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河源土地評(píng)估公司資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-09 13:41:00
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內(nèi)容摘要：河源土地評(píng)估公司資質(zhì)要求河源土地評(píng)估公司資質(zhì)要求涉及到多個(gè)方面，包括公司注冊(cè)條件、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。1. 注冊(cè)條件- 連續(xù)從事...

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河源土地評(píng)估公司資質(zhì)要求

河源土地評(píng)估公司資質(zhì)要求涉及到多個(gè)方面，包括公司注冊(cè)條件、人員資質(zhì)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。

1. 注冊(cè)條件- 連續(xù)從事土地評(píng)估活動(dòng)：要求公司連續(xù)從事土地評(píng)估活動(dòng)4年以上，并且取得在本市范圍內(nèi)從事土地評(píng)估活動(dòng)的注冊(cè)證書(shū)2年以上。

注冊(cè)資本：企業(yè)注冊(cè)資本需達(dá)到人民幣100萬(wàn)元以上。
專職注冊(cè)土地估價(jià)師：公司需有7名以上（含7名）專職注冊(cè)土地估價(jià)師。
估價(jià)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近兩年平均每年完成估價(jià)項(xiàng)目總數(shù)200宗以上，估價(jià)標(biāo)的物土地面積25萬(wàn)平方米以上，其中土地面積大于3萬(wàn)平方米的土地評(píng)估項(xiàng)目五宗以上。

2. 法定代表人要求- 資格和經(jīng)驗(yàn)：法定代表人需取得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評(píng)估師資格4年以上，并實(shí)際從事土地評(píng)估或房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上（含3年）的專職估價(jià)師。

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求- 資格和經(jīng)驗(yàn)：評(píng)估公司需設(shè)置土地評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人（總估師或副總估師），技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得土地估價(jià)師資格4年以上，并實(shí)際從事土地評(píng)估工作4年以上的專職土地估價(jià)師。

4. 其他要求- 股份或出資額：機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊(cè)土地估價(jià)師的股份或者出資總額不低于30%。

經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
內(nèi)部管理制度：估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，并建立并公示企業(yè)信用檔案。
土地估價(jià)報(bào)告：隨機(jī)抽查的1份土地估價(jià)報(bào)告需符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的要求。

5. 人員資質(zhì)要求

學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)：取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；或取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；或取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；或取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；或取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。
資格考試：不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績(jī)特別突出的。

6. 資質(zhì)申請(qǐng)和審查- 申請(qǐng)資質(zhì)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，土地評(píng)估公司需提交資質(zhì)申請(qǐng)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查。

公示：審查結(jié)果會(huì)進(jìn)行公示，以確保公眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

7. 實(shí)際案例- 河源市久和土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司：該公司成功申請(qǐng)并獲得了相應(yīng)的資質(zhì)，其資質(zhì)審查情況已在河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公示。

河源市德頤土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司：該公司擁有房地產(chǎn)和土地評(píng)估兩項(xiàng)資質(zhì)，房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)等級(jí)為貳級(jí)；土地評(píng)估資質(zhì)為C級(jí)，可在河源市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

河源土地評(píng)估公司資質(zhì)要求涵蓋了公司注冊(cè)條件、法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要求、人員資質(zhì)要求以及資質(zhì)申請(qǐng)和審查流程。這些要求確保了土地評(píng)估公司的專業(yè)性和可靠性，為客戶提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估服務(wù)。