用地規(guī)劃許可證辦理流程

好順佳集團(tuán)
2024-07-29 09:12:25
2578

內(nèi)容摘要：用地規(guī)劃許可證辦理流程用地規(guī)劃許可證的辦理流程是一個(gè)涉及到多個(gè)步驟的過程，主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1. 建設(shè)單位需要準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

用地規(guī)劃許可證辦理流程

用地規(guī)劃許可證的辦理流程是一個(gè)涉及到多個(gè)步驟的過程，主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1. 建設(shè)單位需要準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)材料。這些材料通常包括但不限于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)》（須蓋申請(qǐng)單位公章），建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件，國有土地使用權(quán)出讓合同及用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖），企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（須蓋申請(qǐng)單位公章），企業(yè)法定代表人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證（須蓋申請(qǐng)單位公章）等。

2. 初步選定用地項(xiàng)目位置和界限接下來，城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定用地項(xiàng)目的具體位置和界限。在這個(gè)過程中，可能還需要征求有關(guān)行政主管部門對(duì)用地位置和界限的具體意見。

3. 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證最后，城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃的要求，向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并審查用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖。通過這些步驟，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。這個(gè)許可證包括標(biāo)明建設(shè)用地具體界限的附圖和明確具體規(guī)劃要求的附件，附圖和附件是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的證明文件，具有同等法律效力。

4. 土地使用批準(zhǔn)在獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，建設(shè)單位可以向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地。此時(shí)，他們需要攜帶建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（或核準(zhǔn)、備案）文件和用地預(yù)審意見向規(guī)劃部門提申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。而對(duì)于國有土地使用證，項(xiàng)目單位需要攜帶建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有建設(shè)用地劃撥決定書向國土房管部門申請(qǐng)土地登記，之后才能領(lǐng)取該證。

5. 現(xiàn)場(chǎng)勘察和會(huì)簽在核收申報(bào)材料后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。如果經(jīng)審核申報(bào)材料合格且符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位。如果經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，則由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

以上就是用地規(guī)劃許可證的一般辦理流程。請(qǐng)注意，具體的辦理流程可能會(huì)因地區(qū)和具體情況的不同而有所差異。因此，在辦理過程中，建議及時(shí)咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保所有手續(xù)都能順利進(jìn)行。