資質(zhì)代辦很耗錢

資質(zhì)代辦費(fèi)用高昂的原因

資質(zhì)代辦費(fèi)用較高主要有以下幾個(gè)方面的原因：

• 代辦難度增加：在過去的兩年里，盡管國(guó)家簡(jiǎn)化了建筑施工資質(zhì)辦理要求，但實(shí)際上代辦資質(zhì)的難度卻在不斷提高。獲取更高水平的建筑資質(zhì)變得愈發(fā)困難，升級(jí)資質(zhì)的難度加大，市場(chǎng)上高級(jí)別建筑資質(zhì)日益稀缺。由于代辦難度的增加，能夠成功辦理資質(zhì)的公司減少，這自然導(dǎo)致了收費(fèi)的升高。

• 審查技術(shù)提高：近年來，各地區(qū)各省市都在深化資質(zhì)管理服務(wù)的改革，特別是實(shí)行電子招標(biāo)和網(wǎng)絡(luò)管理建筑資質(zhì)。雖然這使得建筑企業(yè)自行辦理資質(zhì)變得更簡(jiǎn)單和省錢，但對(duì)于代辦資質(zhì)的企業(yè)來說并非如此。網(wǎng)絡(luò)化導(dǎo)致各種信息都能輕松查詢，有任何問題的企業(yè)更容易被發(fā)現(xiàn)，要辦好資質(zhì)就需要更加完善，這也增加了代辦的費(fèi)用。

• 相關(guān)政策出臺(tái)：國(guó)家在建筑資質(zhì)改革的方向是淡化資格，實(shí)行個(gè)人執(zhí)業(yè)制度，因此，一些低級(jí)別的、不必要的、安全風(fēng)險(xiǎn)低的資質(zhì)可能會(huì)逐漸被淘汰，或者降低門檻。而其余重要的建筑資質(zhì)，審查更嚴(yán)格，辦理難度更大，資質(zhì)本身的價(jià)值也更高，這必然會(huì)增加資質(zhì)代辦的成本價(jià)格。資質(zhì)代辦的收費(fèi)價(jià)格往往還與地區(qū)有關(guān)。像一線大城市的收費(fèi)通常會(huì)比其他小地方的收費(fèi)要高一些，這是由成本因素所決定的。

• 申請(qǐng)基礎(chǔ)及實(shí)力：公司的整體規(guī)模與資質(zhì)辦理緊密相關(guān)。只有規(guī)模達(dá)標(biāo)，才有申請(qǐng)資質(zhì)的資格。比如，施工隊(duì)和個(gè)人不具備申請(qǐng)資質(zhì)的條件，需要先申請(qǐng)注冊(cè)建筑公司，具備獨(dú)立法人資格。在這個(gè)過程中，就需要支付辦公場(chǎng)地租賃、公司核名、銀行開戶等相關(guān)費(fèi)用。另外，還要考慮安全許可證、建筑資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)等情況。

• 資質(zhì)等級(jí)差異：資質(zhì)等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，不同的等級(jí)，費(fèi)用也各不相同。相對(duì)應(yīng)的，等級(jí)低的要求不高，收費(fèi)相對(duì)較低。等級(jí)高的資質(zhì)申請(qǐng)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，審批嚴(yán)格，所需的費(fèi)用就會(huì)比較高。

• 人員要求：建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，人員是必不可少的。為達(dá)到人員配備標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)公司規(guī)模進(jìn)行專人招聘，這其中會(huì)產(chǎn)生一部分費(fèi)用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會(huì)有所降低。但為了保證申請(qǐng)的正常進(jìn)行，必須要有足夠的人員支撐。

• 人員社保費(fèi)用：是否給企業(yè)員工繳納社保費(fèi)用，是資質(zhì)申請(qǐng)的關(guān)鍵所在。不繳納社保的企業(yè)，不予通過。新成立的企業(yè)，一般要求繳納一個(gè)月的社保；如果是現(xiàn)有資質(zhì)升級(jí)，則需要最少三個(gè)月的社保證明材料。

• 服務(wù)代理費(fèi)用：不同的代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)五花八門、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級(jí)高級(jí)、申請(qǐng)類別（如新辦、升級(jí)、延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來定。簽訂代辦合同時(shí)，可以要求代辦企業(yè)列明費(fèi)用明細(xì)。建筑資質(zhì)的代辦價(jià)格并不是憑空?qǐng)?bào)價(jià)，過高或過低的價(jià)格都可能是陷阱。在選擇合作商時(shí)，提前了解當(dāng)?shù)匦星槭鞘钟斜匾摹?/p>

