新注冊(cè)公司能在成都市買房嗎

最近，很多年輕伴侶都在問(wèn):父母帶孩子避難后，他們有資格買房嗎?

答案來(lái)了!

這里有三種情況，一定要仔細(xì)閱讀以便比較:

一、非本地(成都市行政區(qū)域外)戶籍的父母通過(guò)子女落戶我市可否作為單獨(dú)家庭購(gòu)買住房?

回答

答:不是。

父母為外地居民，隨子女遷入本市(以子女父母身份遷入本市，或以子女父母身份遷入本市)的，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(成書(shū)發(fā)[2018]17號(hào))，不允許父母單獨(dú)購(gòu)房。

他最初在其他城市注冊(cè)，后來(lái)避難到成都

注:搬到市內(nèi)酒吧為父母與子女尋求庇護(hù)，父母與子女相互尋求庇護(hù)

二、原本市戶籍居民的父母因其子女為全區(qū)遷移是否可以作為單獨(dú)的家庭買房?

回答

答:可以。

原戶籍為本市居民的家長(zhǎng)(例如，遷入本市一欄為空，填年、月等)，因子女遷入整個(gè)地區(qū)后，可單獨(dú)購(gòu)房，而子女家庭單位的數(shù)量不包括在自有產(chǎn)權(quán)住房單位的數(shù)量中。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

是誰(shuí)原本是戶籍所在地的城市居民，然后通過(guò)叛逃或其他方式搬到整個(gè)↓地區(qū)

注:父母原為本市戶籍居民(如遷入本市一欄為空)，子女相互避難(全區(qū)遷入)

注:父母為本市原戶籍居民(年月日遷入本市)，子女一起上班(全范圍遷入)

三、原部屬外地戶籍的父母通過(guò)購(gòu)買住房、教育、退休等原因進(jìn)入成都后，帶著子女進(jìn)行全區(qū)域遷居，能否作為單獨(dú)的家庭買房?

回答

答:可以。

父母原外地戶籍通過(guò)購(gòu)房、教育、退休等原因進(jìn)入成都(搬到市內(nèi)酒吧辦理購(gòu)房、教育、退休、不含避難)，在避難后子女為全地區(qū)遷移父母購(gòu)房時(shí)，可以單獨(dú)家庭購(gòu)房，子女家庭購(gòu)房數(shù)量不計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

全區(qū)移民后的情況，原外地戶口落戶成都?！?/p>

注:父母本為外地戶籍，因購(gòu)房、學(xué)歷等原因遷居成都，后因子女遷居成都

什么是全球移民?

整個(gè)地區(qū)的人口遷移，即成都市城市居民的城市遷移。是指戶口從成都市的一個(gè)地址轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地址，兩個(gè)地方都在成都市境內(nèi)。

前提條件:當(dāng)?shù)鼐用窨梢栽谧约夯蛑毕涤H屬擁有的住房中登記;如果有多套住房，可以在一套住房中登記。實(shí)行一房一戶登記的原則，原戶主和戶口成員將遷出戶口登記時(shí)，可以登記新的戶主并符合遷入戶口登記的要求。

哪些直系親屬有資格進(jìn)行全球移民?

答:配偶、父母、配偶的父母、子女、子女的父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母等。一般來(lái)說(shuō)，直系親屬是指有血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人。

結(jié)論

(1)父母在外地登記+避難兒童=不能作為單獨(dú)家庭買房

(2)原外地戶籍的父母+子女入戶+全球遷移=不能作為單一家庭買房

(3)外地來(lái)的父母+購(gòu)買、教育、退休等+全國(guó)各地的孩子=可以單獨(dú)買房

④父母原本地戶口+子女移民+全球移民=可以單獨(dú)買房

現(xiàn)在，終于弄清楚了“父母投靠一戶”是否存在購(gòu)買資格問(wèn)題。

那么，你符合“親代移民”和“全球移民”的要求嗎?

