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地產(chǎn)三級資質(zhì)新辦

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-07-24 09:01:55

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內(nèi)容摘要：地產(chǎn)三級資質(zhì)新辦流程根據(jù)最新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和流程有所調(diào)整。1. 資質(zhì)條件根據(jù)最新的...

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地產(chǎn)三級資質(zhì)新辦流程

根據(jù)最新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和流程有所調(diào)整。

1. 資質(zhì)條件

根據(jù)最新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)的條件包括：

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時(shí)間：2年以上；- 房屋建筑面積累計(jì)竣工：5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 建筑工程質(zhì)量合格率：連續(xù)2年為100%；- 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；- 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；- 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

2. 資質(zhì)代辦流程

如果您選擇代辦的方式，則流程如下：

  • 咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/strong>：了解具體的辦理流程和所需材料。

  • 等待房管局通知：房管局會通知您前往現(xiàn)場查看。

  • 提交資料到建委：房管局會將您的資料提交到建設(shè)委員會。

  • 公告一定時(shí)間后領(lǐng)證：公告一定時(shí)間后，您可以領(lǐng)取房地產(chǎn)暫定三級資質(zhì)證書。

3. 資質(zhì)升級條件

如果想要升級現(xiàn)有的三級資質(zhì)，企業(yè)需要滿足以下條件：

  • 人員要求：

    • 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于20人； - 具有中級以上職稱的管理人員不少于10人； - 持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人； - 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱。

  • 工程業(yè)績和質(zhì)量：

    • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； - 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； - 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)； - 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； - 具有完善的質(zhì)量體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量書》和《住宅使用說明書》制度； - 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

  • 注冊資金：

    • 注冊資本不低于2000萬元。

以上信息，具體的操作可能會隨著政策的變化而有所不同。建議您及時(shí)關(guān)注相關(guān)政策文件，并咨詢專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)獲取準(zhǔn)確的信息。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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