建筑施工許可證

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2024-08-12 09:29:56
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內(nèi)容摘要：建筑施工許可證是建筑工程施工過(guò)程中的重要憑證，具有保障施工安全、規(guī)范市場(chǎng)秩序和維護(hù)合法權(quán)益等作用。根據(jù)好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)住房和城...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工許可證是建筑工程施工過(guò)程中的重要憑證，具有保障施工安全、規(guī)范市場(chǎng)秩序和維護(hù)合法權(quán)益等作用。根據(jù)好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)，《建筑工程施工許可管理辦法》自2014年10月25日起施行，旨在加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全。

在好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)依照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證(1)。

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，如依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工場(chǎng)地具備施工條件、確定施工企業(yè)等，并提交相應(yīng)的證明文件(1)。

建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。此外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)在期滿(mǎn)前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由。延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止(1)。

發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將辦理施工許可證的依據(jù)、條件、程序、期限以及需要提交的全部材料和申請(qǐng)表示范文本等，在辦公場(chǎng)所和有關(guān)網(wǎng)站予以公示。發(fā)證機(jī)關(guān)還應(yīng)建立頒發(fā)施工許可證后的監(jiān)督檢查制度，對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開(kāi)工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時(shí)處理(1)。

需要注意的是，未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對(duì)建設(shè)單位處工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款；對(duì)施工單位處3萬(wàn)元以下罰款(1)。

建筑施工許可證在建筑工程中起到關(guān)鍵的作用，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保建筑工程的安全和質(zhì)量。