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2024-09-12 09:47:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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總承包資質(zhì)三級可以承擔(dān)一定規(guī)模和類型的建筑工程項(xiàng)目。具體來說，包括高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。需要注意的是，這里的建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。
總承包資質(zhì)三級可承擔(dān)的具體項(xiàng)目包括但不限于以下幾種：
總承包資質(zhì)三級在業(yè)務(wù)承接上存在一定的限制。例如，單項(xiàng)合同額一般不能超過企業(yè)注冊資本金的 5 倍。同時，單項(xiàng)合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。對于一些特殊的項(xiàng)目，如機(jī)電安裝、輸變電等特定項(xiàng)目，可能需要辦理相對應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。
以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，與二級資質(zhì)相比，三級資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)和人員要求方面存在差異。在企業(yè)資產(chǎn)方面，建筑工程施工總承包二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，而三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上。在企業(yè)主要人員方面，二級資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。而三級資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。在承包工程范圍方面，二級資質(zhì)可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。而三級資質(zhì)可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
目前，關(guān)于總承包資質(zhì)三級的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下方面： 企業(yè)初次申請建筑工程總承包資質(zhì)只能從三級資質(zhì)開始辦理。在申請三級資質(zhì)時，主管部門主要對公司凈資產(chǎn)、建造師、九大員、技工等幾個方面人員專業(yè)及數(shù)量進(jìn)行考核。申請三級建筑公司基本條件包括企業(yè)凈資產(chǎn)方面需要達(dá)到 800 萬元以上；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍里面需要包含建筑工程施工；必須具備辦公場地，需要提供租房合同和產(chǎn)權(quán)證掃描件。在人員配置方面，二級建造師方面，可以配 5 個二級建筑或者 4 個二級建筑、1 個二級機(jī)電；技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或者建筑工程專業(yè)的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；建筑工程相關(guān)專業(yè)以上職稱人員 6 人，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)各 1 名，其余再配三名即可，專業(yè)不限；施工現(xiàn)場管理人員 15 人（九大員、八大員），施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、勞動員、造價員各 1 人，再任意配 9 名即可；中級工技工 30 人，一般技工都只能使用本省的，外省的一律不認(rèn)可。
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