住宅房子注冊(cè)公司

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2024-07-27 09:07:20
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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[住宅能注冊(cè)公司嗎]根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營(yíng)地址，可以向工商申請(qǐng)登記注冊(cè)。只要能提供合法的使用證明，就可以申請(qǐng)注冊(cè)登記。但并非所有的住宅都能用來申請(qǐng)注冊(cè)公司。一般來說，只有用途為商業(yè)的房子才可以。如果是購(gòu)買的寫字間，需要房產(chǎn)證；但如是按揭的，則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件，業(yè)主委員會(huì)證明。

每個(gè)地方工商局的要求不一樣，大部分地方規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以，不過少數(shù)地方針對(duì)注冊(cè)地址的要求沒有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。但如果當(dāng)?shù)毓ど陶卟辉试S用住宅房登記，那就不可以注冊(cè)。

在注冊(cè)公司時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

行業(yè)有限制：使用住宅進(jìn)行公司注冊(cè)并非適用于所有行業(yè)。住宅作為公司注冊(cè)地址更適合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)以及無噪音、無污染、無經(jīng)營(yíng)許可證要求的行業(yè)。像餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、煙花炮竹、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，明確規(guī)定不可進(jìn)行公司注冊(cè)。
要經(jīng)居委會(huì)和鄰居意見：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明。使用家用住宅小區(qū)進(jìn)行公司注冊(cè)，要當(dāng)?shù)厮鶎倬游瘯?huì)或街道辦事處蓋章證明和自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。如果鄰居和居委會(huì)沒有歧義，就可進(jìn)行公司注冊(cè)。如果是租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
滿足相關(guān)條件：使用住宅地址作為注冊(cè)地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況。公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)與其主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)。公司變更住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。公司的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)具有自己的名稱，并與其主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)。

[注冊(cè)公司基本流程]1. 查詢企業(yè)名稱2. 客戶提供基本資料3. 工商初審刻章備案

驗(yàn)資5. 提交工商局審批，打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照6. 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證7. 辦理稅務(wù)登記證8. 領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料

[注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備的手續(xù)與證件]1. 公司名稱（5 個(gè)以上公司備選名稱）

公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）3. 全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件）4. 全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）5. 公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）

[使用住宅注冊(cè)公司的風(fēng)險(xiǎn)]住宅小區(qū)注冊(cè)公司一般沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)對(duì)小區(qū)住宅產(chǎn)生很大的影響。如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明“只做公司注冊(cè)用”即可。

需要注意的是，雖然住宅樓作為公司的注冊(cè)地址，但銀行開戶可能會(huì)有點(diǎn)麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果能支持開戶，應(yīng)盡快將場(chǎng)地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場(chǎng)審核、拍照或錄像。