建筑資料資質(zhì)申報

建筑資料資質(zhì)申報流程

建筑資料資質(zhì)申報流程通常包括以下步驟：

• 準備營業(yè)執(zhí)照
  • 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
• 明確所需資質(zhì)項，研究標準，確定人員證書需求
  • 明確公司預申請的資質(zhì)項，研究相應專業(yè)的資質(zhì)標準，確定所申請資質(zhì)項標準所要求的人員證書專業(yè)和數(shù)量。
• 統(tǒng)計人員證書差距
  • 組織統(tǒng)計公司現(xiàn)有人員證書專業(yè)和數(shù)量，確定實際人員證書與標準要求的差距。
• 補充所缺人員證書，錄入社保系統(tǒng)
  • 通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。
• 購買和開通相關(guān)工具，辦理建造師預注冊手續(xù)
  • 購買和開通企業(yè)版"密碼器"及建委資質(zhì)申請后臺，并辦理建造師預注冊手續(xù)。
• 整理和上傳資料
  • 整理企業(yè)相關(guān)綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照"資質(zhì)申請后臺系統(tǒng)"要求的標準格式將所有掃描件上傳。
• 完善填寫后臺信息，生成并打印卷宗
  • 完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。
• 打印社保證明并附在紙質(zhì)材料中
  • 社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。
• 完成簽字蓋章工作，封膠成冊
  • 完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。
• 核驗原件
  • 收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建委核驗原件。
• 正式受理與上報
  • 紙質(zhì)材料正式受理，后臺系統(tǒng)點擊上報(個別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術(shù)負責人) 。
• 等待審查結(jié)果
  • 區(qū)建委正式受理后一般情況下會在20個工作日之內(nèi)審查完結(jié)，同時系統(tǒng)會將審查結(jié)果以短信的方式告知企業(yè)資質(zhì)申報人員。
• 確認信息并申領(lǐng)資質(zhì)證書
  • 再收到通過的告知短信后確認好企業(yè)信息，去申領(lǐng)資質(zhì)證書(一正一副) 。

建筑資料資質(zhì)申報所需材料

建筑資料資質(zhì)申報所需材料通常包括以下幾類：

• 綜合資料
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
  • 企業(yè)資質(zhì)正、副本
  • 企業(yè)章程
  • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表
  • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表
  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明
  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責人、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險憑證(如手冊、社保卡等每人一冊)
  • 企業(yè)主要機械設(shè)備及購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明
• 人員資料
  • 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明
  • 企業(yè)非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明
  • 企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險憑證(可提供經(jīng)社保部門確認的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的人員詳細名錄)
  • 部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應及反映專業(yè)的證明材料
• 工程業(yè)績資料
  • 中標通知書
  • 工程合同
  • 竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料
  • 上述資料無法反映技術(shù)指標的，還應提供能反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等(以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或?qū)訑?shù)為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎(chǔ)圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎(chǔ)圖或剖面圖)
• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表
  • 企業(yè)需按照相關(guān)規(guī)定填寫完整的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，包括企業(yè)基本信息、人員信息、業(yè)績信息等。申請表需加蓋企業(yè)公章，并按照要求提交紙質(zhì)材料和電子文檔。按申請表內(nèi)容和材料樣本填寫，掃描件要求原件掃描并且為彩色PDF等格式
• 人員資料
  • 人員材料是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的重要申報材料，也是數(shù)量最多最容易出錯導致審批失敗的材料，因此企業(yè)在招聘人員前就應該仔細核對相關(guān)人員證件信息，不要在提交材料后出錯導致功虧一簣。值得注意的是，首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需上傳企業(yè)技術(shù)人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級、專業(yè)必須與申請表填寫一致
• 資產(chǎn)證明資料
  • 企業(yè)需提供上一年度或近期的財務(wù)審計報告原件及復印件，以證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況和財務(wù)狀況。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項的，還要上傳企業(yè)上一年度財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫枰粢赓Y產(chǎn)負債表中的所有者權(quán)益是否滿足凈資產(chǎn)的要求，法人和財務(wù)負責人是否簽名
• 施工設(shè)備材料
  • 如果企業(yè)申請的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準對施工設(shè)備有要求，那么申請材料中需要加入主要設(shè)備購置發(fā)票，其中設(shè)備發(fā)票內(nèi)容有資質(zhì)標準要求的設(shè)備，或能體現(xiàn)標準要求的規(guī)格、指標，并且發(fā)票的購置方名稱是申請人

