蘇州可以注冊(cè)公司的新樓盤出售,蘇州新樓盤出售可注冊(cè)公司房源熱銷

好順佳集團(tuán)
2025-01-13 09:28:01
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內(nèi)容摘要：一、蘇州可注冊(cè)公司寫字樓出售房源平江 - 萬達(dá) - 蘇州城市生活廣場(chǎng)（辦公）：安選真實(shí)在售商業(yè)綜合體新房精裝修可注冊(cè)，位于高區(qū)，共...

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一、蘇州可注冊(cè)公司寫字樓出售房源

平江 - 萬達(dá) - 蘇州城市生活廣場(chǎng)（辦公）：安選真實(shí)在售商業(yè)綜合體新房精裝修可注冊(cè)，位于高區(qū)，共41層，由江蘇南中旺投資開發(fā)。
高新區(qū) - 科技城 - 蘇州金融小鎮(zhèn)：甲級(jí)純寫字樓，高區(qū)共1層，純寫字樓新房毛坯可注冊(cè)，單價(jià) 萬/m2，相關(guān)聯(lián)系人有程偉華、萬里鵬城等。
吳中 - 橫涇 - 名瑾商務(wù)中心：純寫字樓精裝修可注冊(cè)，有房源價(jià)格為8125元/m2。
平江 - 萬達(dá) - 平江萬達(dá)廣場(chǎng)（辦公）：甲級(jí)純寫字樓，中區(qū)共25層，有房源單價(jià) 元/m2等不同價(jià)格，相關(guān)聯(lián)系人有程秋順意誠(chéng)房產(chǎn)等。
高新區(qū) - 橫塘 - 星河WORLD數(shù)創(chuàng)港：甲級(jí)純寫字樓，有房源位于高區(qū)共20層，單價(jià) 萬/m2等不同價(jià)格，相關(guān)聯(lián)系人有易曉晴、易金居房產(chǎn)等。

二、注冊(cè)公司相關(guān)流程（若購(gòu)買樓盤注冊(cè)公司需用到）

選擇公司的形式
- 普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東。
- 一人有限公司（特殊的有限責(zé)任公司，執(zhí)照上會(huì)注明自然人獨(dú)資），最低注冊(cè)資金10萬元。
注冊(cè)公司的步驟
- 核名：到工商局領(lǐng)取企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表，無重名則核發(fā)預(yù)先核準(zhǔn)通知書，手續(xù)費(fèi)305個(gè)名字。
- 租房：專門寫字樓或自有廠房、辦公室（有的地方不允許居民樓辦公），簽訂租房合同后讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件，再到稅務(wù)局按年租金千分之一購(gòu)買印花稅貼于合同首頁，后續(xù)用到合同復(fù)印件需是貼了印花稅的。
- 編寫公司章程：可在工商局網(wǎng)站下載樣本修改后由股東簽名。
- 刻私章：刻法人私章（方形），費(fèi)用大概20元左右。
- 到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢證函：聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取原件（蓋鮮章），可通過報(bào)紙分類廣告查找事務(wù)所。
- 去銀行開立公司驗(yàn)資戶：股東帶上入股資金、公司章程、核名通知、法人代表私章、身份證、空白詢征函表格等去銀行開驗(yàn)資戶，股東按出資額向帳戶存錢，銀行會(huì)發(fā)繳款單并在詢征函蓋章。
- 辦理驗(yàn)資報(bào)告：拿著銀行的股東繳款單、蓋章后的詢征函、公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理，50萬以下注冊(cè)資金費(fèi)用500元左右。
- 注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，約3個(gè)工作日后領(lǐng)取執(zhí)照。
- 刻公章、財(cái)務(wù)章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定刻章社刻章，后續(xù)步驟會(huì)用到。
- 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理，費(fèi)用80元，辦理期間會(huì)先發(fā)預(yù)先受理代碼證明文件，憑此可辦理后續(xù)稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)。
- 去銀行開基本戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證去銀行開基本帳號(hào)，需填很多表，要帶齊相關(guān)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章），還需購(gòu)買280元的密碼器。
- 辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證，一般公司需辦理國(guó)稅和地稅兩種，各40元共80元，辦理時(shí)需有會(huì)計(jì)（可先請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)，小公司兼職會(huì)計(jì)工資200元左右）。
- 申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：銷售商品的公司到國(guó)稅申請(qǐng)發(fā)票，服務(wù)性質(zhì)的公司到地稅申領(lǐng)發(fā)票，且每月要按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅，無業(yè)務(wù)也要零申報(bào)。