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經(jīng)濟機構資質(zhì)

好順佳集團

2024-07-24 09:04:19

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內(nèi)容摘要：經(jīng)濟機構資質(zhì)概述經(jīng)濟機構資質(zhì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在從事相關業(yè)務時所需具備的資格和條件。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)等級及標準房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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經(jīng)濟機構資質(zhì)概述

經(jīng)濟機構資質(zhì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在從事相關業(yè)務時所需具備的資格和條件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)等級及標準

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的資質(zhì)分為不同的等級，每個等級有不同的標準和要求。以下是具體的分級和標準：

專業(yè)人員：至少有3名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專業(yè)人員，以及至少10名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專職人員。
從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務三年以上。
年經(jīng)營額：年經(jīng)營（銷售）額為15000萬元以上。
辦公場所：有固定的經(jīng)營服務場所。
組織機構：有健全的組織機構和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。

專業(yè)人員：至少有2名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專業(yè)人員，以及至少8名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專職人員。
從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務二年以上。
年經(jīng)營額：年經(jīng)營（銷售）額為10000萬元以上。
辦公場所：有固定的經(jīng)營服務場所。
組織機構：有健全的組織機構和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。

專業(yè)人員：至少有1名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專業(yè)人員，以及至少5名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書并經(jīng)過注冊登記的專職人員。
辦公場所：有固定的經(jīng)營服務場所。
組織機構：有健全的組織機構和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級及標準

除了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)也有明確的分級和標準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。

從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。
建筑面積：房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。
建筑工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務負責人：工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
質(zhì)量保證體系：商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。