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房產經紀公司資質有幾級

內容摘要：房產經紀公司資質等級劃分房產經紀公司的資質等級是衡量其專業(yè)能力和業(yè)務規(guī)模的重要標準。以下是詳細的解釋：一級資質一級資質是房產經紀公...

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房產經紀公司資質等級劃分

房產經紀公司的資質等級是衡量其專業(yè)能力和業(yè)務規(guī)模的重要標準。以下是詳細的解釋：

一級資質是房產經紀公司中最高級別的資質。一級資質的房產經紀公司需要滿足以下幾個條件：

注冊資本：不低于5000萬元。
從事房地產開發(fā)經營年份：5年以上。
房屋建筑累計竣工面積：近3年累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
建筑工程質量合格率：連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積：15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。

二級資質的房產經紀公司在規(guī)模和專業(yè)能力上略低于一級資質。二級資質的房產經紀公司需要滿足以下幾個條件：

注冊資本：不低于2000萬元。
從事房地產開發(fā)經營年份：3年以上。
房屋建筑累計竣工面積：近3年累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
建筑工程質量合格率：連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。

三級資質的房產經紀公司在規(guī)模和專業(yè)能力上進一步降低。三級資質的房產經紀公司需要滿足以下幾個條件：

注冊資本：不低于800萬元。
從事房地產開發(fā)經營年份：2年以上。
房屋建筑累計竣工面積：累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
建筑工程質量合格率：連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。