降低資質(zhì)代辦成本的方法

企業(yè)可以通過以下幾種方式來降低資質(zhì)代辦的成本：

• 多了解新政策：近幾年建筑行業(yè)不斷改革，建筑資質(zhì)辦理流程簡(jiǎn)化，告知承諾制在某些地方施行。新政策直接關(guān)系到企業(yè)申辦資質(zhì)的費(fèi)用，如取消申辦最低資質(zhì)要求的施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員（八大員）的要求，企業(yè)若不了解仍配備八大員，辦理費(fèi)用會(huì)居高不下。

• 充分利用現(xiàn)有人員：辦理資質(zhì)需要配備一定的專業(yè)人員，人員費(fèi)用通常是申辦費(fèi)用的主要部分。企業(yè)在辦理資質(zhì)前已有員工，且每年為員工繳納社保，若能充分利用現(xiàn)有人員，如將中級(jí)以上職稱的員工用于申報(bào)資質(zhì)，或?yàn)閱T工辦理技工證作為技術(shù)工人申辦資質(zhì)，可節(jié)省人員費(fèi)用。

• 注重規(guī)模效應(yīng)：企業(yè)申辦不同資質(zhì)，對(duì)凈資產(chǎn)和人員的要求就高不就低，無需疊加。找專業(yè)資質(zhì)代辦企業(yè)辦理多項(xiàng)資質(zhì)，代理費(fèi)通常不是每項(xiàng)代理費(fèi)的總和，會(huì)比一項(xiàng)一項(xiàng)單辦便宜，有些代辦公司還可能免費(fèi)辦理其中某項(xiàng)資質(zhì)。同時(shí)，企業(yè)將安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)一起打包辦理，也比之后單辦安全生產(chǎn)許可證便宜。

• 降低人員招聘和培訓(xùn)成本：新成立或已有資質(zhì)的建筑企業(yè)可能面臨人員不足的問題，可通過專業(yè)資質(zhì)代辦公司尋找價(jià)格合適的專業(yè)人員，避免人員掛靠問題。但建造師費(fèi)用相對(duì)較高，企業(yè)應(yīng)提前配置好所需注冊(cè)建造師，減少人員成本。若人員不達(dá)標(biāo)，還需安排培訓(xùn)，這也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。企業(yè)完成人員配置后，還需繳納人員社保，這也是一項(xiàng)重要開支。

資質(zhì)代辦的合理價(jià)格范圍

資質(zhì)代辦的費(fèi)用因多種因素而異，大致的價(jià)格范圍如下：

• 資質(zhì)代辦費(fèi)用主要集中在人事費(fèi)、人員社保費(fèi)、資質(zhì)代理費(fèi)用這三個(gè)方面。三者的費(fèi)用大約是3-5萬元左右。具體來說，包括最低人員費(fèi)用，如招聘技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程師、技工等的工資、社保、培訓(xùn)等費(fèi)用；最高人員費(fèi)用，若企業(yè)自己辦理資質(zhì)，需招聘眾多專業(yè)人員，費(fèi)用較高；中介代理費(fèi)用，通常在8-12萬左右，且不同資質(zhì)種類和等級(jí)對(duì)應(yīng)的辦理費(fèi)用不同，一線城市的辦理成本通常更高。

• 工程資質(zhì)代辦一般5萬元左右，不同地區(qū)差異較大，有的地方辦理工程資質(zhì)可能費(fèi)用高達(dá)幾十上百萬。代辦施工勞務(wù)資質(zhì)一般需花費(fèi)1萬左右，部分代辦機(jī)構(gòu)會(huì)提供更全面的服務(wù)，包括資質(zhì)申請(qǐng)、材料準(zhǔn)備和代辦等。以施工工程資質(zhì)為例，三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)代辦費(fèi)用為十萬到二十萬不等，三級(jí)施工總承包資質(zhì)代辦一般要二十到三十萬。

如何避免資質(zhì)代辦中的高額花費(fèi)

為避免在資質(zhì)代辦中產(chǎn)生高額花費(fèi)，企業(yè)可以采取以下措施：

• 注冊(cè)公司環(huán)節(jié)：在注冊(cè)公司前，準(zhǔn)備好多個(gè)名稱、注冊(cè)地址、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、公司注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。去工商行政管理局核實(shí)名稱，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶、社保登記等，大約一個(gè)月內(nèi)可完成。這部分基礎(chǔ)費(fèi)用，企業(yè)可自行辦理或找注冊(cè)代辦公司，資源齊全費(fèi)用會(huì)較低。

