建筑方案設(shè)計(jì)一定需要資質(zhì)嗎

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2024-08-10 09:16:53
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內(nèi)容摘要：建筑方案設(shè)計(jì)一定需要資質(zhì)嗎建筑設(shè)計(jì)方案需要資質(zhì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）...

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建筑方案設(shè)計(jì)一定需要資質(zhì)嗎

建筑設(shè)計(jì)方案需要資質(zhì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。具體來(lái)說(shuō)，《建筑法》第十三條規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)?！稐l例》第八條也明確規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬?jiān)O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，禁止超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他單位的名義承攬?jiān)O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

《條例》第二十六條對(duì)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的不同階段進(jìn)行了劃分，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并強(qiáng)調(diào)每個(gè)階段的成果應(yīng)為基礎(chǔ)，不應(yīng)將它們割裂開(kāi)來(lái)。因此，方案設(shè)計(jì)作為整個(gè)項(xiàng)目的重要階段，決定了項(xiàng)目的整體方向，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。所以，方案設(shè)計(jì)也需要相應(yīng)的資質(zhì)。

實(shí)踐中的情況

盡管法律法規(guī)對(duì)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)有明確要求，但在實(shí)踐中，存在許多無(wú)資質(zhì)、超越資質(zhì)或借用資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司承攬?jiān)O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的情況。特別是在概念方案、方案設(shè)計(jì)這些只需要出方案文本的階段，這種情況尤為普遍。這并不意味著這些設(shè)計(jì)階段不需要資質(zhì)。實(shí)際上，即使是概念方案設(shè)計(jì)，如果涉及到項(xiàng)目的整體方向和重大決策，仍然需要相應(yīng)的資質(zhì)。

案例分析

在廣東省深圳市南山區(qū)人民法院的一個(gè)案例中，法院認(rèn)為，概念方案設(shè)計(jì)并非《建筑法》規(guī)定的設(shè)計(jì)活動(dòng)，因此不需要資質(zhì)。這個(gè)觀(guān)點(diǎn)并不適用于所有情況。非常前期的策劃方案、僅提供一些概念的方案可能不需要資質(zhì)，但如果是到了投標(biāo)深度的方案，仍然應(yīng)該符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

建筑設(shè)計(jì)方案需要資質(zhì)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。各個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作，包括概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，都需要有相應(yīng)的資質(zhì)。不可無(wú)視資質(zhì)的要求隨意承攬?jiān)O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。