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好順佳集團
2024-09-13 09:45:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程等施工總承包工程,以及電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程等專業(yè)承包工程都需要建筑資質。建筑工程設計、工程勘察、工程監(jiān)理等相關工程也需要相應的資質。
建筑工程企業(yè)根據(jù)不同的資質,承包的范圍有所不同。例如,一級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;高度 240 米及以下的構筑物;建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。二級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程;高度 120 米及以下的構筑物;建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程;高度 70 米及以下的構筑物;建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
不同規(guī)模的工程對建筑資質的要求差異較大。以特級資質為例,企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上,企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。而對于一級資質,企業(yè)近 5 年需承擔過地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項等工程;企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經(jīng)濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 300 人,其中工程技術人員不少于 200 人;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于 10 人,具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于 12 人。企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 2 億元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
常見的需要建筑資質的工程實例包括:高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度 120 米以下的構筑物工程;建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程;單跨跨度 39 米以下的建筑工程等施工總承包工程。在專業(yè)承包方面,如鋼結構、地基、隧道、消防等專業(yè)工程也需要相應的資質。
特種工程是指未單獨設立的特殊專業(yè)工程,如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程。特種工程資質在建筑資質標準中只有一個類別,沒有等級的劃分。例如,特種工程(特殊設備起重吊裝)要求企業(yè)凈資產(chǎn)在 240 萬元以上,企業(yè)對技術負責人要求需具有五年以上從事施工管理工作經(jīng)歷,且具有機械專業(yè)的中級以上的職稱或建造師執(zhí)業(yè)資格,并完成過 2 項相應專業(yè)工程業(yè)績。對中級以上職稱要求人員不少于 5 人,且具有電氣、機械等專業(yè)。施工企業(yè)具備特種工程(特殊設備起重吊裝)專業(yè)承包資質后,能承擔廠房設備吊裝、盾構機吊裝、景觀石、鋼結構吊裝、橋梁維修設備起重吊裝等工程施工項目。承包工程范圍可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的本專業(yè)工程。
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