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2024-09-20 09:33:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質的種類繁多,主要包括以下幾類:
勘察資質:勘察資質可分為綜合資質、專業(yè)資質和勞務資質。專業(yè)資質涵蓋巖土工程、水文地質勘察、海洋工程勘察、工程測量等。勞務資質包含工程鉆探和鑿井等。
設計資質:工程設計資質包含綜合資質、行業(yè)資質及其包含的專業(yè)資質(如建筑、市政、公路、鐵道、水運、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè)21項)、事務所資質、專項資質等。設計資質針對設計工程企業(yè),承擔的工程范圍廣泛,不僅限于建筑業(yè)。
施工資質:施工資質是常用資質,含12種施工總承包資質、36種專業(yè)承包資質、施工勞務企業(yè)資質等三類。施工資質針對施工企業(yè),承擔的工程為施工工程,如新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。
工程監(jiān)理資質:工程監(jiān)理資質包含綜合資質,房屋建筑工程專業(yè)、鐵路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、港口與航道工程專業(yè)、機電安裝工程專業(yè)等14項專業(yè)資質,事務所資質等。
常見的建筑附屬工程一般由建筑工程施工總承包資質來承攬。房屋建筑附屬工程在建筑行業(yè)中沒有單獨設立資質,建筑工程施工總承包資質可以承接建筑工程項目,包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑附屬工程項目,在目前的建筑行業(yè)中,一般需要的資質是建筑工程施工總承包資質。建筑工程施工總承包資質屬于施工總承包資質的范圍,被國家相關部門劃分為四個不同級別的等級,依次是特級、一級、二級和三級。
其中,建筑工程施工總承包資質的承包范圍包括:
地基與基礎:房屋建筑中的地基和基礎是兩個概念,對技術要求很高,在整個建筑中發(fā)揮著承重作用。
主體結構:是建筑工程的重要組成部分,發(fā)揮著承上啟下的作用,為建筑物的骨骼和精髓。
建筑屋面:建筑物的屋頂,不但可以遮風擋雨,同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。
裝修裝飾:在建筑工程完工后,對其進行美化、完善等,力求達到最佳的使用效果。
建筑幕墻:建筑物最外層的墻,不具備承重作用,相當于建筑物的外殼和衣裳,起裝飾作用。
附建人防工程:往往是和建筑工程為一體的,其頂部為建筑物,地下為人防工程,一并修建,比如小區(qū)的地下停車場。
配套工程:除以上主要的工程內容外,建筑工程總承包資質單位在進行。
建筑附屬資質的申請流程通常如下:
注冊公司領取營業(yè)執(zhí)照:在進行建筑資質辦理前,需要先注冊公司,領取營業(yè)執(zhí)照之后,登錄建委網站,注冊企業(yè)用戶。
收集資質申報材料:根據資質申報要求準備好相應材料,標注“注意”的地方一定仔細查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰紅章,不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊,做成卷宗形式。
提交資質書面申請:把各項資料都準備齊全之后,向相關部門提出書面申請,等到獲得同意之后,上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
相關部門審核:提交建筑資質申請之后,會有相關部門對企業(yè)進行審核,主要對企業(yè)的人員、企業(yè)資產以及工程業(yè)績等方面進行了解,查看是否都能夠符合資質標準。
企業(yè)領取資質證書:企業(yè)在資質得到核準之后,就可以領取相關資質證書。
建筑附屬資質的審核主要包括對企業(yè)的人員、企業(yè)資產以及工程業(yè)績等方面的審查。
在人員方面,會審查企業(yè)是否具備滿足資質標準要求的注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人等。
在企業(yè)資產方面,會核實企業(yè)的凈資產是否符合相應資質等級的要求。
在工程業(yè)績方面,會考察企業(yè)是否有符合標準的已完成工程項目。
例如,對于建筑工程施工總承包三級資質,要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人,技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
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