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房地產(chǎn)資質等級標準

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-16 09:23:36

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內容摘要:房地產(chǎn)資質等級標準一級資質一級資質是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的最高等級。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》,符合一級資質的企業(yè)應滿足以下條件:注冊資本:注冊...

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房地產(chǎn)資質等級標準

一級資質一級資質是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的最高等級。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》,符合一級資質的企業(yè)應滿足以下條件:

  1. 注冊資本:注冊資本不低于5000萬元。

  2. 經(jīng)營年限:從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。

  3. 開發(fā)規(guī)模:近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上。

  4. 工程質量:連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。

  5. 施工能力:上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上。

  6. 專業(yè)管理人員:有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人。

  7. 業(yè)務負責人:工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  8. 質量保證體系:具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  9. 安全事故記錄:未發(fā)生過重大工程質量事故。

二級資質二級資質是僅次于一級資質的等級。符合二級資質的企業(yè)應滿足以下條件:

  1. 注冊資本:注冊資本不低于2000萬元。

  2. 經(jīng)營年限:從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。

  3. 開發(fā)規(guī)模:近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上。

  4. 工程質量:連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%。

  5. 施工能力:上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上。

  6. 專業(yè)管理人員:有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

  7. 業(yè)務負責人:工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  8. 質量保證體系:具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  9. 安全事故記錄:未發(fā)生過重大工程質量事故。

三級資質三級資質是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一個較低等級。符合三級資質的企業(yè)應滿足以下條件:

  1. 注冊資本:注冊資本不低于800萬元。

  2. 經(jīng)營年限:從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。

  3. 開發(fā)規(guī)模:房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上。

  4. 工程質量:連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%。

  5. 專業(yè)管理人員:有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

  6. 業(yè)務負責人:工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

  7. 質量保證體系:具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  8. 安全事故記錄:未發(fā)生過重大工程質量事故。

四級資質四級資質是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的最低等級。然而,四級資質的信息不多,此處沒有列出具體的資質等級標準。

具體的要求可能會隨著時間和地區(qū)的不同而有所變化。建議企業(yè)在申請資質時,詳細了解當?shù)氐木唧w規(guī)定,并確保自身條件符合相關的標準。

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