房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-07-16 09:23:36
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的最高等級(jí)。根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，符合一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：注冊(cè)資本：注冊(cè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的最高等級(jí)。根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，符合一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)年限：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
開(kāi)發(fā)規(guī)模：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上。
工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
施工能力：上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
安全事故記錄：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級(jí)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)是僅次于一級(jí)資質(zhì)的等級(jí)。符合二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)年限：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
開(kāi)發(fā)規(guī)模：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上。
工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
施工能力：上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
安全事故記錄：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

三級(jí)資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一個(gè)較低等級(jí)。符合三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)年限：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。
開(kāi)發(fā)規(guī)模：房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上。
工程質(zhì)量：連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
安全事故記錄：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。