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2024-07-31 08:52:57
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“建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表”的內(nèi)容。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地之前，先經(jīng)規(guī)劃部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證。它是建設(shè)單位用地的前置審批條件，對(duì)于保障建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、合理利用土地資源等方面具有重要作用。
在申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)，需要提交一系列材料，具體包括：
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；2. 發(fā)改委出具的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；
《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》原件及復(fù)印件；4. A4規(guī)格現(xiàn)狀圖1份；
如果是以出讓方式取得土地所有權(quán)，則還需要提供以下材料：
根據(jù)《好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)。同樣，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位也應(yīng)向相關(guān)部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
需要注意的是，規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表是建設(shè)項(xiàng)目用地審批的重要文件，建設(shè)單位需按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，確保建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。
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