您可以去公安局相關(guān)部門咨詢，或者登錄“成都市公安微賬號(hào)”，進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核和管理。

需要注意的是，對(duì)于“父母子女入戶后是否有資格買房”的問(wèn)題，房屋委員會(huì)做出了回答，這只是對(duì)人們不理解過(guò)去政策的地方的回答不要過(guò)度解讀。

另一個(gè)問(wèn)題

除以上采購(gòu)資質(zhì)相關(guān)問(wèn)題外，以下是對(duì)采購(gòu)資質(zhì)的一些相關(guān)解答:

在成都的社保已經(jīng)有24個(gè)月了，但其中因?yàn)樘蹘讉€(gè)月是自己個(gè)人延續(xù)，請(qǐng)問(wèn)這種情況能在5個(gè)城區(qū)買房嗎?

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答:連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月。

1月份為新公司購(gòu)買武侯區(qū)社保，但是1月份的社保沒(méi)有到賬，詳細(xì)資料沒(méi)有顯示新公司，現(xiàn)在購(gòu)買的資格是武侯區(qū)還是以前的公司(區(qū))?

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答:社保購(gòu)房需在計(jì)劃購(gòu)房區(qū)穩(wěn)定就業(yè)和連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，穩(wěn)定就業(yè)地是購(gòu)房人當(dāng)月購(gòu)房單位的所在地。

受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位與市或區(qū)(市)縣社會(huì)保障局簽訂滯納協(xié)議的，滯納期視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

我以前有資格住在晉江區(qū)人才，但現(xiàn)在我換了工作，我的公司在高新區(qū)。我還有資格購(gòu)買錦江區(qū)人才公寓嗎?

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答:不是。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊(cè)所在地申請(qǐng)租賃或購(gòu)買人才公寓。用人單位注冊(cè)地變更后，人才用房資格無(wú)效。

如需重新申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)注銷在原單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)取得的人才用房資格，并在當(dāng)前工作單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)重新申請(qǐng)。結(jié)合你的情況，你應(yīng)該先取消晉江地區(qū)人才用房資格，然后在高新區(qū)重新申請(qǐng)人才用房資格。

我現(xiàn)在的公司注冊(cè)在成華區(qū)，我在錦江區(qū)租了一套房子。租賃合同四月到期。我可以來(lái)報(bào)名(申請(qǐng)人才公寓)嗎?

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答:按照工作住房平衡原則，符合條件的高端人才到用人單位注冊(cè)地區(qū)(市)縣申請(qǐng)租賃或購(gòu)買。根據(jù)你的陳述，你的公司注冊(cè)在成華區(qū)，你可以申請(qǐng)成華區(qū)人才住房資格，不能申請(qǐng)晉江區(qū)域人才住房資質(zhì)。

如果房屋被征收，一所房子有2張房產(chǎn)證(2對(duì)夫妻)那成都拆遷補(bǔ)償費(fèi)是按補(bǔ)償費(fèi)還是按房產(chǎn)證補(bǔ)償費(fèi)?

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答:收集國(guó)有土地上的房屋,收集已經(jīng)注冊(cè)的建筑,其財(cái)產(chǎn)效用和建筑面積與建筑屬于一個(gè)證書(shū)正確也許建筑注冊(cè)書(shū)的記錄是準(zhǔn)確的,建筑的每一個(gè)“房屋產(chǎn)權(quán)卡”(不包含共享權(quán)利保持卡)這是一個(gè),作為征收?qǐng)?bào)酬的依據(jù)。

我解決南方地區(qū)高和新集體戶口已經(jīng)整整兩年了,搬到個(gè)人房產(chǎn)證家庭戶口昨天,在成都我沒(méi)有買社保,你可以買第二住宅在南地區(qū)高新現(xiàn)在對(duì)不起?(家庭住房，已婚)

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答:根據(jù)你所說(shuō)的，你的戶口在高新區(qū)南部園區(qū)。如果您的家庭為本市戶籍居民二人及以上，在全市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房1套(含1套)，可在高新區(qū)南園購(gòu)買新商品房或二手房。

離婚后，房子歸妻子所有?，F(xiàn)在妻子有了孩子。她還能買第二套房子嗎?

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答:離婚的父親(母親)及其未成年子女為本市戶籍兩個(gè)以上的家庭，如果本市有1套以下自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提交相關(guān)支持關(guān)系的證明材料購(gòu)買住房。

郊區(qū)5區(qū)戶籍+1年高南新區(qū)社保能買房子嗎?如果可以，可以在哪些地區(qū)買房?

