廣東二級資質(zhì)下放市審批

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2024-09-14 08:53:59
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內(nèi)容摘要：廣東二級資質(zhì)下放市審批背景與目的為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)效能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定將房...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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廣東二級資質(zhì)下放市審批

背景與目的

為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)效能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限下放至各設(shè)區(qū)地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。旨在通過簡化審批流程，提高審批效率，激發(fā)市場活力，推動房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

審批權(quán)限調(diào)整

廣東省內(nèi)各設(shè)區(qū)地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的審批工作。東莞市和中山市作為特殊的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，也將參照設(shè)區(qū)地級市的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廣州市、深圳市以及橫琴粵澳深度合作區(qū)的城市規(guī)劃和建設(shè)局將繼續(xù)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批工作。

實(shí)施程序與要求

各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將依托“新版三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”（以下簡稱“新三庫一平臺系統(tǒng)”）辦理資質(zhì)審批，并制定并向社會公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時(shí)限等相關(guān)工作要求。企業(yè)通過登錄“新三庫一平臺系統(tǒng)”，按照“業(yè)務(wù)事項(xiàng)申報(bào)”-“行政審批事項(xiàng)”-“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批”的步驟辦理。企業(yè)在系統(tǒng)中掃描上傳的相關(guān)附件材料須與《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》填寫內(nèi)容一致，且填寫內(nèi)容必須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

監(jiān)管措施

為確保審批權(quán)限下放后的工作順利進(jìn)行，各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門需加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，提高審批效能，并加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。各地要結(jié)合實(shí)際情況，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，定期對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行動態(tài)核查，對于不符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)，及時(shí)責(zé)令限期改正。對于隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的行為，由資質(zhì)審批部門依法依規(guī)予以處理。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對各地資質(zhì)審批情況開展隨機(jī)抽查，嚴(yán)肅查處違規(guī)審批行為。

政策影響與展望

審批權(quán)限的下放標(biāo)志著政務(wù)服務(wù)的進(jìn)一步優(yōu)化和市場活力的釋放。通過簡化審批流程，提高審批效率，企業(yè)將能夠更快地獲得二級資質(zhì)，從而更好地開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。這一政策的實(shí)施，不僅有助于提升地方政府的治理能力和服務(wù)水平，也有助于營造更加公平、透明、可預(yù)期的市場環(huán)境，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

廣東省將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限下放至地級市主管部門的舉措，是深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的重要一步。通過簡化審批流程、提高審批效率、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，這一政策有望為房地產(chǎn)行業(yè)注入新的活力，推動行業(yè)健康有序發(fā)展。