面向企業(yè)建筑資質(zhì)

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2024-09-23 09:01:05
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內(nèi)容摘要：企業(yè)建筑資質(zhì)的定分類(lèi)企業(yè)建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事建筑活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)具備的資格和能力的證明。它是國(guó)家為了規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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企業(yè)建筑資質(zhì)的定分類(lèi)

企業(yè)建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事建筑活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)具備的資格和能力的證明。它是國(guó)家為了規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督的重要手段。

建筑企業(yè)資質(zhì)主要分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。

施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。
施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程。每個(gè)類(lèi)別一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 4 個(gè)等級(jí)。
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，每個(gè)類(lèi)別一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

企業(yè)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
- 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處
- 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示
- 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)
- 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

企業(yè)建筑資質(zhì)的重要性和作用

建筑資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)具有至關(guān)重要的意義。

法律要求：任何建筑企業(yè)，無(wú)論其規(guī)模大小，并接受?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。沒(méi)有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。
運(yùn)營(yíng)發(fā)展：資質(zhì)是建筑企業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展的必備條件。建筑企業(yè)必須充分運(yùn)用，競(jìng)爭(zhēng)中攬到更多的工程項(xiàng)目，做出成績(jī)，使得收益最大化。
實(shí)力體現(xiàn)：建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是體現(xiàn)企業(yè)綜合實(shí)力的有力體現(xiàn)。如國(guó)家規(guī)定，建筑行業(yè)國(guó)家二級(jí)資質(zhì)以上的企業(yè)承接的項(xiàng)目，建筑企業(yè)如果不具備這項(xiàng)資質(zhì)，就沒(méi)有這個(gè)能力施工與管理。

企業(yè)建筑資質(zhì)的維護(hù)和管理

企業(yè)建筑資質(zhì)的維護(hù)和管理是確保資質(zhì)有效性和合規(guī)性的關(guān)鍵。

業(yè)績(jī)管理
- 企業(yè)應(yīng)重視業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)的重要性，妥善保存工程竣工驗(yàn)收合格后的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后的 30 個(gè)工作日內(nèi)完成業(yè)績(jī)備案。
人員證件維護(hù)
- 包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)等。
安全生產(chǎn)許可證維護(hù)
- 關(guān)注人員變動(dòng)情況，及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)許可證到期提醒。
財(cái)稅維護(hù)
- 每月按時(shí)完成稅務(wù)報(bào)表和建筑報(bào)。

不同行業(yè)企業(yè)建筑資質(zhì)的差異

不同行業(yè)的企業(yè)建筑資質(zhì)存在明顯的差異。

工程類(lèi)別差異
- 例如，在房屋建筑工程中，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾工程、建筑幕墻等方面的技術(shù)要求和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)各不相同。在市政公用工程中，涉及道路、橋梁、排水、燃?xì)獾炔煌I(lǐng)域的資質(zhì)要求也有區(qū)別。
資質(zhì)等級(jí)要求差異
- 不同行業(yè)的施工總承包資質(zhì)等級(jí)劃分和標(biāo)準(zhǔn)有所不同。如建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，而電力工程施工總承包資質(zhì)的等級(jí)劃分和具體標(biāo)準(zhǔn)又有所差異。
承接項(xiàng)目范圍差異
- 具備不同行業(yè)建筑資質(zhì)的企業(yè)所能承接的工程項(xiàng)目范圍存在顯著差異。例如，擁有市政公用工程資質(zhì)的企業(yè)主要承接城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，而擁有通信工程資質(zhì)的企業(yè)則側(cè)重于通信設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。