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2024-09-19 08:49:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑安裝資質驗收通常包括以下流程：
規(guī)劃驗線驗收
驗收條件：工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質測繪機構放線，并出具《建設工程測量成果報告書》。
驗收程序：建設單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》（附《建設工程測量成果報告書》），規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。
規(guī)劃驗收
驗收條件：建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網、園林綠化已完成。
驗收程序：
建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。
規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現場進行查驗，經驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。
電梯驗收
驗收條件：電梯安裝、改造、重大維修完畢并經施工單位自檢合格。
驗收程序：
電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內安排檢驗。
電梯安裝、改造完畢并經檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。
消防驗收
驗收條件：室內防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯動調試，室外幕墻防火構造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質消防檢測機構檢測，并出具消防檢測報告書。
驗收程序：
建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
建設工程消防驗收申報表。
工程竣工驗收報告。
消防產品質量合格證明文件。
有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。
消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件。
施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。
其他依法需要提供的材料。
當地公安消防機構進行現場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。
人防驗收
驗收條件：地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如人防工程室外口及“三防設備”不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。
驗收程序：建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當地人防工程質量監(jiān)督機構或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。
室內環(huán)境驗收
驗收條件：
室內裝飾完成設計內容，建設單位委托有資質環(huán)境檢測機構，并簽定合同。
民用建筑工程室內環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。
民用建筑工程室內環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。
驗收程序：建設單位委托有資質環(huán)境檢測機構現場檢測，并出具《室內環(huán)境污染物濃度檢測報告》。
建筑節(jié)能驗收
驗收條件：
承包單位已完成施工合同內容，且各分部工程驗收合格。
外窗氣密性現場實體檢測應在監(jiān)理（建設）人員見證下取樣，委托有資質的檢測機構實施。
采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具檢測報告。
驗收程序：
民用建筑工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。
驗收合格后10個工作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：
《民用建筑節(jié)能備案表》。
民用建筑節(jié)能專項驗收報告。
新型墻體材料專項基金繳納憑證。
新型墻體材料認定證書復印件。
無障礙設施驗收
驗收條件：完成設計圖紙無障礙設施內容，并自檢合格。
驗收程序：新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。
供電驗收
燃氣驗收
供水驗收
防雷驗收
驗收條件：接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設計內容，并自檢合格；建設單位委托相應資質的防雷檢測單位出具的檢測報告。
驗收程序：
防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：
《防雷裝置竣工驗收申請書》。
《防雷裝置設計核準書》。
防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質證和資格證書。
由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》。
防雷裝置竣工圖等技術資料。
防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。
許可機構辦結有關驗收手續(xù)，防雷裝置經驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。
工程檔案預驗收
驗收條件：承包單位已完成圖紙和施工合同內容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準確、完整。
驗收程序：
建設單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內工程內容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總；其中竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委托其他單位完成。
建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，并出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。
建筑安裝資質驗收的條件主要包括以下方面：
構成單位工程的各分部工程應驗收合格。
有關的質量控制資料應完整。
建筑安裝資質驗收所需材料因具體的驗收項目而異，一般來說可能包括以下材料：
對于規(guī)劃驗線驗收，可能需要《建設工程驗線申請表》和《建設工程測量成果報告書》。
對于規(guī)劃驗收，可能需要《建設工程規(guī)劃驗收申報表》和《建設工程竣工測量成果報告書》。
對于消防驗收，建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
建設工程消防驗收申報表。
工程竣工驗收報告。
消防產品質量合格證明文件。
有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。
消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件。
施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。
其他依法需要提供的材料。
對于人防驗收，可能需要提前書面通知當地人防工程質量監(jiān)督機構或人民防空主管部門，并準備相關的自檢報告等。
對于室內環(huán)境驗收，可能需要與有資質的環(huán)境檢測機構簽訂的合同以及《室內環(huán)境污染物濃度檢測報告》。
對于建筑節(jié)能驗收，驗收合格后10個工作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：
《民用建筑節(jié)能備案表》。
民用建筑節(jié)能專項驗收報告。
新型墻體材料專項基金繳納憑證。
新型墻體材料認定證書復印件。
對于無障礙設施驗收，可能需要相關的設計圖紙和自檢報告。
對于供電、燃氣、供水驗收，可能需要相應的合同以及自檢報告。
對于防雷驗收，防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：
《防雷裝置竣工驗收申請書》。
《防雷裝置設計核準書》。
防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質證和資格證書。
由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》。
防雷裝置竣工圖等技術資料。
防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。
對于工程檔案預驗收，可能需要《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》、《施工文件卷》等相關資料。
申辦建筑資質的工程業(yè)績證明材料通常包括：
- 中標通知書。
- 工程合同（協(xié)議書）。
- 竣工驗收證明。
- 工程結算清單。
- 工程發(fā)票。
- 工程圖紙。
- 有關部門出具的工程質量鑒定書。
其中，“竣工驗收證明”上要有參與驗收的單位及人員簽章、驗收內容、驗收、驗收時間等內容，并由業(yè)主、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位蓋章。
在建筑安裝資質驗收過程中，需要注意以下事項：
驗收標準與要求：準確理解與掌握驗收標準與要求，包括相關的設計文件、規(guī)范標準和合同約定等，保證驗收過程中的評判依據與標準一致。
驗收流程規(guī)劃：按照項目的特點與施工工藝，合理規(guī)劃驗收流程。明確各項驗收內容、時機及參與方，保證驗收的順序與先后關系合理。
材料和設備檢查：對施工過程中所使用的材料與設備進行檢查，驗證其質量與符合性，主要包括檢查材料的合格證明、設備的安裝及調試情況等。
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