建筑資料資質(zhì)申報注意事項

在進行建筑資料資質(zhì)申報時，需要注意以下幾個方面：

• 人員材料
  • 企業(yè)人員材料是申報建筑資質(zhì)較為容易出錯的部分，這是因為人員材料種類繁多，并且數(shù)量較大。
• 場地設(shè)備材料
  • 申請部分建筑資質(zhì)會對企業(yè)的場地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類資質(zhì)申請，企業(yè)要準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標準要求的指標。
• 工程業(yè)績材料
  • 企業(yè)的工程業(yè)績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質(zhì)所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。
• 建造師專業(yè)要求
  • 不同的建筑資質(zhì)申請是需要不同專業(yè)的建造師的，例如建筑工程總承包是需要建筑專業(yè)，公路工程施工總承包是需要公路專業(yè)，水利工程施工總承包是需要水利專業(yè)，市政工程施工總承包是需要市政專業(yè)，電力和機電工程施工總承包是需要機電專業(yè)等等。而且不同的建筑資質(zhì)申請對建造師人數(shù)要求也是不一樣的，例如建筑工程施工總承包需要5個相關(guān)專業(yè)建造師，公路工程施工總承包是需要8個相關(guān)專業(yè)建造師。
• 項目負責人業(yè)績要求
  • 不同的建筑資質(zhì)申請對項目負責人業(yè)績要求是不同的，除了建造師以外，還需要中級技術(shù)工人。
• 社保要求
  • 配合辦理建筑資質(zhì)的相關(guān)人員都需要購買社保，并到相關(guān)部門打印相關(guān)社保票，一般是提前三個月購買。

建筑資料資質(zhì)申報成功案例

以下是一些建筑資料資質(zhì)申報的成功案例：

• 世紀建研協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級成功案例
  • 世紀建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)成功實現(xiàn)資質(zhì)升級、分立和平移。例如，；通過分立平移的模式，讓企業(yè)直接取得市政總包二級資質(zhì)等。
• 合肥德道企業(yè)管理咨詢有限公司申報案例
  • 合肥德道企業(yè)管理咨詢有限公司在2016年為十多家企業(yè)服務(wù)新資質(zhì)的申報工作，其中包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)三級升二級資質(zhì)，以及新成立公司申報最低等級的資質(zhì)。

