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2024-06-18 09:44:46
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在成都，注冊(cè)公司參與購(gòu)房搖號(hào)有一定的條件和流程。
具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或工商登記證）：企業(yè)需要提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商登記證作為申請(qǐng)搖號(hào)的資格之一。
組織機(jī)構(gòu)代碼證書和稅務(wù)登記證書：企業(yè)還需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證書和稅務(wù)登記證書。
上一年度繳納入庫(kù)的增值稅和營(yíng)業(yè)稅總額：企業(yè)上一年度在本市繳納入庫(kù)的增值稅和營(yíng)業(yè)稅總額需要達(dá)到5萬(wàn)元（含）以上。- 非全額撥款事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織：具有有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證書或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的有效登記證書的非全額撥款事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織也可以作為申請(qǐng)單位。
準(zhǔn)備階段：企業(yè)需要登錄成都房協(xié)官網(wǎng)，了解心儀的樓房是否拿到房產(chǎn)預(yù)售許可證，并在網(wǎng)上登記信息。
資料填寫：在官網(wǎng)上填寫好企業(yè)的個(gè)人信息，并收到房管局發(fā)送的登記號(hào)碼，后期憑此號(hào)碼查詢搖號(hào)結(jié)果。
選擇心儀樓盤：在網(wǎng)上選擇好自己心儀的樓盤，并了解所購(gòu)樓盤搖號(hào)事項(xiàng)，然后提交資料。
等待搖號(hào)：搖號(hào)時(shí)企業(yè)無(wú)需前往現(xiàn)場(chǎng)，只需等待通知。如果搖中，需要前往所填寫樓盤的售樓部，在售樓部可以選擇購(gòu)買或放棄購(gòu)買，但必須前去，否則將被取消搖號(hào)資格。
稅費(fèi)問(wèn)題：企業(yè)購(gòu)房相比個(gè)人購(gòu)房，會(huì)產(chǎn)生較高的稅費(fèi)。除了契稅的稅率比個(gè)人購(gòu)房更高，企業(yè)購(gòu)房還需多繳納城鎮(zhèn)土地使用和稅房產(chǎn)稅。
交易條件限制：企業(yè)購(gòu)買的房屋是公產(chǎn)，私人購(gòu)買的房屋是私產(chǎn)，兩者有本質(zhì)區(qū)別。這種區(qū)別會(huì)體現(xiàn)在孩子上學(xué)、交易轉(zhuǎn)讓等各個(gè)方面。
具體的搖號(hào)條件和流程可能會(huì)隨著相關(guān)政策的變化而有所調(diào)整。因此，在實(shí)際操作前，建議咨詢專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門獲取最新的信息。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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