西安市三級物業(yè)資質(zhì)

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2024-09-13 09:49:56
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西安市三級物業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息

一、三級物業(yè)資質(zhì)的條件

企業(yè)建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)
具有獨立法人資格
注冊資本人民幣 50 萬元以上
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人
- 其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱
- 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
有委托的物業(yè)管理項目

二、三級物業(yè)資質(zhì)的申請材料

《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表（三級）》
法定代表人證明書（原件）
法人授權(quán)委托書（原件）
經(jīng)辦人身份證明（復印件）
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（復印件加蓋公章）
資質(zhì)證書正、副本（原件）
物業(yè)管理服務合同（復印件）
物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同；工程、經(jīng)濟、技術(shù)等相關(guān)類人員中級以上職稱證書（少 5 名）及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書（少 10 名）（復印件）
物業(yè)管理業(yè)績材料

三、三級物業(yè)資質(zhì)的申請流程

申請企業(yè)向注冊所在地區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門提交申報材料→區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門審查意見→市物業(yè)行政主管部門核準 - 申請材料： 1. 登陸物業(yè)管理系統(tǒng) 2. 點擊注冊 3. 填報企業(yè)基本信息、項目申報信息，點擊注冊 - 附報材料： 1. 《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表（三級暫定）》 2. 法定代表人證明書（原件） 3. 法人授權(quán)委托書（原件） 4. 經(jīng)辦人身份證明（復印件） 5. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（復印件加蓋公章） 6. 企業(yè)章程（復印件加蓋公章） 7. 驗資證明（復印件加蓋公章） 8. 辦公地址，自有房屋提供產(chǎn)權(quán)證，租賃房屋提供房屋租賃備案證明（復印件） 9. 物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同；工程、經(jīng)濟、技術(shù)等相關(guān)專業(yè)類人員中級以上職稱證書（最少 3 名）及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書（最少 6 名） - 前置條件： 1. 具有獨立法人資格 2. 注冊資本人民幣 50 萬元以上 3. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱 4. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)