什么樣的工程需要建筑資質(zhì)

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2024-09-13 09:45:40
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內(nèi)容摘要：哪些工程類型需要建筑資質(zhì)建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程等施工總承包工程，以及電子與...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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哪些工程類型需要建筑資質(zhì)

建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程等施工總承包工程，以及電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程等專業(yè)承包工程都需要建筑資質(zhì)。建筑工程設(shè)計(jì)、工程勘察、工程監(jiān)理等相關(guān)工程也需要相應(yīng)的資質(zhì)。

建筑資質(zhì)適用的工程范圍

建筑工程企業(yè)根據(jù)不同的資質(zhì)，承包的范圍有所不同。例如，一級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度 240 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 20 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 12 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程；高度 70 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 6 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

不同規(guī)模工程對(duì)建筑資質(zhì)的要求

不同規(guī)模的工程對(duì)建筑資質(zhì)的要求差異較大。以特級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)注冊(cè)資本金需 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上，企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。而對(duì)于一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)近 5 年需承擔(dān)過(guò)地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)等工程；企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于 10 人，具有中級(jí)職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。企業(yè)注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬(wàn)元以上。企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

常見(jiàn)需要建筑資質(zhì)的工程實(shí)例

常見(jiàn)的需要建筑資質(zhì)的工程實(shí)例包括：高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程等施工總承包工程。在專業(yè)承包方面，如鋼結(jié)構(gòu)、地基、隧道、消防等專業(yè)工程也需要相應(yīng)的資質(zhì)。

特殊工程與建筑資質(zhì)的關(guān)系

特種工程是指未單獨(dú)設(shè)立的特殊專業(yè)工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程。特種工程資質(zhì)在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中只有一個(gè)類別，沒(méi)有等級(jí)的劃分。例如，特種工程（特殊設(shè)備起重吊裝）要求企業(yè)凈資產(chǎn)在 240 萬(wàn)元以上，企業(yè)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求需具有五年以上從事施工管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)械專業(yè)的中級(jí)以上的職稱或建造師執(zhí)業(yè)資格，并完成過(guò) 2 項(xiàng)相應(yīng)專業(yè)工程業(yè)績(jī)。對(duì)中級(jí)以上職稱要求人員不少于 5 人，且具有電氣、機(jī)械等專業(yè)。施工企業(yè)具備特種工程（特殊設(shè)備起重吊裝）專業(yè)承包資質(zhì)后，能承擔(dān)廠房設(shè)備吊裝、盾構(gòu)機(jī)吊裝、景觀石、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、橋梁維修設(shè)備起重吊裝等工程施工項(xiàng)目。承包工程范圍可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的本專業(yè)工程。