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2024-09-13 09:47:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司資質(zhì)分為不同的等級，其中三級資質(zhì)是最低級別的資質(zhì)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，三級資質(zhì)的建筑公司可以從事一定范圍內(nèi)的建筑工程施工總承包及分部分項工程承包。以下是關(guān)于建筑公司三級資質(zhì)的詳細(xì)分類和要求：
注冊資本：三級建筑公司的注冊資本應(yīng)為80萬元以上。
專業(yè)技術(shù)人員：必須擁有適當(dāng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括具備建造師建筑工程專業(yè)資格的負(fù)責(zé)人，以及中級以上職稱的業(yè)務(wù)人員。具體從業(yè)資格要求見有關(guān)規(guī)定。
財務(wù)審計報告：應(yīng)提交相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告，要求合法、真實、準(zhǔn)確，并經(jīng)由相應(yīng)的會計師事務(wù)所審核核準(zhǔn)。
經(jīng)營資金：必須具備專業(yè)的經(jīng)營資金。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：雖然辦理三級資質(zhì)時不需要公司具有銷售業(yè)績，但技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）需主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
建筑公司三級資質(zhì)的分類主要依據(jù)其可以承擔(dān)的工程類型和規(guī)模。以下是具體的分類和要求：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)400萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程相關(guān)專業(yè)注冊建造師不少于3人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于15人。
準(zhǔn)備材料：根據(jù)上述條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的申請材料，包括企業(yè)基本情況、注冊資本證明、專業(yè)技術(shù)人員名單及資格證書、財務(wù)審計報告等。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交至有關(guān)行政主管部門，通常是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。
審核批準(zhǔn)：行政主管部門會對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)符合三級資質(zhì)條件后，予以批準(zhǔn)并頒發(fā)資質(zhì)證書。
可承擔(dān)的工程范圍：三級建筑公司可以從事一級、二級建筑工程的實施管理，可以投標(biāo)招標(biāo)施工總承包，以及分部分項工程承包。還可以從事建設(shè)管理、監(jiān)理、建筑設(shè)備設(shè)計等工作。
具體工程類型：例如，可以承擔(dān)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
賬務(wù)處理：建筑公司在實現(xiàn)收入時，賬務(wù)處理為借記應(yīng)收賬款等科目，貸記主營業(yè)務(wù)收入，同時貸記應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）。
勞務(wù)費處理：收到勞務(wù)費時，開具發(fā)票，賬務(wù)處理為借記銀行存款，貸記主營業(yè)務(wù)收入。
工資及社保處理：計提勞務(wù)派遣人員工資及企業(yè)承擔(dān)的社保、住房公積金時，賬務(wù)處理為借記主營業(yè)務(wù)成本，貸記應(yīng)付職工薪酬—工資，其他應(yīng)付款—社保（企業(yè)交納部分），其他應(yīng)付款—住房公積金（企業(yè)交納部分）。
參與大型項目：獲得三級資質(zhì)是建筑行業(yè)進(jìn)入大型施工項目的基礎(chǔ)，一般企業(yè)施工大型項目時都會要求三級資質(zhì)以上的公司承接，以確保工程質(zhì)量。
政策優(yōu)惠：獲得三級資質(zhì)或更高資質(zhì)的公司能夠享受到政府給予的部分政策和優(yōu)惠。
招投標(biāo)優(yōu)勢：在招投標(biāo)過程中，具有較高資質(zhì)的公司通常更具競爭力，有助于企業(yè)獲得更多的工程項目。
建筑公司三級資質(zhì)是建筑企業(yè)進(jìn)入建筑市場的基本門檻，獲得三級資質(zhì)對于企業(yè)發(fā)展具有重要意義。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，選擇合適的資質(zhì)類型，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請和運營。
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