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A:有穩(wěn)定工作但連續(xù)繳納社保不滿24個(gè)月的，不能在南方高新園區(qū)買房。本市龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)五個(gè)區(qū)戶籍滿24個(gè)月的居民可在西區(qū)、晉江區(qū)、青羊區(qū)、豪孫家區(qū)、武侯區(qū)、成化區(qū)、龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)。

新注冊(cè)的公司可以在成都買房嗎

四川在線記者王

離開(kāi)自己繳納個(gè)人社保后，會(huì)不會(huì)影響成都的購(gòu)房資格?近日，網(wǎng)民以四川日?qǐng)?bào)觀察民情熱線求助渠道和四川網(wǎng)上政治求助平臺(tái)為依托助理:他本來(lái)打算在成都買房，沒(méi)想到中介告訴他，因?yàn)樗陔x職的九個(gè)月里用自己的名字買了社保，已經(jīng)沒(méi)有資格在成都買房了。

有網(wǎng)友稱，2019年9月，他跳槽到一家新公司，實(shí)習(xí)前三個(gè)月，他就自己買了社保。然而，就在整月準(zhǔn)備期間，他突然膽囊炎住院手術(shù)，與新公司也解除了合同。接著又來(lái)了疫情，工作了一段時(shí)間，考慮到手術(shù)后需要康復(fù)，他一直在家休息。但個(gè)人一直都在購(gòu)買社會(huì)保障。今年6月，他在成都找到了一份新工作，準(zhǔn)備買房，但中介告訴他，他已經(jīng)沒(méi)有資格買房了，因?yàn)樗纳绫Ｊ窃谵o職9個(gè)月后用自己的名字購(gòu)買的。

“在我離開(kāi)之前，我之前的公司已經(jīng)為我繳納了兩年的社保，我也達(dá)到了在成都買房的資格。但因?yàn)榫艂€(gè)月過(guò)去了，現(xiàn)在我們必須重新計(jì)算時(shí)間。這是一個(gè)損失!一位網(wǎng)友說(shuō)，他聽(tīng)到這個(gè)消息后很難過(guò)，但也問(wèn):因?yàn)橐咔?，這條規(guī)定就不能寬松一點(diǎn)嗎?

8月5日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)了網(wǎng)民的提問(wèn):

在成都市限購(gòu)區(qū)購(gòu)房的，應(yīng)具有擬購(gòu)買地區(qū)戶籍(如戶籍遷入擬購(gòu)買地區(qū)未滿24個(gè)月，在擬購(gòu)買地區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)，連續(xù)繳納社會(huì)保障12個(gè)月以上)。具體來(lái)說(shuō)，買方的工作單位是在成都市相應(yīng)的限購(gòu)區(qū)登記的。而該工作單位已為購(gòu)房人連續(xù)繳納24個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)(即社會(huì)繳納單位與就業(yè)單位相符合)。如果個(gè)人購(gòu)買了9個(gè)月的社會(huì)保障津貼，他或她不能在成都限制區(qū)買房。

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記者了解到，今年3月，成都市住建局在回應(yīng)網(wǎng)友留言咨詢時(shí)，正式挑選了一些與成都住房建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，其中有網(wǎng)友類似的案例。

問(wèn):我在成都社保已經(jīng)有24個(gè)月了，但是因?yàn)楣ぷ鞯脑?，我自己更新了一些社保。?qǐng)問(wèn)這種情況是否可以在以后恢復(fù)在紐約五區(qū)買棟房子?

答:連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月。

今年2月，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，明確在購(gòu)房資格審查中如何確定新冠肺炎疫情期間參保單位職工繳納個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間。

通知明確，2020年3月底前因疫情影響購(gòu)房，未及時(shí)顯示1月份社保繳費(fèi)金額的職工個(gè)人，2020年2月、3月連續(xù)繳納社保憑證視同連續(xù)繳納，不影響其購(gòu)買資格。

被保險(xiǎn)單位個(gè)人職工在2020年4月1日及之后購(gòu)買住房，因疫情原因未繳納2020年1月和2月社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，因疫情導(dǎo)致企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位未能按時(shí)繳納2020年1月和2月社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，不影響被保險(xiǎn)單位個(gè)人職工的購(gòu)買資格。