房屋建筑工程總包資質(zhì)

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2024-09-03 10:33:19
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內(nèi)容摘要：房屋建筑工程總包資質(zhì)房屋建筑工程總包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接房屋建筑工程總承包項目的資格證明。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程施工總承包企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑工程總包資質(zhì)

房屋建筑工程總包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接房屋建筑工程總承包項目的資格證明。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級。各級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求有所不同，以下是詳細(xì)的介紹：

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入需達(dá)到15億元以上。
其他條件：企業(yè)其他條件均需達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
- 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到6000萬元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到2億元以上。
施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
- 12層以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到2500萬元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到8000萬元以上。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
- 6層以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。
注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到700萬元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到2400萬元以上。

承包工程范圍

特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的構(gòu)筑物； - 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構(gòu)筑物；
- 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的構(gòu)筑物；
- 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

注意事項

資質(zhì)改革：在資質(zhì)改革以后，房屋建筑工程總承包資質(zhì)更名為建筑工程總承包資質(zhì)。因此，目前所說的房屋建筑工程總承包資質(zhì)實際上是指新版的建筑工程總承包資質(zhì)。
資質(zhì)辦理：辦理資質(zhì)需要配備相關(guān)人員，包括建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場管理人員等，并準(zhǔn)備相關(guān)材料提出申請。如果是辦理資質(zhì)升級，還必須等業(yè)績滿足一定標(biāo)準(zhǔn)之后才能申請。

房屋建筑工程總包資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級，各級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求有所不同。企業(yè)在申請資質(zhì)時應(yīng)根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質(zhì)等級，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請和辦理。