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2024-09-03 10:31:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)是衡量其施工能力、管理水平和技術(shù)力量的重要標(biāo)志。資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)能夠承接的工程項(xiàng)目范圍就越廣。因此，許多擁有三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)都希望能夠升級(jí)到二級(jí)資質(zhì)，以獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。以下是關(guān)于建筑三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求：
隨著公司資質(zhì)等級(jí)的提升，公司注冊(cè)資本方面，需要達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)可以通過(guò)增資的形式，完成注冊(cè)資本符合升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重要考核指標(biāo)之一。一般要求公司近五年中，完成2項(xiàng)或者3項(xiàng)符合要求的工程項(xiàng)目。不同的資質(zhì)類型，需要不同的業(yè)績(jī)。具體要求請(qǐng)參考資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)資質(zhì)業(yè)績(jī)要求。企業(yè)在實(shí)際工程運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可能會(huì)遇到各種類型、大小不一的項(xiàng)目，但在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要明確符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的具體指標(biāo)。
建筑三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)還需要滿足專業(yè)人才配置的要求。例如，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備一定的執(zhí)業(yè)履歷，中級(jí)職稱人員和中級(jí)技術(shù)工人的數(shù)量及專業(yè)要求，以及相關(guān)建造師的專業(yè)及數(shù)量要求。這些人才的配置不僅體現(xiàn)了企業(yè)的技術(shù)實(shí)力，也是評(píng)審的重要依據(jù)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人是企業(yè)技術(shù)實(shí)力的重要代表。在升級(jí)到二級(jí)資質(zhì)的過(guò)程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)履歷需要符合一定的要求。通常情況下，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，這一要求比三級(jí)資質(zhì)時(shí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人要求更為嚴(yán)格。
中級(jí)職稱人員的數(shù)量和專業(yè)也需要滿足新的要求。由原來(lái)的6人增加到15人，現(xiàn)場(chǎng)管理人員由15人增加到30人，中級(jí)技術(shù)工人由30人增加到75人。這些人員的增加不僅提高了企業(yè)的管理能力，也增強(qiáng)了企業(yè)的施工能力。
建造師人員是企業(yè)施工能力的重要體現(xiàn)。二級(jí)建造資質(zhì)需要建筑工程專業(yè)或者機(jī)電專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人。相比之下，三級(jí)建筑資質(zhì)辦理只需要5個(gè)建筑專業(yè)或者機(jī)電工程專業(yè)的建造師，建筑工程專業(yè)建造師必須4人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求是資質(zhì)升級(jí)中最為復(fù)雜和具體的一部分。近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。具體要求如下：
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
建筑面積1萬(wàn)平方米以上的建筑民用工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米以上的建筑民用工程2項(xiàng);
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。
建筑公司在完成業(yè)績(jī)后，必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成業(yè)績(jī)備案。一般要求在項(xiàng)目完成的30天內(nèi)進(jìn)行備案。備案的內(nèi)容包括中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗(yàn)收證明等材料。這些材料需要真實(shí)、完整地反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。
在滿足上述條件后，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料進(jìn)行申報(bào)。這些材料包括但不限于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、資質(zhì)升級(jí)書面申請(qǐng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件，以及企業(yè)資質(zhì)證書正副本復(fù)印件等。所有材料需要按照規(guī)定的要求進(jìn)行整理和提交。
提交材料后，相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核。審核的內(nèi)容包括企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)人才配置、技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)履歷、企業(yè)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)等方面。如果審核通過(guò)，企業(yè)就可以領(lǐng)取二級(jí)資質(zhì)證書，從而正式升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)企業(yè)。
建筑三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿足多個(gè)方面的條件和要求。從公司注冊(cè)資本、企業(yè)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)、專業(yè)人才配置，到技術(shù)負(fù)責(zé)人要求、中級(jí)職稱人員和其他相關(guān)人員要求，再到建造師人員要求、企業(yè)工程業(yè)績(jī)具體要求、業(yè)績(jī)備案要求，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要企業(yè)認(rèn)真對(duì)待和準(zhǔn)備。只有在滿足所有條件并成功通過(guò)審核后，企業(yè)才能順利升級(jí)到二級(jí)資質(zhì)，從而獲得更大的發(fā)展空間和更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
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