• 合理配置人員：辦理資質(zhì)時(shí)，企業(yè)要充分掌握資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定辦理的資質(zhì)項(xiàng)目后，合理整合人員，如同一建造師有多個(gè)專業(yè)且符合資質(zhì)要求，可用于辦理多個(gè)資質(zhì)。若人員不足，可通過資質(zhì)代理公司配備，但費(fèi)用較高，企業(yè)可提前招聘補(bǔ)充，避免臨時(shí)高價(jià)補(bǔ)充人員。

• 熟悉辦理流程：企業(yè)越熟悉建筑資質(zhì)的辦理過程和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，就越清楚如何減少費(fèi)用產(chǎn)生。明確哪些環(huán)節(jié)可自行辦理，哪些交給資質(zhì)代辦公司，盡量減少對(duì)資質(zhì)服務(wù)的依賴，降低費(fèi)用支出。

資質(zhì)代辦省錢攻略

以下是一些資質(zhì)代辦的省錢攻略：

• 自行成立建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：公司成立相對(duì)簡(jiǎn)單，企業(yè)自行辦理可省去代辦咨詢服務(wù)費(fèi)。準(zhǔn)備好3-5個(gè)備用名、辦公地址及證明、租房合同、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等，與工商局打交道，一般10個(gè)工作日可辦好，能節(jié)省2000-5000元。若不想麻煩，也可委托代辦公司。

• 自主招聘資質(zhì)辦理人員：新成立公司從三級(jí)資質(zhì)辦理開始，人員費(fèi)用占比較大。做好前期規(guī)劃，共用人才，招聘多專業(yè)建造師可節(jié)省費(fèi)用。但企業(yè)自行招聘可能周期較長(zhǎng)，若資源不足，建議放棄，畢竟自行招聘可節(jié)省幾萬元，具體取決于辦理的資質(zhì)項(xiàng)目數(shù)量。

• 了解申報(bào)流程：建筑資質(zhì)辦理流程復(fù)雜，企業(yè)雖可將事務(wù)交給代辦公司，但自身需提前了解，防止被欺騙和中途加價(jià)?？蓮慕ㄔO(shè)主管部門領(lǐng)取材料，避免受騙，節(jié)省費(fèi)用難以預(yù)估。最省錢的方式是自行辦理，掌握流程和材料，必要時(shí)找中介做材料，花費(fèi)較少。

• 讓同一人考取多證：在辦理資質(zhì)前，讓同一個(gè)人考取注冊(cè)建造師和考評(píng)建筑工程師中級(jí)職稱，這樣不僅可以節(jié)省人員成本所需證書的費(fèi)用，還能節(jié)約人員社保的負(fù)擔(dān)。

• 約定辦理時(shí)間：和代理新辦資質(zhì)的公司約定好辦理時(shí)間，避免辦理周期延長(zhǎng)導(dǎo)致費(fèi)用增加。若每月25號(hào)前企業(yè)未落實(shí)人員，會(huì)耽誤至少一個(gè)月，增加時(shí)間成本和費(fèi)用。

• 確認(rèn)人員使用期限：資質(zhì)新辦下來后，人員可能需要撤走，人員成本按年結(jié)算。因此，新辦資質(zhì)前需和代辦公司確認(rèn)好人員及其證書的使用期限。

• 選擇兼職人員：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，人員要求包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、九大員、技工等，數(shù)量不足需另行準(zhǔn)備。以二級(jí)建造師為例，全職月薪約6K，一年7萬多，而兼職掛靠的二級(jí)建造師每年只需支付用證費(fèi)用，一般不超過2萬。

• 選擇合適地區(qū)：不同地區(qū)辦理資質(zhì)，受人力成本、審批難度等影響，費(fèi)用有較大差距。如房建三級(jí)資質(zhì)，四川費(fèi)用較低，北京費(fèi)用偏高，其他省份居于二者之間。北京、廣東和江浙地區(qū)的客戶可到四川辦理資質(zhì)，回當(dāng)?shù)貍浒刚粘Ｊ褂?，更省錢。

• 選擇靠譜中介：一方面，資質(zhì)要求的人員，企業(yè)自己難以準(zhǔn)備齊全；另一方面，企業(yè)辦理建筑資質(zhì)常出現(xiàn)材料不符、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)等問題。