南開建筑工程總承包資質(zhì)

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2024-09-12 09:44:40
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內(nèi)容摘要：南開建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：企業(yè)資格：申請企業(yè)必須擁有獨(dú)立的法人資格，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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南開建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件

建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

企業(yè)資格：申請企業(yè)必須擁有獨(dú)立的法人資格，并已在工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。
經(jīng)營場所：擁有固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施，以滿足承接工程項(xiàng)目的需要。
人員要求：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)至少擁有一名技術(shù)負(fù)責(zé)人，且技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的工作經(jīng)歷和職稱資格。
- 管理人員：配備相應(yīng)的管理人員，如企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于一定數(shù)量，且專業(yè)齊全。
- 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于一定人數(shù)，且建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于規(guī)定人數(shù)。
- 作業(yè)人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于一定人數(shù)，且人員類別齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于一定人數(shù)。
資產(chǎn)要求：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
資質(zhì)審批：企業(yè)需提交申請表、公司章程、企業(yè)人員證明、公司基本情況等資料，審批部門會(huì)對申請企業(yè)的各項(xiàng)條件進(jìn)行審查，并作出是否給予批準(zhǔn)的決定。

南開建筑工程總承包資質(zhì)的辦理流程

南開建筑工程總承包資質(zhì)的辦理流程一般如下：

準(zhǔn)備工作：
- 根據(jù)資質(zhì)申請的相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備必要的證明材料，包括企業(yè)的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設(shè)備資源證明、工程項(xiàng)目業(yè)績證明等。
申請資質(zhì)審查：
- 將準(zhǔn)備好的材料提交給建設(shè)主管部門或資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)，并按照要求繳納相應(yīng)的申請費(fèi)用。
資質(zhì)審查和評估：
- 相關(guān)代理機(jī)構(gòu)將對申請材料進(jìn)行審查，包括企業(yè)的資質(zhì)條件、技術(shù)能力、管理體系等方面進(jìn)行評估。
資質(zhì)發(fā)證：
- 如果申請符合相關(guān)的要求，建設(shè)主管部門將發(fā)放建筑工程施工總承包資質(zhì)證書，

南開建筑工程總承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

南開建筑總承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求如下：

有效期：EPC工程總承包證有效期一般為5年。
續(xù)期要求：
- 具有建筑總承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。
- 主管部門是否同意延續(xù)資質(zhì)，主要是審核企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)是否遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，信用檔案中是否有不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。
- 對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對建筑總承包資質(zhì)進(jìn)行重新核定。
- 需注意的是，住建部取消施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，有效期到期后不能再申請延續(xù)。

南開建筑工程總承包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

在工程總承包資質(zhì)方面，存在一些相關(guān)的政策法規(guī)問題，主要包括：

工程總承包招標(biāo)缺少法律依據(jù)。《招標(biāo)投標(biāo)法》對EPC工程總承包未提及，導(dǎo)致在工程總承包招標(biāo)時(shí)常常遇到問題。
僅擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)或者施工資質(zhì)的企業(yè)是否可以獨(dú)立承攬工程總承包項(xiàng)目，地方相關(guān)部門理解不一，常要求組成聯(lián)合體投標(biāo)，也有部分地區(qū)不接受聯(lián)合體方式。
施工許可證辦理缺乏實(shí)施細(xì)則，多數(shù)地區(qū)在表格下方的備注欄中填寫相關(guān)內(nèi)容以解決無法增加工程總承包單位和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理一欄的問題。
關(guān)于工程總承包的分包是否需要招標(biāo)采購的問題存在爭議。
關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目招標(biāo)，建議將暫估價(jià)項(xiàng)目視同為工程總承包范圍內(nèi)的分包采購，以提高采購效率。
工程總承包管理取費(fèi)方面沒有相關(guān)政策或指導(dǎo)性意見，費(fèi)用存在爭議。
關(guān)于前期設(shè)計(jì)服務(wù)企業(yè)是否可以參加工程總承包，目前各地政策不一致。

南開建筑工程總承包資質(zhì)的優(yōu)勢和限制

南開建筑工程總承包資質(zhì)具有以下優(yōu)勢：

適用范圍更廣：取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的業(yè)務(wù)范圍更廣，避免因資質(zhì)限制而無法擴(kuò)大業(yè)務(wù)。
抗風(fēng)險(xiǎn)能力高：更廣闊的業(yè)務(wù)范圍使企業(yè)在應(yīng)對行業(yè)沖擊時(shí)更從容，且總包資質(zhì)在政策方面相對穩(wěn)定。
政策性優(yōu)惠多：各地區(qū)政府為推動(dòng)本地建筑行業(yè)發(fā)展，常對施工總承包資質(zhì)企業(yè)給予扶持性政策和獎(jiǎng)勵(lì)。
簡化企業(yè)招投標(biāo)的流程：在項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)過程中直接使用資質(zhì)審查結(jié)果而不是資審環(huán)節(jié)，可減少前期工作程序的時(shí)間和資金，提高投標(biāo)效率，減少招標(biāo)成本。
促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展：資質(zhì)審查的內(nèi)容為建筑企業(yè)發(fā)展提供規(guī)范目標(biāo)，指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)管理、體系認(rèn)證建設(shè)等，為建筑產(chǎn)品質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
建設(shè)市場的根基：建筑企業(yè)是建筑市場建設(shè)的關(guān)鍵主體，施工總承包資質(zhì)有助于企業(yè)加強(qiáng)對項(xiàng)目各方面的管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

辦理南開建筑工程總承包資質(zhì)也存在一些限制：