新注冊公司能在成都市買房嗎

最近，很多年輕伴侶都在問:父母帶孩子避難后，他們有資格買房嗎?

答案來了!

這里有三種情況，一定要仔細閱讀以便比較:

一、非本地(成都市行政區(qū)域外)戶籍的父母通過子女落戶我市可否作為單獨家庭購買住房?

回答

答:不是。

父母為外地居民，隨子女遷入本市(以子女父母身份遷入本市，或以子女父母身份遷入本市)的，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(成書發(fā)[2018]17號)，不允許父母單獨購房。

他最初在其他城市注冊，后來避難到成都

注:搬到市內(nèi)酒吧為父母與子女尋求庇護，父母與子女相互尋求庇護

二、原本市戶籍居民的父母因其子女為全區(qū)遷移是否可以作為單獨的家庭買房?

回答

答:可以。

原戶籍為本市居民的家長(例如，遷入本市一欄為空，填年、月等)，因子女遷入整個地區(qū)后，可單獨購房，而子女家庭單位的數(shù)量不包括在自有產(chǎn)權(quán)住房單位的數(shù)量中。子女買房時，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

是誰原本是戶籍所在地的城市居民，然后通過叛逃或其他方式搬到整個↓地區(qū)

注:父母原為本市戶籍居民(如遷入本市一欄為空)，子女相互避難(全區(qū)遷入)

注:父母為本市原戶籍居民(年月日遷入本市)，子女一起上班(全范圍遷入)

三、原部屬外地戶籍的父母通過購買住房、教育、退休等原因進入成都后，帶著子女進行全區(qū)域遷居，能否作為單獨的家庭買房?

回答

答:可以。

父母原外地戶籍通過購房、教育、退休等原因進入成都(搬到市內(nèi)酒吧辦理購房、教育、退休、不含避難)，在避難后子女為全地區(qū)遷移父母購房時，可以單獨家庭購房，子女家庭購房數(shù)量不計入自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量。子女買房時，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

全區(qū)移民后的情況，原外地戶口落戶成都?！?/p>

注:父母本為外地戶籍，因購房、學(xué)歷等原因遷居成都，后因子女遷居成都

什么是全球移民?

整個地區(qū)的人口遷移，即成都市城市居民的城市遷移。是指戶口從成都市的一個地址轉(zhuǎn)移到另一個地址，兩個地方都在成都市境內(nèi)。

前提條件:當(dāng)?shù)鼐用窨梢栽谧约夯蛑毕涤H屬擁有的住房中登記;如果有多套住房，可以在一套住房中登記。實行一房一戶登記的原則，原戶主和戶口成員將遷出戶口登記時，可以登記新的戶主并符合遷入戶口登記的要求。

哪些直系親屬有資格進行全球移民?

答:配偶、父母、配偶的父母、子女、子女的父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母等。一般來說，直系親屬是指有血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人。

結(jié)論

(1)父母在外地登記+避難兒童=不能作為單獨家庭買房

(2)原外地戶籍的父母+子女入戶+全球遷移=不能作為單一家庭買房

(3)外地來的父母+購買、教育、退休等+全國各地的孩子=可以單獨買房

④父母原本地戶口+子女移民+全球移民=可以單獨買房

現(xiàn)在，終于弄清楚了“父母投靠一戶”是否存在購買資格問題。

那么，你符合“親代移民”和“全球移民”的要求嗎?

您可以去公安局相關(guān)部門咨詢，或者登錄“成都市公安微賬號”，進行相關(guān)資質(zhì)審核和管理。

需要注意的是，對于“父母子女入戶后是否有資格買房”的問題，房屋委員會做出了回答，這只是對人們不理解過去政策的地方的回答不要過度解讀。

另一個問題

除以上采購資質(zhì)相關(guān)問題外，以下是對采購資質(zhì)的一些相關(guān)解答:

在成都的社保已經(jīng)有24個月了，但其中因為跳槽幾個月是自己個人延續(xù)，請問這種情況能在5個城區(qū)買房嗎?

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答:連續(xù)繳納社會保險滿24個月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會保險滿6個月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會保險滿24個月。

1月份為新公司購買武侯區(qū)社保，但是1月份的社保沒有到賬，詳細資料沒有顯示新公司，現(xiàn)在購買的資格是武侯區(qū)還是以前的公司(區(qū))?

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答:社保購房需在計劃購房區(qū)穩(wěn)定就業(yè)和連續(xù)繳納社保24個月以上，穩(wěn)定就業(yè)地是購房人當(dāng)月購房單位的所在地。

受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營單位與市或區(qū)(市)縣社會保障局簽訂滯納協(xié)議的，滯納期視同繳納社會保險。

我以前有資格住在晉江區(qū)人才，但現(xiàn)在我換了工作，我的公司在高新區(qū)。我還有資格購買錦江區(qū)人才公寓嗎?

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答:不是。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊所在地申請租賃或購買人才公寓。用人單位注冊地變更后，人才用房資格無效。

如需重新申請，應(yīng)當(dāng)注銷在原單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)取得的人才用房資格，并在當(dāng)前工作單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)重新申請。結(jié)合你的情況，你應(yīng)該先取消晉江地區(qū)人才用房資格，然后在高新區(qū)重新申請人才用房資格。

我現(xiàn)在的公司注冊在成華區(qū)，我在錦江區(qū)租了一套房子。租賃合同四月到期。我可以來報名(申請人才公寓)嗎?

