物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

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2024-09-12 09:48:51
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內(nèi)容摘要：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表模板物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表的模板會(huì)因地區(qū)和具體要求而有所不同，但通常包含以下主要部分：企業(yè)基本信息：包括企業(yè)...

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表模板

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表的模板會(huì)因地區(qū)和具體要求而有所不同，但通常包含以下主要部分：

企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、郵政編碼、成立日期、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱、注冊(cè)資本、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、企業(yè)類型等。
資質(zhì)相關(guān)信息：原資質(zhì)等級(jí)、原審批機(jī)關(guān)、原證書編號(hào)等。
人員狀況：現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量，其中中級(jí)以上職稱人員數(shù)量，以及人員的詳細(xì)信息，如姓名、職務(wù)、文化程度、身份證號(hào)、職稱、崗位證書等。
經(jīng)營狀況：上年度企業(yè)營業(yè)收入總額、上年度企業(yè)利潤總額。
經(jīng)營范圍：主營和兼營的業(yè)務(wù)范圍。
物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況：項(xiàng)目名稱、類型、建筑面積、接管日期、獲獎(jiǎng)情況等。
審批意見：包括各級(jí)審批部門的意見和蓋章。

例如，以下是一個(gè)常見的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表模板示例：

項(xiàng)目	內(nèi)容
企業(yè)名稱	[具體名稱]
注冊(cè)地址	[詳細(xì)地址]
成立日期	[具體日期]
法定代表人	[姓名]
聯(lián)系電話	[電話號(hào)碼]
注冊(cè)資本	[具體金額]
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)	[編號(hào)]
原資質(zhì)等級(jí)	[等級(jí)]
現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量	[數(shù)量]
上年度企業(yè)營業(yè)收入總額	[金額]
項(xiàng)目名稱	[具體項(xiàng)目]
類型	[如住宅、辦公樓等]
建筑面積	[面積]

需要注意的是，不同地區(qū)和部門可能會(huì)有細(xì)微的差異，具體模板可通過相關(guān)政府部門網(wǎng)站或?qū)I(yè)平臺(tái)獲取。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表填寫要點(diǎn)

填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表時(shí)，需要注意以下要點(diǎn)：

確保信息真實(shí)準(zhǔn)確：申報(bào)企業(yè)對(duì)填寫內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，所提供的信息必須真實(shí)可靠，不得虛假填報(bào)。
字跡清晰端正：用藍(lán)色或黑色墨水筆填寫，字跡要工整、清晰，便于閱讀和審核。如果選擇打印，也要保證打印質(zhì)量。
完整填寫各項(xiàng)包括企業(yè)基本情況、人員狀況、經(jīng)營業(yè)績(jī)、服務(wù)項(xiàng)目等，不得遺漏重要信息。
按要求提供證明材料：對(duì)于需要提供證明的內(nèi)容，如人員職稱證書、勞動(dòng)合同、營業(yè)執(zhí)照副本等，應(yīng)隨申報(bào)表一并附送。
注意格式規(guī)范：如表格內(nèi)不敷填寫，可另加附頁，或適當(dāng)調(diào)整表格大小，但要保持整體的規(guī)范性和整潔性。
遵循相關(guān)規(guī)定：根據(jù)不同地區(qū)和資質(zhì)等級(jí)的要求，填寫相應(yīng)的內(nèi)容和數(shù)據(jù)。例如，對(duì)于人員職稱和數(shù)量的要求，應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
認(rèn)真核對(duì)：在填寫完成后，要仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)信息，確保無誤。

以某地區(qū)的申報(bào)表為例，對(duì)于企業(yè)人員狀況的填寫，不僅要列出人員姓名、職務(wù)等基本信息，還要注明其職稱、證書編號(hào)等詳細(xì)情況，以充分證明企業(yè)的人員配備符合資質(zhì)要求。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表審批流程

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表的審批流程通常包括以下步驟：

受理：企業(yè)提交資質(zhì)申報(bào)表及相關(guān)材料，審批部門對(duì)材料進(jìn)行初步審查，確認(rèn)是否齊全、符合要求。
審核：對(duì)企業(yè)的資質(zhì)條件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，包括人員配備、經(jīng)營業(yè)績(jī)、管理制度等方面。
現(xiàn)場(chǎng)核查：可能會(huì)對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，核實(shí)申報(bào)信息的真實(shí)性。
審批決定：根據(jù)審核和核查結(jié)果，做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
證書頒發(fā)：對(duì)于批準(zhǔn)的企業(yè)，頒發(fā)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

不同資質(zhì)等級(jí)和地區(qū)的審批流程可能會(huì)有所差異。例如，申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可能需要將材料提交至省級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門；而三級(jí)資質(zhì)的審批可能在市級(jí)或縣級(jí)相關(guān)部門。在審批過程中，如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)提供的材料不完整或不符合要求，可能會(huì)要求企業(yè)補(bǔ)充或修改材料。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表相關(guān)法規(guī)

與物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表相關(guān)的法規(guī)主要包括建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等。根據(jù)這些法規(guī)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合一定的條件，例如：

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或者綜合保險(xiǎn)費(fèi)的條件。
管理兩種類型以上的物業(yè)、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接與開發(fā)商、業(yè)主或業(yè)主大會(huì)簽署全項(xiàng)目委托的物業(yè)服務(wù)合同，并實(shí)施服務(wù)的條件。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立各項(xiàng)物業(yè)專業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和管理制度、應(yīng)急預(yù)案和重大事項(xiàng)報(bào)告制度、維修資金使用管理制度、業(yè)主或使用人投訴處理制度、收費(fèi)管理制度等。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)已成為上海市物業(yè)管理信息系統(tǒng)的注冊(cè)用戶，并及時(shí)更新相關(guān)信息。
有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績(jī)，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)在特定年份盈利不虧損。

同時(shí)，申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需按規(guī)定提交書面材料，如社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)清單、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、各項(xiàng)管理制度等。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表常見錯(cuò)誤

在填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表時(shí)，常見的錯(cuò)誤包括：

信息填寫不完整：如企業(yè)基本信息、人員信息、項(xiàng)目信息等有遺漏。
證明材料不齊全：未按照要求提供相關(guān)的職稱證書、勞動(dòng)合同、營業(yè)執(zhí)照副本等證明材料。
數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確：營業(yè)收入、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)填寫錯(cuò)誤，或者人員數(shù)量、職稱等與實(shí)際不符。
格式不規(guī)范：隨意調(diào)整表格大小、格式，導(dǎo)致表格混亂，影響審核。
未加蓋公章或簽字：申報(bào)表中需要企業(yè)蓋章、法定代表人簽字的地方遺漏。
填寫內(nèi)容與證明材料不一致：如申報(bào)表中填寫的人員職稱與提供的證書不符。

為避免這些錯(cuò)誤，企業(yè)在填寫申報(bào)表前應(yīng)認(rèn)真閱讀填寫說明和相關(guān)要求，仔細(xì)核對(duì)填寫的內(nèi)容和提供的證明材料。