辦理開發(fā)資質(zhì)審批表

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2024-09-24 09:33:34
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內(nèi)容摘要：辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批表辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到多個(gè)步驟和材料的準(zhǔn)備。提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦申請(qǐng)的材料向市建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批表

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到多個(gè)步驟和材料的準(zhǔn)備。

提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦申請(qǐng)的材料

向市建委提出申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)請(qǐng)示
- 紅頭文件2份
申辦企業(yè)行政主管部門意見
- 無主管部門企業(yè)除外，1份
產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件
- 各1份
股東的有效身份證明復(fù)印件
- 1份
產(chǎn)生董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員的相關(guān)文件
- 各1份
企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同
- 各1份
會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告原件，注冊(cè)資本中實(shí)物資本的評(píng)估報(bào)告原件，貨幣資金的銀行進(jìn)賬單
- 新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)還需提供最近年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件
工商局的公司設(shè)立或變更登記申請(qǐng)書復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）
- 各1份
企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）
專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件（核驗(yàn)原件）和簽訂的勞動(dòng)局印制的勞動(dòng)合同書（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）
開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告及項(xiàng)目的相關(guān)文件
- 1份
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）
管理部門要求提供的其它材料

提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定提供資料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級(jí)申請(qǐng)表（一式三份）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書（正、副本原件）和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公司公章）
經(jīng)審計(jì)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表（會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告原件）和房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)基層標(biāo)準(zhǔn)表（須統(tǒng)計(jì)部門蓋章原件），注冊(cè)資金未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提供增資后的驗(yàn)資報(bào)告原件
企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員的職稱證件復(fù)印件（交驗(yàn)原件）
已開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（含施工許可證和規(guī)劃、國(guó)土、計(jì)劃等部門的文件復(fù)印件加蓋公司公章，竣工驗(yàn)收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告并附上前述“兩書一冊(cè)”及購(gòu)買“兩書一冊(cè)”的發(fā)票復(fù)印件
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費(fèi)申報(bào)審核表

提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)晉升提供資料

對(duì)于二級(jí)資質(zhì)晉升一級(jí)資質(zhì)：

分別向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和重慶市建委上報(bào)關(guān)于申報(bào)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)的文件各兩份
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，封面加蓋單位公章）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書正、副本原件

對(duì)于其它等級(jí)資質(zhì)晉升：

企業(yè)向市建委提出升級(jí)的請(qǐng)示
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）
企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）
注冊(cè)資本增加后的驗(yàn)資報(bào)告原件
上一年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告原件）
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公司公章）
工程技術(shù)人員職稱證書及聘用合同（復(fù)印件加蓋公司公章，職稱證書須交驗(yàn)原件）
近三年開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程竣工備案登記證書復(fù)印件（或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額的證明；竣工驗(yàn)收備案證復(fù)印件須加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）、在建項(xiàng)目提供施工許可證（或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資的證明）（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）
聯(lián)建項(xiàng)目須提供聯(lián)建合同和批準(zhǔn)聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證（復(fù)印件加蓋公司公章并交驗(yàn)原件）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)和商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書及其購(gòu)買前述“兩書一冊(cè)”的發(fā)票復(fù)印件
原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件
近三年的年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（需統(tǒng)計(jì)局蓋章）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費(fèi)申報(bào)審核表
質(zhì)量認(rèn)證體系證書（復(fù)印件加蓋公司公章并交驗(yàn)原件，三級(jí)升二級(jí)的提供）
主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件

辦理程序及時(shí)限

資質(zhì)新辦的辦理程序及時(shí)限
- 暫定二級(jí)資質(zhì)的辦理
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(shè)（房地產(chǎn)開發(fā)）主管部門申報(bào)材料，區(qū)縣（自治縣）建設(shè)（房地產(chǎn)開發(fā)）主管部門受理材料后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)材料真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，并簽署初審意見。工作時(shí)限為5個(gè)工作日。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批表是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和材料的復(fù)雜過程。確保所有的材料都符合規(guī)定的要求，并且按照正確的順序提交，這樣才能有效地推進(jìn)審批流程。如果您對(duì)具體的流程或所需材料有疑問，