武漢綠色二級建筑資質(zhì)要求

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2024-09-18 09:40:04
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內(nèi)容摘要：一、武漢綠色二級建筑資質(zhì)的定范圍武漢綠色二級建筑資質(zhì)是指在武漢地區(qū)，建筑項目在全壽命期內(nèi)，能夠在節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染等方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、武漢綠色二級建筑資質(zhì)的定范圍

武漢綠色二級建筑資質(zhì)是指在武漢地區(qū)，建筑項目在全壽命期內(nèi)，能夠在節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染等方面達到一定標準，并提供健康、適用、高效使用空間的二級等級認定。其范圍涵蓋了建筑的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行維護等多個環(huán)節(jié)。綠色建筑按照國家標準由低到高分為基本級、一星級、二星級、三星級等 4 個等級，二級綠色建筑資質(zhì)在其中處于中間水平。例如，集中新建的保障性住房、建筑面積在 10 萬平方米以上的房地產(chǎn)項目應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準建設(shè)；國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑應(yīng)當按照二星級以上綠色建筑標準建設(shè)。

二、武漢綠色二級建筑資質(zhì)的申請條件

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達到 4000 萬元以上。
技術(shù)負責人要求具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

三、武漢綠色二級建筑資質(zhì)的審批流程

企業(yè)確定是否需要綠色二級建筑資質(zhì)，若需要則尋找資質(zhì)代辦公司并初步交流。
與資質(zhì)代辦公司面談并簽訂合同，企業(yè)按要求提供相關(guān)材料，如 CA 證書、公司材料、人員證照、社保證明、業(yè)績材料等。
資質(zhì)代辦公司整理材料并申報，等待審批和公示結(jié)果。若公示通過，則等待通知領(lǐng)取資質(zhì)證書；若未通過，排查問題后再次提交申請。

四、武漢綠色二級建筑資質(zhì)的維護和管理要求

企業(yè)申請下來綠色二級建筑資質(zhì)后，需要注意維護企業(yè)信息，如凈資產(chǎn)、人員等是否達到辦理標準，若人員出現(xiàn)流失，需及時招聘相關(guān)專業(yè)人才，否則資質(zhì)證書可能會被作廢。
建設(shè)主管部門會對企業(yè)的資質(zhì)、設(shè)備、管理制度等方面進行日常監(jiān)管和檢查，企業(yè)需定期上交工程質(zhì)量驗收報告、安全檢查報告等相關(guān)資料。
建筑物所有權(quán)人應(yīng)當對綠色建筑公共設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，也可以委托使用權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)服務(wù)單位進行維護和保養(yǎng)，確保綠色建筑運行達到相應(yīng)的等級要求。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，建立保障綠色建筑正常運行的管理制度，配備具有相應(yīng)技術(shù)能力的人員或者委托專業(yè)服務(wù)單位負責綠色建筑的維護和保養(yǎng)。

五、武漢綠色二級建筑資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)

《武漢市綠色建筑管理辦法》自 2022 年 3 月 28 日起施行，對綠色建筑從規(guī)劃建設(shè)到運行維護等各環(huán)節(jié)進行了規(guī)范，明確了建設(shè)流程中各主體的責任，加強了對設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、工程驗收等環(huán)節(jié)的綠色建筑認定，確保新建建筑按綠色建筑標準進行規(guī)劃設(shè)計的面積比例達到 100%，綠色建筑竣工面積占總竣工面積比例達到 98%。
政府機關(guān)及其工作人員在綠色建筑監(jiān)督管理過程中未按照規(guī)定履行職責的，將依法追究相應(yīng)責任；建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等市場主體違反規(guī)定的，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令限期改正；逾期不改正的，予以通報批評的行政處罰。