撤消備案資質(zhì)申請流程

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2024-09-12 09:47:26
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內(nèi)容摘要：一、撤銷備案資質(zhì)申請的一般流程撤銷備案資質(zhì)申請通常包括以下步驟：提出書面申請向備案機(jī)構(gòu)提交書面的撤銷申請，在申請中清晰陳述撤銷的原...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、撤銷備案資質(zhì)申請的一般流程

撤銷備案資質(zhì)申請通常包括以下步驟：

提出書面申請
- 向備案機(jī)構(gòu)提交書面的撤銷申請，在申請中清晰陳述撤銷的原因和事實(shí)依據(jù)。
- 例如，可能因?yàn)闃I(yè)務(wù)方向調(diào)整、合作關(guān)系變更等原因申請撤銷。
準(zhǔn)備相關(guān)材料
- 不同類型的備案資質(zhì)可能需要不同的材料。一般來說，可能需要主辦單位有效證件復(fù)印件（個(gè)人提供身份證復(fù)印件；單位提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋紅章）、網(wǎng)站域名證書復(fù)印件等。
- 具體要求應(yīng)根據(jù)備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定準(zhǔn)備。
提交申請
- 將準(zhǔn)備好的申請和材料按照備案機(jī)構(gòu)要求的方式提交，如通過線上系統(tǒng)提交或線下郵寄等。
等待審核
- 備案機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請進(jìn)行審核。
- 審核時(shí)間可能因地區(qū)和備案類型而有所不同，一般各省管理局會(huì)在收到后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。
查看結(jié)果
- 注銷后不作電話通知，申請人可登錄系統(tǒng)公共查詢查看備案是否已處于撤銷狀態(tài)。

需要注意的是，只有已經(jīng)備案成功的用戶才可以提出撤銷的申請。一般情況下主機(jī)接入商的備案系統(tǒng)都提供注銷備案操作，只要按照主機(jī)接入商的要求提交注銷備案申請（可能需要提供資料），系統(tǒng)就會(huì)將撤銷申請轉(zhuǎn)交給當(dāng)?shù)氐墓芫?，管局批?zhǔn)撤銷申請后，備案就會(huì)處于撤銷狀態(tài)，對(duì)應(yīng)的用戶名也會(huì)失效。

二、不同類型備案資質(zhì)撤銷申請的特殊要求

不同類型的備案資質(zhì)在撤銷申請時(shí)可能有一些特殊的要求，以下是一些常見的情況：

購房合同備案撤銷
- 撤銷備案的條件需要當(dāng)事人自愿。去房管局撤銷備案必須準(zhǔn)備以下資料：
  - 購房合同原件及備案表原件。
  - 房款收據(jù)（發(fā)票）原件及復(fù)印件；如果是按揭需要出具首付款收據(jù)（發(fā)票）原件和復(fù)印件及銀行的按揭結(jié)清證明。
  - 開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意撤銷備案的《備案撤銷申請表》（此表的格式可向房管局索要）。
  - 購房者夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件。
  - 與開發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》。
  - 撤銷備案（為什么要退房/換房的原因）的證明文件。
- 撤銷網(wǎng)簽合同的條件：
  - 房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。
  - 房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購項(xiàng)目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預(yù)告登記。
  - 房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國留學(xué)或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料。
  - 房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
  - 在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。
  - 因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單。
  - 買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。
公司注銷備案撤銷
- 需要向原管轄機(jī)關(guān)提交撤銷公司注銷備案的申請，申請材料包括申請書、法定代表人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。
- 管轄機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請材料進(jìn)行審核，如果材料不齊全或存在問題，需要補(bǔ)充或修改材料。
- 管轄機(jī)關(guān)會(huì)核實(shí)公司的情況，包括公司是否存在未結(jié)清的債務(wù)、是否存在未處理的糾紛等。
- 確認(rèn)公司情況后，管轄機(jī)關(guān)會(huì)在指定媒體上公示撤銷公司注銷備案的事項(xiàng)，公示期通常為三個(gè)月。
- 公示期結(jié)束后，管轄機(jī)關(guān)會(huì)撤銷公司的注銷備案，公司重新啟動(dòng)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤銷
- 已完成備案的特許人有下列行為之一的，備案機(jī)關(guān)可以撤銷備案，并在商業(yè)特許經(jīng)營信息管理系統(tǒng)予以公告：
  - 特許人注銷工商登記，或因特許人違法經(jīng)營，被主管登記機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
  - 備案機(jī)關(guān)收到司法機(jī)關(guān)因?yàn)樘卦S人違法經(jīng)營而作出的關(guān)于撤銷備案的司法建議書。
  - 特許人隱瞞有關(guān)信息或者提供虛假信息，造成重大影響的。
  - 特許人申請撤銷備案并經(jīng)備案機(jī)關(guān)同意的。
  - 其他需要撤銷備案的情形。

三、撤銷備案資質(zhì)申請的常見問題及解決辦法

在撤銷備案資質(zhì)申請過程中，可能會(huì)遇到一些常見問題，以下是部分問題及相應(yīng)的解決辦法：

申請材料不齊全或不符合要求
- 解決辦法：仔細(xì)閱讀備案機(jī)構(gòu)的要求，按照規(guī)定準(zhǔn)備齊全、準(zhǔn)確的材料。如有疑問，可向備案機(jī)構(gòu)咨詢。
審核不通過
- 原因可能是撤銷理由不充分、存在未解決的問題等。
- 解決辦法：根據(jù)審核反饋意見，補(bǔ)充相關(guān)證明材料或解決存在的問題，重新提交申請。
不知道如何填寫申請表
- 解決辦法：可向備案機(jī)構(gòu)索要申請表的模板和填寫示例，
對(duì)撤銷后果不清楚
- 解決辦法：在撤銷備案申請前，充分了解可能產(chǎn)生的后果，如是否需要承擔(dān)違約責(zé)任或者影響業(yè)務(wù)發(fā)展等。同時(shí)，建議在與備案機(jī)構(gòu)溝通時(shí)保持良好的溝通態(tài)度，以便協(xié)商達(dá)成最優(yōu)解。

四、最新的撤銷備案資質(zhì)申請相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與撤銷備案資質(zhì)申請相關(guān)的最新政策法規(guī)：

備案網(wǎng)簽撤銷說明中的撤銷條件：
- 房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。
- 房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購項(xiàng)目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的。
- 房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國留學(xué)或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料。
- 房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地繳納證明。
- 在簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。
- 因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單。
- 買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)，30日無異議的，方可辦理。

五、成功撤銷備案資質(zhì)申請的案例分析

以下是一些成功撤銷備案資質(zhì)申請的案例：

行政復(fù)議成功撤銷行政決定
- 法律分析：行政復(fù)議成功后作出撤銷行政決定的，行政不再執(zhí)行，而行政記錄也會(huì)消除。
- 例如，公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定不服的，申請行政復(fù)議，復(fù)議成功后行政決定被撤銷。
住建局撤銷企業(yè)建筑工程資質(zhì)
- 陜西騰軒建筑工程有限公司在資質(zhì)許可申請過程中提交虛假材料，構(gòu)成以欺騙手段取得建筑工程等資質(zhì)。住建局決定撤銷其相關(guān)資質(zhì)，并規(guī)定自撤銷之日起3年內(nèi)不得再次申請。