無資質(zhì)工程承包

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2024-08-13 09:47:43
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內(nèi)容摘要：無資質(zhì)工程承包的法律規(guī)定根據(jù)《民法典》第七百九十一條規(guī)定，無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。無建筑施工資質(zhì)的公司不能...

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無資質(zhì)工程承包的法律規(guī)定

根據(jù)《民法典》第七百九十一條規(guī)定，無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。無建筑施工資質(zhì)的公司不能承接相關(guān)工程建筑，因此所簽訂的建筑承包合同也因違反國家強制性規(guī)定而無效。《建筑法》也明確規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，將被責(zé)令改正并處以罰款。

無資質(zhì)承包工程的風(fēng)險

無資質(zhì)承包工程存在諸多風(fēng)險。施工企業(yè)沒有建筑資質(zhì)不能承攬工程，其施工承建的工程會產(chǎn)生一定的質(zhì)量安全隱患，這種行為屬于違法分包行為。沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)在工程建設(shè)中，由于缺少專業(yè)人員、技術(shù)實力不達標(biāo)，安全事故和質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)。沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)簽訂的合同文件不受法律保護，將無法拿到工程款，且完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績。

承包工程合同的注意事項

承包工程合同應(yīng)包含以下

工程范圍2. 建設(shè)工期3. 中間交工工程的開工和竣工時間4. 工程質(zhì)量5. 工程造價：工程造價因采用不同的定額計算方法，會產(chǎn)生巨大的價款差額。
技術(shù)資料交付時間7. 材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任8. 撥款和結(jié)算：施工合同中，工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。
竣工驗收：對建設(shè)工程的驗收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。
質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期：施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。
相互協(xié)作條款：施工合同與勘察、設(shè)計合同一樣，不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù)，還需要當(dāng)事人相互協(xié)作，協(xié)助對方履行義務(wù)。