雅安房屋拆除資質(zhì)辦理流程

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2024-09-20 09:35:29
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內(nèi)容摘要：雅安房屋拆除資質(zhì)辦理流程一、基本要求房屋拆除資質(zhì)辦理需要滿足以下條件：必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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雅安房屋拆除資質(zhì)辦理流程

一、基本要求

房屋拆除資質(zhì)辦理需要滿足以下條件：

必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)
必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)
必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書
委托單位要向施工單位提供施工房屋、地下管線的圖紙與資料，拆除單位則要依據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)方法
公司經(jīng)理要有超過5年的工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有超過5年的施工技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)，并且有超過本專業(yè)中級(jí)的職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需有超過初級(jí)的證書。公司擁有超過三級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理不可少于10人

二、申請(qǐng)材料

辦理雅安房屋拆除資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

延期申請(qǐng)表2份
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件
原《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件及正、副本原件
成立安全生產(chǎn)委員會(huì)及安全管理機(jī)構(gòu)文件
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖
年度安全生產(chǎn)管理目標(biāo)
安全生產(chǎn)責(zé)任制目錄及內(nèi)容
安全生產(chǎn)規(guī)章制度目錄及內(nèi)容
安全操作規(guī)程目錄及內(nèi)容
“三類人員”（主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員）安全生產(chǎn)考核合格名單
企業(yè)A證復(fù)印件
B證復(fù)印件及對(duì)應(yīng)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證（二級(jí)以上資質(zhì)必須持建造師證）；二級(jí)以上企業(yè)對(duì)應(yīng)二級(jí)以上建造師證；一級(jí)企業(yè)必須對(duì)應(yīng)一級(jí)建造師證。若法人代表持有建造師證且必須使用此建造師證時(shí)，法人代表必須考取B證
C證及對(duì)應(yīng)安全員上崗證；安全員崗位證2年應(yīng)年檢
特種作業(yè)人員名單及操作資格證書（復(fù)印件）

三、審批流程

雅安房屋拆除資質(zhì)的辦理流程如下：

申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證
- 拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請(qǐng)，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》
提交相關(guān)材料
- 《建設(shè)行政許可申請(qǐng)書》、《行政許可申請(qǐng)人承諾書》，然后加蓋公章掃描成電子版上傳到申請(qǐng)系統(tǒng)，建筑企業(yè)需要在系統(tǒng)內(nèi)填報(bào)申請(qǐng)信息。人員材料包括：企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格名單及證書；本企業(yè)特種作業(yè)人員名單及操作資格證書；從業(yè)人員參加工傷保險(xiǎn)的證明材料，這些證件都需要掃描成電子版上傳
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查
- 頒發(fā)證書的管理機(jī)關(guān)對(duì)安全生產(chǎn)許可證延期申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行相應(yīng)的受理。符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人發(fā)出《受理通知書》，并將申請(qǐng)材料移交評(píng)審人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料有錯(cuò)誤可以當(dāng)場(chǎng)更正的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的，向申請(qǐng)人發(fā)出《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人
審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證
- 如果安全生產(chǎn)許可證延期審批通過，頒發(fā)證書的管理部門會(huì)通知建筑企業(yè)交回舊的安全生產(chǎn)許可證原件和副本，換取新的安全生產(chǎn)許可證原件和副本，安全生產(chǎn)許可證延期辦理完成

四、注意事項(xiàng)

在辦理雅安房屋拆除資質(zhì)過程中，需要注意以下事項(xiàng)：

在拆除前，先跟鄰居打個(gè)招呼
跟拆除工人詳細(xì)溝通，說明需要拆除的具體地點(diǎn)
關(guān)閉水、電、燃?xì)忾y門

五、相關(guān)政策法規(guī)

辦理雅安房屋拆除資質(zhì)需要遵循以下政策法規(guī)：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行

六、成功案例分析

目前暫未獲取到雅安房屋拆除資質(zhì)辦理的具體成功案例分析。但在其他地區(qū)，成功辦理房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)通常都能夠嚴(yán)格按照相關(guān)要求準(zhǔn)備材料，積極與審批部門溝通，確保流程的順利進(jìn)行。同時(shí)，這些企業(yè)在后續(xù)的房屋拆除工作中，也能夠嚴(yán)格遵守安全規(guī)范和環(huán)保要求，保障拆除工作的質(zhì)量和安全。