建筑公司資質維護工作量,建筑公司資質維護工作量怎么算

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2024-09-13 09:47:36
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內容摘要：建筑公司資質維護工作量詳解建筑公司的資質維護是一個復雜且重要的過程，它涉及到多個方面的內容，包括但不限于資質證書的管理、人員配置的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質維護工作量詳解

建筑公司的資質維護是一個復雜且重要的過程，它涉及到多個方面的內容，包括但不限于資質證書的管理、人員配置的維護、工程項目竣工管理以及企業(yè)誠信化建設等方面。

1. 應對動態(tài)核查

全國各地基本上每年都會對建筑公司進行動態(tài)隨機核查，主要就是查公司有無相關人才配備（建造師），是不是空殼公司。很多建筑公司由于初期成立，不具備自己的專業(yè)人才，為了辦理資質都是借調的，資質辦理下來之后就把人員全部調走了，這樣肯定是不行的。需要保證里面隨時都有相關專業(yè)人才，具體個數(shù)根據(jù)當?shù)貙嶋H政策決定。千萬不要為了節(jié)省一點人才費用，而導致被動態(tài)核查到。如果被動態(tài)核查到，不合格的建筑企業(yè)或被責令整改，或被撤銷資質，更嚴重的甚至會被清出建筑市場。

2. 資質延期

建筑資質有效期到期后應該及時延期，建筑業(yè)資質的有效期是5年，安全生產(chǎn)許可證的有效期是3年。一般在到期前3-6個月就需要準備相關材料上報到主管部門（住房和城鄉(xiāng)建設部門）進行延期。延期宜早不宜遲，不能等到馬上要到期了再去準備相關材料延期，因為資質延期的審批是需要一定的時間，且也不是很簡單的事情，萬一相關材料不合格，還需要給自己預留充足時間準備二次上報。

3. 具備相應的資質資料管理人員

建筑公司還應該對公司資格證件，包括公司營業(yè)執(zhí)照、建筑資質證書、安全生產(chǎn)許可證、開戶許可證等資料管理；公司人員證書，包括建造師資格證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等；公司業(yè)績材料，包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業(yè)績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業(yè)績核查表等進行收集管理。主要就是為了對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。

4. 施工質量保證

建筑企業(yè)取得資質證書參與施工，一定要保證施工質量。如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會面臨一定后果，比如資質被吊銷。因此，在施工過程中，企業(yè)需要嚴格遵守相關質量標準和安全規(guī)范，確保工程質量和安全施工。

5. 人員維護

在辦理完建筑資質之后，這些人員也需要進行維護。辦理建筑資質需要的建造師、職稱人員、技術工人、九大員等。建筑企業(yè)取得資質以后，并不是說就不需要配備人員了，不但應當保證人員到位，而且還要注意各種問題，比如建造師的繼續(xù)教育問題、安全C類人員續(xù)期等。

6. 資質證書管理

資質證書的管理按照住建部門規(guī)定，建筑資質使用期限為5年，證書過期的前三個月之內申請資質延續(xù)。資質證書不能外借，企業(yè)辦理資質后不可能一直都有工程施工，有的企業(yè)就會考慮賺取中間的利潤，將證書隨意的出借出去。因為資質出借或轉讓，對于這一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出現(xiàn)嚴重問題就將面臨罰款或者取消資質甚至勒令停業(yè)等處罰。

7. 企業(yè)誠信化建設

企業(yè)在使用資質證書期間，需要重視企業(yè)誠信化建設。如果被主管部門查到您的資質存在借用其他企業(yè)這種違法行為，將面臨嚴厲的懲罰，更有可能吊銷資質證書。若存在安全事故的事件，也將會影響企業(yè)的信用。所以企業(yè)在使用資質證書期間，避免被拉人到建筑市場黑名單中，從而影響企業(yè)的利益和發(fā)展。