建筑工程資質(zhì)掛靠的風險

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2024-08-24 08:54:53
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)掛靠的風險建筑工程資質(zhì)掛靠是一種常見的現(xiàn)象，許多建筑企業(yè)為了承接特定的工程項目，會選擇掛靠模式。這種做法存在諸多風險，...

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建筑工程資質(zhì)掛靠的風險

建筑工程資質(zhì)掛靠是一種常見的現(xiàn)象，許多建筑企業(yè)為了承接特定的工程項目，會選擇掛靠模式。這種做法存在諸多風險，

法律風險

掛靠別人的資質(zhì)在法律上是不被認可的，存在一定的法律風險。如果掛靠方和實際施工方之間產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，國家不會承認這種掛靠關系。政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權對掛靠人和被掛靠企業(yè)進行行政處罰，甚至可能被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，將被責令改正，沒收違法所得，并處罰款；情節(jié)嚴重的，將被吊銷資質(zhì)證書。

工程款回收風險

掛靠別人的資質(zhì)，工程款結算是先打到有資質(zhì)的公司的賬戶，然后再由有資質(zhì)的公司扣除掛靠費用后，打到實際施工方的公司賬戶。這種資金流轉(zhuǎn)方式存在風險，如果資質(zhì)方的資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)問題，實際施工方的錢就得不到保證，可能會導致經(jīng)濟糾紛，賬款難以追回。

辦事流程繁瑣

掛靠過程中，稅務問題、發(fā)票開具等問題會使辦事流程變得麻煩繁瑣。掛靠方通常會收取較高的稅點，這會增加實際施工方的成本。即使工程款到達了資質(zhì)方，實際施工方在提取資金時也會面臨各種拖延和資金日利息的問題。

連帶責任風險

在掛靠關系中，掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔連帶賠償責任。如果掛靠人在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或發(fā)生工傷事故，被掛靠企業(yè)將不得不承擔連帶責任。如果掛靠人拖欠材料供應商貨款或勞動者工資，被掛靠企業(yè)也將承擔連帶清償責任。

防范措施

盡管存在諸多風險，但通過一些防范措施可以降低掛靠帶來的風險：

事前風險控制：要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，并要求掛靠人提供履約擔保。
采用內(nèi)部承包方式：被掛靠企業(yè)可以通過內(nèi)部承包協(xié)議的方式，將掛靠項目轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂许椖?，從而避免法律風險。
采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式：將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務分包合同，這樣可以合法地分包給有勞務資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。
加強財務管理：為保證工程款的?？顚Ｓ?，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，應嚴格控制項目部印章的使用范圍。
嚴格控制合同履行過程中的風險：被掛靠企業(yè)應成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質(zhì)量，并完善勞務管理，為建筑工人購買保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風險承擔。
工程竣工后的管理：工程竣工后，被掛靠單位應要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權債務情況以書面形式給予說明。

建筑工程資質(zhì)掛靠雖然可以幫助一些企業(yè)承接更多的項目，但其帶來的風險不容忽視。法律風險、工程款回收風險、辦事流程繁瑣以及連帶責任風險都是企業(yè)在考慮掛靠時必須慎重考慮的因素。通過采取一些防范措施，如事前風險控制、采用內(nèi)部承包方式、加強財務管理等，可以在一定程度上降低掛靠帶來的風險。從根本上說，企業(yè)應當盡量避免掛靠行為，通過合法合規(guī)的方式提升自身資質(zhì)和競爭力，才是長久之計。