陜西建筑資質(zhì)分立重組

陜西建筑資質(zhì)分立重組的流程

建筑資質(zhì)分立重組的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

• 盡職調(diào)查：對于收購方來說，要購買一個(gè)建筑資質(zhì)，、財(cái)稅、債務(wù)等相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，比如是否正常繳納稅費(fèi)、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項(xiàng)等一切涉及到金錢方面的事宜，都應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚。因此，在最初階段，應(yīng)當(dāng)選擇律師和會(huì)計(jì)師協(xié)助完成此項(xiàng)工作。
• 公司變更：這一步必須辦理的事項(xiàng)是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。只有將公司的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)分立。當(dāng)然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。
• 稅務(wù)變更：稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時(shí)，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)分立過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。
• 資質(zhì)分立：完成前面這些事項(xiàng)后，接下來便是到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時(shí)，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

陜西建筑資質(zhì)分立重組的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行陜西建筑資質(zhì)分立重組時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

• 公司經(jīng)營狀況：檢查公司是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
• 年檢情況：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
• 債務(wù)調(diào)查：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)分立。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)分立前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
• 資質(zhì)齊全性：要獲得一家資質(zhì)齊全的公司，必須有完整的文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資格證書、安全生產(chǎn)許可證等，甚至人員證書，這些文件都要仔細(xì)檢查。
• 變更事項(xiàng)：辦理建筑資質(zhì)分立即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

陜西建筑資質(zhì)分立重組的相關(guān)政策法規(guī)

陜西省關(guān)于建筑資質(zhì)分立重組的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下

• 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，以下類型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請省級資質(zhì)的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，予以辦理：企業(yè)吸收合并、企業(yè)新設(shè)合并、企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并）、企業(yè)全資子公司間重組分立、國有企業(yè)改制重組分立、企業(yè)外資退出、企業(yè)跨省變更。有關(guān)具體申報(bào)材料和程序按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見的通知》（建市〔2015〕20號）等要求辦理。在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個(gè)或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核定。
• 企業(yè)因重組、合并、分立等情況申請承繼資質(zhì)的，原有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績已經(jīng)進(jìn)入省級建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)項(xiàng)目庫的，由省廳重點(diǎn)核查或委托市（縣）住建主管部門核查其業(yè)績，不符合要求的不批準(zhǔn)其申請，并按照資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定處理。
• 企業(yè)重組、分立后，一家企業(yè)承繼原企業(yè)某項(xiàng)資質(zhì)的，其他企業(yè)同時(shí)申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)時(shí)按首次申請辦理。
• 企業(yè)重組、合并、分立等涉及注冊資本與實(shí)收資本變更的，按照實(shí)收資本考核。
• 重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應(yīng)申報(bào)重組、分立后承接的工程項(xiàng)目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項(xiàng)目可作為代表工程業(yè)績申報(bào)。
• 被降級、吊銷、撤銷資質(zhì)以及弄虛作假被通報(bào)的企業(yè)如同時(shí)對其進(jìn)行在限定時(shí)間內(nèi)不得申請某項(xiàng)資質(zhì)處理的，該企業(yè)上述限定時(shí)間內(nèi)發(fā)生重組、合并、分立等情況時(shí)，其受到資質(zhì)處理前的工程業(yè)績不作為有效業(yè)績申報(bào)。
• 企業(yè)依據(jù)省級重點(diǎn)扶持企業(yè)政策所取得的總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)，不適用于企業(yè)重組、合并、分立時(shí)資質(zhì)承繼。企業(yè)以扶持政策取得總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)后，原資質(zhì)發(fā)生重組、合并、分立時(shí)，應(yīng)與扶持政策取得的資質(zhì)一并承繼，原企業(yè)和新設(shè)立的企業(yè)不再享受扶持政策。
• 企業(yè)重組、合并、分立后申請資質(zhì)的其他情形，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）執(zhí)行。
• 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等建設(shè)工程企業(yè)重組、合并、分立承繼資質(zhì)的審批，參照上述要求辦理。