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答:按照工作住房平衡原則，符合條件的高端人才到用人單位注冊地區(qū)(市)縣申請租賃或購買。根據(jù)你的陳述，你的公司注冊在成華區(qū)，你可以申請成華區(qū)人才住房資格，不能申請晉江區(qū)域人才住房資質(zhì)。

如果房屋被征收，一所房子有2張房產(chǎn)證(2對夫妻)那成都拆遷補償費是按補償費還是按房產(chǎn)證補償費?

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答:收集國有土地上的房屋,收集已經(jīng)注冊的建筑,其財產(chǎn)效用和建筑面積與建筑屬于一個證書正確也許建筑注冊書的記錄是準確的,建筑的每一個“房屋產(chǎn)權(quán)卡”(不包含共享權(quán)利保持卡)這是一個,作為征收報酬的依據(jù)。

我解決南方地區(qū)高和新集體戶口已經(jīng)整整兩年了,搬到個人房產(chǎn)證家庭戶口昨天,在成都我沒有買社保,你可以買第二住宅在南地區(qū)高新現(xiàn)在對不起?(家庭住房，已婚)

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答:根據(jù)你所說的，你的戶口在高新區(qū)南部園區(qū)。如果您的家庭為本市戶籍居民二人及以上，在全市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房1套(含1套)，可在高新區(qū)南園購買新商品房或二手房。

離婚后，房子歸妻子所有。現(xiàn)在妻子有了孩子。她還能買第二套房子嗎?

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答:離婚的父親(母親)及其未成年子女為本市戶籍兩個以上的家庭，如果本市有1套以下自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提交相關(guān)支持關(guān)系的證明材料購買住房。

郊區(qū)5區(qū)戶籍+1年高南新區(qū)社保能買房子嗎?如果可以，可以在哪些地區(qū)買房?

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A:有穩(wěn)定工作但連續(xù)繳納社保不滿24個月的，不能在南方高新園區(qū)買房。本市龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)五個區(qū)戶籍滿24個月的居民可在西區(qū)、晉江區(qū)、青羊區(qū)、豪孫家區(qū)、武侯區(qū)、成化區(qū)、龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)。

新注冊的公司可以在成都買房嗎

四川在線記者王

離開自己繳納個人社保后，會不會影響成都的購房資格?近日，網(wǎng)民以四川日報觀察民情熱線求助渠道和四川網(wǎng)上政治求助平臺為依托助理:他本來打算在成都買房，沒想到中介告訴他，因為他在離職的九個月里用自己的名字買了社保，已經(jīng)沒有資格在成都買房了。

有網(wǎng)友稱，2019年9月，他跳槽到一家新公司，實習(xí)前三個月，他就自己買了社保。然而，就在整月準備期間，他突然膽囊炎住院手術(shù)，與新公司也解除了合同。接著又來了疫情，工作了一段時間，考慮到手術(shù)后需要康復(fù)，他一直在家休息。但個人一直都在購買社會保障。今年6月，他在成都找到了一份新工作，準備買房，但中介告訴他，他已經(jīng)沒有資格買房了，因為他的社保是在辭職9個月后用自己的名字購買的。

“在我離開之前，我之前的公司已經(jīng)為我繳納了兩年的社保，我也達到了在成都買房的資格。但因為九個月過去了，現(xiàn)在我們必須重新計算時間。這是一個損失!一位網(wǎng)友說，他聽到這個消息后很難過，但也問:因為疫情，這條規(guī)定就不能寬松一點嗎?

8月5日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)了網(wǎng)民的提問:

在成都市限購區(qū)購房的，應(yīng)具有擬購買地區(qū)戶籍(如戶籍遷入擬購買地區(qū)未滿24個月，在擬購買地區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)，連續(xù)繳納社會保障12個月以上)。具體來說，買方的工作單位是在成都市相應(yīng)的限購區(qū)登記的。而該工作單位已為購房人連續(xù)繳納24個月以上的社會保險(即社會繳納單位與就業(yè)單位相符合)。如果個人購買了9個月的社會保障津貼，他或她不能在成都限制區(qū)買房。

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記者了解到，今年3月，成都市住建局在回應(yīng)網(wǎng)友留言咨詢時，正式挑選了一些與成都住房建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的問題進行回復(fù)，其中有網(wǎng)友類似的案例。

問:我在成都社保已經(jīng)有24個月了，但是因為工作的原因，我自己更新了一些社保。請問這種情況是否可以在以后恢復(fù)在紐約五區(qū)買棟房子?

答:連續(xù)繳納社會保險滿24個月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會保險滿6個月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會保險滿24個月。

今年2月，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，明確在購房資格審查中如何確定新冠肺炎疫情期間參保單位職工繳納個人社會保險的時間。

通知明確，2020年3月底前因疫情影響購房，未及時顯示1月份社保繳費金額的職工個人，2020年2月、3月連續(xù)繳納社保憑證視同連續(xù)繳納，不影響其購買資格。

被保險單位個人職工在2020年4月1日及之后購買住房，因疫情原因未繳納2020年1月和2月社會保險費的，因疫情導(dǎo)致企業(yè)或經(jīng)營單位未能按時繳納2020年1月和2月社會保險費的，不影響被保險單位個人職工的購買資格。