建筑資質(zhì)和注冊資本金

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2024-09-24 09:35:41
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的定分類建筑資質(zhì)也稱建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)的定分類

建筑資質(zhì)也稱建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，凡從事建筑工程、土木工程等活動的建筑企業(yè)，都需要申請建筑資質(zhì)。

建筑資質(zhì)分為3個序列，分別是總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)。建筑工程施工總承包資質(zhì)總共有12個類別，資質(zhì)等級一般分為4個等級，分別是特級資質(zhì)、一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為36個等級，資質(zhì)等級一般有3個等級，分別是一級、二級和三級資質(zhì)。還有一種類別是施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)等級不做要求。

注冊資本金的概念和作用

注冊資本金是指建筑公司作為一個獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，對外宣稱能承擔(dān)的責(zé)任大小的標(biāo)準(zhǔn)，注冊資本越大，可承擔(dān)的風(fēng)險就越大。在辦理資質(zhì)時說的注冊資本，通常是指企業(yè)在工商局注冊登記的注冊金額。

注冊資本反映的是股東入股事實(shí)，即股東實(shí)繳的出資額。注冊資金反映企業(yè)經(jīng)營權(quán)，可以理解為注冊資金起一個責(zé)任作用，如注冊資金為100萬元，那企業(yè)對外的最大償付義務(wù)也為100萬元。還可以理解為公司的凈資產(chǎn)，即企業(yè)的實(shí)際賬面價值。在公司成立之初且資金都已到位的時候，注冊資金和注冊資本反映的是同一事實(shí)。而企業(yè)的經(jīng)營是持續(xù)變動的，注冊資金不斷變動，而注冊資本卻不可以，注冊資本必須經(jīng)過增資或減資這樣的法定動作才可以實(shí)現(xiàn)。營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記上實(shí)際上反映的是注冊資本的概念。

建筑資質(zhì)與注冊資本金的關(guān)系

要注意凈資產(chǎn)和注冊資本兩者不是同一個概念。注冊資本是指建筑公司作為一個獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，對外宣稱能承擔(dān)的責(zé)任大小的標(biāo)準(zhǔn)，注冊資本越大，可承擔(dān)的風(fēng)險就越大。在辦理資質(zhì)時說的注冊資本，通常是指企業(yè)在工商局注冊登記的注冊金額。建筑公司在設(shè)立時，注入注冊資本采用實(shí)繳制，所以企業(yè)要提前準(zhǔn)備好注冊資金。值得注意的是，注冊資本并非越多越好，應(yīng)該參考所需資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，這是因?yàn)榭紤]到日后資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，要繳納印花稅。

凈資產(chǎn)是企業(yè)總資產(chǎn)減企業(yè)總負(fù)債合計，凈資產(chǎn)可能會隨著企業(yè)的經(jīng)營不斷發(fā)生變化。凈資產(chǎn)=所有者權(quán)益（包括實(shí)收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等）=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額。比如說，某個公司有1000萬的資產(chǎn)總額，但是還有400萬的賬款或借款沒付，那么，企業(yè)的凈資產(chǎn)就是600萬。

不同建筑資質(zhì)對應(yīng)的注冊資本金要求

不同的建筑資質(zhì)等級對于建筑企業(yè)注冊資本的要求也不一樣。例如：

施工總承包資質(zhì)中的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，要求注冊資本金為800萬元以上。
專業(yè)承包資質(zhì)中的部分類別，也有相應(yīng)的注冊資本金要求。

具體的要求會因資質(zhì)類別和等級的不同而有所差異。

如何根據(jù)注冊資本金申請建筑資質(zhì)

公司初次辦理建筑資質(zhì)，無論公司何時成立，只要是初次辦理資質(zhì)，就不需要提供資產(chǎn)審計報告，只要公司的注冊資本滿足所申請資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中對于凈資產(chǎn)的要求即可。
- 例如，像您在2020年注冊了一家建筑公司，其注冊資本為500萬元。在2021年想辦理房建三級資質(zhì)，就必須將其注冊資本增資到800萬元以上即可。
公司辦理資質(zhì)增項(xiàng)、升級，隨著建企的發(fā)展，需要通過申請建筑資質(zhì)增項(xiàng)、升級，來開拓公司業(yè)務(wù)。對于這種辦理建筑資質(zhì)的情況，畢竟不屬于初次辦理，企業(yè)需要提供公司上一年度的資產(chǎn)審計報告，企業(yè)需要聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)，對企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)、負(fù)債狀況和經(jīng)營業(yè)績作出評估。
- 例如，若公司想從房建三級資質(zhì)升級到二級資質(zhì)時，由于其凈資產(chǎn)要求在4000萬元以上。那么，公司就需要委托會計事務(wù)所來對公司資產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行審查出具合法的報告。若報告能證明公司凈資產(chǎn)大于4000萬元，那么公司凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)，否則無法順利辦理資質(zhì)升級。