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2024-09-03 10:31:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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承接上億的建筑項目需要建筑公司具備一定的資質(zhì)等級。承接一億以上的項目需要一級資質(zhì)及以上的建筑企業(yè)。也就是說，只有具備了一級及以上資質(zhì)的建筑企業(yè)，才能參與這類大型項目的競標(biāo)和施工。
一級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的一個等級，它對企業(yè)的資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等方面都有嚴(yán)格的要求。以下是具體的一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
技術(shù)裝備：具有必要的技術(shù)裝備。
除了了解一級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)外，這有助于理解不同規(guī)模的建筑企業(yè)在承接項目時的能力和限制。
特級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最高等級，它的標(biāo)準(zhǔn)比一級資質(zhì)更為嚴(yán)格。特級資質(zhì)的企業(yè)不僅需要具備更高的資產(chǎn)和人員要求，還需要有更豐富的工程業(yè)績和更高的技術(shù)水平。
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平：
企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。
代表工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
昌消運(yùn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的另一個等級，它的標(biāo)準(zhǔn)相對寬松一些。二級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)一定規(guī)模的建筑工程項目，但不能超過其資質(zhì)等級所允許的范圍。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：無具體業(yè)績要求。
技術(shù)裝備：具有必要的技術(shù)裝備。
要承接上億的建筑項目，建筑公司必須具備一級及以上資質(zhì)。這不僅要求企業(yè)有足夠的資產(chǎn)和專業(yè)人員，還需要有相應(yīng)的工程業(yè)績和技術(shù)裝備。特級資質(zhì)和二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)也為建筑企業(yè)在不同規(guī)模的項目中提供了參考和指導(dǎo)。在選擇建筑企業(yè)時，發(fā)包單位應(yīng)根據(jù)項目的具體要求和企業(yè)的資質(zhì)等級進(jìn)行綜合考慮，確保項目的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成。
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