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河源土地評估公司資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-09-09 13:41:00

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內(nèi)容摘要:河源土地評估公司資質(zhì)要求河源土地評估公司資質(zhì)要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等。1. 注冊條件- 連續(xù)從事...

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河源土地評估公司資質(zhì)要求

河源土地評估公司資質(zhì)要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等。

1. 注冊條件- 連續(xù)從事土地評估活動:要求公司連續(xù)從事土地評估活動4年以上,并且取得在本市范圍內(nèi)從事土地評估活動的注冊證書2年以上。

  • 注冊資本:企業(yè)注冊資本需達(dá)到人民幣100萬元以上。

  • 專職注冊土地估價師:公司需有7名以上(含7名)專職注冊土地估價師。

  • 估價項目經(jīng)驗:近兩年平均每年完成估價項目總數(shù)200宗以上,估價標(biāo)的物土地面積25萬平方米以上,其中土地面積大于3萬平方米的土地評估項目五宗以上。

2. 法定代表人要求- 資格和經(jīng)驗:法定代表人需取得土地估價師或房地產(chǎn)估價師或資產(chǎn)評估師資格4年以上,并實際從事土地評估或房地產(chǎn)估價工作3年以上(含3年)的專職估價師。

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求- 資格和經(jīng)驗:評估公司需設(shè)置土地評估技術(shù)負(fù)責(zé)人(總估師或副總估師),技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得土地估價師資格4年以上,并實際從事土地評估工作4年以上的專職土地估價師。

4. 其他要求- 股份或出資額:機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于30%。

  • 經(jīng)營服務(wù)場所:有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

  • 內(nèi)部管理制度:估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全,并建立并公示企業(yè)信用檔案。

  • 土地估價報告:隨機(jī)抽查的1份土地估價報告需符合《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的要求。

5. 人員資質(zhì)要求

  • 學(xué)歷和工作經(jīng)驗:取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等)中等專業(yè)學(xué)歷,具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;或取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年;或取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位,具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年;或取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年;或取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

  • 資格考試:不具備上述規(guī)定學(xué)歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格,具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

6. 資質(zhì)申請和審查- 申請資質(zhì):根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,土地評估公司需提交資質(zhì)申請,并通過相關(guān)部門的審查。

  • 公示:審查結(jié)果會進(jìn)行公示,以確保公眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

7. 實際案例- 河源市久和土地房地產(chǎn)評估有限公司:該公司成功申請并獲得了相應(yīng)的資質(zhì),其資質(zhì)審查情況已在河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公示。

  • 河源市德頤土地房地產(chǎn)評估有限公司:該公司擁有房地產(chǎn)和土地評估兩項資質(zhì),房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級為貳級;土地評估資質(zhì)為C級,可在河源市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

河源土地評估公司資質(zhì)要求涵蓋了公司注冊條件、法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要求、人員資質(zhì)要求以及資質(zhì)申請和審查流程。這些要求確保了土地評估公司的專業(yè)性和可靠性,為客戶提供準(zhǔn)確、公正的評估服務(wù)。

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