建筑資料資質(zhì)申報常見問題及解決辦法

在建筑資料資質(zhì)申報過程中，常見的問題及解決辦法如下：

• 建設(shè)工程企業(yè)行政許可相關(guān)問題
  • 建設(shè)工程企業(yè)行政許可共有5項，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標代理機構(gòu)資格。
• 資質(zhì)標準和申報表獲取問題
  • 資質(zhì)標準可在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站獲取，具體方式為：登錄網(wǎng)站→建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄→資質(zhì)標準。資質(zhì)申報表的獲取方式為：網(wǎng)站→辦事大廳→表格下載。
• 申報渠道問題
  • 申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，向企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以由國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。申請省級及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批的資質(zhì)，申報程序由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請增項建筑業(yè)資質(zhì)的，可以由國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
• 資質(zhì)申請等級問題
  • 企業(yè)首次申請、增項申請資質(zhì)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質(zhì)申請：
    1. 具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請同類別或相近類別的工程設(shè)計甲級資質(zhì)。
    2. 已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
    3. 具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請與主營業(yè)務(wù)相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
• 資質(zhì)升級年限問題
  • 工程招標代理機構(gòu)由乙級升甲級，必須在取得乙級三年以后方可申請；其他建設(shè)工程企業(yè)申請資質(zhì)升級沒有年限限制，只需達到相應資質(zhì)標準即可。
• 資質(zhì)審批流程問題
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程是：企業(yè)申報→省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)中央企業(yè)初審→住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接受申報材料→住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查→專家審查→公示審查意見→公告審批結(jié)果。公示意見不同意企業(yè)資質(zhì)申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內(nèi)針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質(zhì)許可機關(guān)不再接受任何補充材料。
• 企業(yè)陳述問題
  • 企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時不允許補充新的業(yè)績和人員材料，只能針對原有材料做出說明。
• 審查獲取問題
  • 企業(yè)針對公示意見提交了陳述材料，獲取最終審查的具體方式為：登錄網(wǎng)站→辦事大廳→受理發(fā)證，企業(yè)注冊登錄后，即可獲取該企業(yè)最終審查。則表明該企業(yè)申報資質(zhì)正在審查之中。
• 資質(zhì)證書通用性問題
  • 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法頒發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書全國有效。
• 材料問題解決辦法
  • 企業(yè)在提交人員材料前，可以事先查詢好人員的注冊、社保信息，確認無誤后再向上提交，否則出現(xiàn)問題，可能會影響到企業(yè)，甚至在一年內(nèi)無法申請建筑資質(zhì)。申請部分建筑資質(zhì)會要求場地和設(shè)備條件，若是涉及此類資質(zhì)申請，企業(yè)要準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標準要求的指標。工程業(yè)績是企業(yè)申請資質(zhì)升級的重要材料，相關(guān)部門在審批工程業(yè)績材料時也會更為嚴格，企業(yè)的工程業(yè)績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質(zhì)所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。值得注意的是，企業(yè)申請新辦資質(zhì)還要提交技術(shù)負責人的個人業(yè)績材料。除此之外，建筑資質(zhì)辦理還需考核建筑企業(yè)資產(chǎn)，所以需要提交上一年度的財務(wù)。如果凈資產(chǎn)不足，通過注資達標的，可以提交近期的財務(wù)審計報告。近年來，部分地區(qū)申報建筑資質(zhì)可以省略部分人員材料，例如社保、身份證等，住建部門可以直接在網(wǎng)上平臺調(diào)取相關(guān)數(shù)據(jù)。近年來，相關(guān)部門審批資質(zhì)力度逐漸加大，申報材料一旦出現(xiàn)問題就會被駁回，所以企業(yè)想要快速獲取資質(zhì)，可以請資質(zhì)代辦公司幫忙辦理。
• 施工資質(zhì)分類問題
  • 施工資質(zhì)分為三個類別：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務(wù)資質(zhì)。每項資質(zhì)設(shè)為若干個等級。
• 資質(zhì)申請表獲取問題
  • 企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請表。
• 首次申辦要求問題
  • 企業(yè)如果是初次申辦施工資質(zhì)，那么只能從最低等級開始辦理。
• 相關(guān)人員解決問題
  • 相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負責人、九大員等。配置人員的途徑有招聘和掛靠。企業(yè)可以根據(jù)自身需要選擇合適的方式。
• 掛靠問題
  • 掛靠是指掛靠者把證書借用給企業(yè)，企業(yè)支付一定掛靠費，費用一般按年計算。目前最普遍的是建造師掛靠，大多數(shù)是用來辦理資質(zhì)。
• 資質(zhì)證書有效期問題
  • 施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。
• 辦理資質(zhì)地點問題
  • 申辦資質(zhì)，應當去企業(yè)工商注冊所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門辦理，在這之前要先到網(wǎng)上填寫相關(guān)信息。
• 人員不匹配問題
  • 在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理標準中，每一項資質(zhì)都明確規(guī)定了所需的人員資質(zhì)、職稱，建筑公司申報必須嚴格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級不對、學歷不達標，都會導致審批不予通過。
• 人員社保繳納問題
  • 社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的方式，如果公司辦理資質(zhì)的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導致資質(zhì)審批不通過。
• 真實項目業(yè)績問題
  • 資質(zhì)辦理要求公司技術(shù)負責人擁有一定的業(yè)績、資質(zhì)審批要求公司經(jīng)營累積有備案業(yè)績。這里的重點在于有效的備案業(yè)績，公司完成項目后，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺進行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績，否則即使建筑企業(yè)不是謊報業(yè)績、真的完成了某些工程項目，只要資質(zhì)審批時，都會駁回申請。
• 其他問題
  • 申辦建筑企業(yè)資質(zhì)證書時，如果資質(zhì)對公司場地、設(shè)備有明確要求，則企業(yè)申報時必須提供相關(guān)場地、設(shè)備的租用、購買證明。公司的工商許可經(jīng)營范圍中必須包含所申報的資質(zhì)經(jīng)營項目。