成功的陜西建筑資質(zhì)分立重組案例

以下是一些成功的陜西建筑資質(zhì)分立重組案例：

• 分立好的一級建筑、市政工程總承包資轉(zhuǎn)讓，無任何債權(quán)債務(wù)，隨時(shí)過戶。
• 分立好的一級建筑工程總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，無任何債權(quán)債務(wù)，隨時(shí)過戶。
• 分立好的一級市政公用工程總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，無任何債權(quán)債務(wù)，隨時(shí)過戶。
• 一級公路總包+一級路基路面，有業(yè)績，無債務(wù)，可以整體轉(zhuǎn)讓也可以成立子公司分立。
• 分立好的一級水利工程總承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，無任何債權(quán)債務(wù)，隨時(shí)過戶，全國包遷出。
• 一級電力總包、一級機(jī)電、一級通信、一級港航、一級礦山、一級石油化工、一級港航、一級鐵路等工程總承包資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓。
• 二級建筑、市政總承包剝離轉(zhuǎn)讓，全國包開分立函。
• 二級公路、水利總承包剝離轉(zhuǎn)讓，全國包開分立函。
• 二級建筑、二級市政、二級水利、二級公路、二級港航、二級電力、二級機(jī)電、二級通信、二級礦山、二級冶金、二級化工石油總包剝離轉(zhuǎn)讓，可以只選其中一項(xiàng)剝離到全國任何地方。
• 一級鋼結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、路基、路面、河湖整治、環(huán)保、照明、防水、智能化、消防、幕墻、裝飾、古建筑、起重設(shè)備安裝、建筑機(jī)電安裝、水利水電機(jī)電安裝、輸變電等一級專業(yè)承包包剝離遷移到全國任何地方，可以只選其中任何一項(xiàng)。
• 剝離好的一級消防+二級防水專業(yè)承包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
• 三級建筑、市政、公路、水利、電力、機(jī)電、礦山、冶金、化工石油等總包+路基、路面、橋梁、隧道、環(huán)保、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、模板、城市照明、河湖等專業(yè)承包可以遷移到全國各地，1周內(nèi)開好分立函。
• 二級鋼結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、路基、路面、河湖整治、環(huán)保、照明、防水、智能化、消防、幕墻、裝飾、古建筑、起重設(shè)備安裝、建筑機(jī)電安裝、水利水電機(jī)電安裝、輸變電等二級專業(yè)承包包剝離遷移到全國任何地方，可以只選其中任何一項(xiàng)。
• 三級電力、機(jī)電總包、輸變電、機(jī)電安裝、起重設(shè)備安裝。
• 三級公路、水利、建筑、市政、路面、河湖、橋梁、隧道、鋼結(jié)構(gòu)、地基、城市照明，隨時(shí)過戶。
• 模板腳手架帶安許。
• 三級水利+河湖（可以遷區(qū)，也可以包合并）。
• 三級機(jī)電安裝帶安許。
• 二級裝飾、幕墻、防水（可以遷區(qū)，也可以包合并）。
• 一級裝飾、一級幕墻帶安許整體轉(zhuǎn)讓或單項(xiàng)分立轉(zhuǎn)讓均可。
• 三級建筑市政+地基、橋梁、隧道、鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)保、古建筑、照明。
• 三級公路、路基、路面、地基、起重設(shè)備、橋梁、隧道、環(huán)保、模板區(qū)縣（可以遷區(qū)，也可以包合并）。
• 主城二級裝飾、二級防水防腐保溫。
• 主城二級裝飾、幕墻、三級市政、鋼結(jié)構(gòu)。
• 裝飾設(shè)計(jì)乙級+幕墻設(shè)計(jì)乙級。
• 電力行業(yè)四項(xiàng)（送電+新能源+新能源+風(fēng)力發(fā)電（乙級）。
• 公路設(shè)計(jì)（丙級）、水利設(shè)計(jì)（丙級）、建筑裝飾工程（乙級）。
• 勞務(wù)+工程勘察勞務(wù)資質(zhì)（工程鉆井、鑿井）。
• 監(jiān)理資質(zhì)（房建乙+市政乙+公路乙+水利乙）組合。
• 房地產(chǎn)暫二級、暫三級、工程檢測公司轉(zhuǎn)讓。

陜西建筑資質(zhì)分立重組的辦理機(jī)構(gòu)

陜西建筑資質(zhì)分立重組的辦理機(jī)構(gòu)根據(jù)資質(zhì)等級有所不同：

• 三級資質(zhì)的分立重組由建委和建管處審批。
• 二級資質(zhì)的分立重組由省廳和建管處審批。
• 一級資質(zhì)的分立重組由省廳和建設(shè)部審批。