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2024-08-30 09:42:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)從事建筑活動的必要條件，它證明了企業(yè)在技術(shù)、管理等方面的能力。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。
施工總承包資質(zhì)：這類資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包工程，并可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。例如，建筑施工總承包資質(zhì)就屬于此類。
專業(yè)承包資質(zhì)：取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程，并可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
勞務(wù)分包資質(zhì)：取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。
申請建筑資質(zhì)的企業(yè)需要滿足一系列條件，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、建造師、技術(shù)負責(zé)人等要求。以建筑施工總包三級資質(zhì)為例，這是最低級別的資質(zhì)等級，首次申請資質(zhì)證書的企業(yè)通常需要從這一級別開始。
注冊建造師要求：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負責(zé)人要求：技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。同時，三級資質(zhì)有人員業(yè)績要求，要求技術(shù)負責(zé)人或注冊建造師主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。
技術(shù)工人和職稱人員要求：申請建筑施工總包三級資質(zhì)要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
建筑資質(zhì)的維護和管理同樣重要，企業(yè)需要保持資質(zhì)所需的各種條件，包括專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量和資格、企業(yè)的財務(wù)狀況等。例如，企業(yè)經(jīng)理需要具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負責(zé)人需要具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)還需要具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，并且具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。
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