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在深圳有注冊公司能買房嗎，公司能否擁有房產(chǎn)權(quán)

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2023-05-30 10:32:02

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內(nèi)容摘要：深圳是中國的經(jīng)濟特區(qū)之一，吸引了眾多企業(yè)家和投資者前往創(chuàng)業(yè)和投資。隨著時間的推移，越來越多的外來人士開始關注在...

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深圳是中國的經(jīng)濟特區(qū)之一，吸引了眾多企業(yè)家和投資者前往創(chuàng)業(yè)和投資。隨著時間的推移，越來越多的外來人士開始關注在深圳注冊公司是否能買房的問題。在本篇文章中，我們將主要探討這個問題。

公司能否擁有房產(chǎn)權(quán)

在深圳，只有個人才有權(quán)購買房產(chǎn)。具有法人資格的公司無法成為房產(chǎn)的所有者，因此公司是無法擁有房產(chǎn)權(quán)的。但是，公司可以從個人那里購買房產(chǎn)，并通過購買的房產(chǎn)作為辦公場所或提供住宿給員工等。此時在合同中需要明確房產(chǎn)的歸屬方。

公司是否能買住宅房

在深圳，注冊的公司只能夠購買商業(yè)用途的房產(chǎn)，如商鋪、寫字樓等。對于住宅房產(chǎn)，僅有個人可以購買。但是，公司可以租住住宅房產(chǎn)，將房間出租給員工住宿或用于公務活動。

公司是否能在深圳租到房產(chǎn)

深圳的房價一直處于較高的水平，很多外來人士在深圳生活需要租房。對于注冊公司的企業(yè)家和員工，他們確實可以在深圳租住房產(chǎn)。這也是最常見的解決方法。

公司如何規(guī)避相關法律風險

對于公司購買房產(chǎn)或租住住宅房產(chǎn)，需要在合同中明確歸屬方和具體用途。此外，公司還需要避免與員工的私人生活和財務產(chǎn)生混淆，以避免違法風險。在商業(yè)租賃合同中，需要妥善處理房屋轉(zhuǎn)租、租金計算、維修支付等問題。在商業(yè)購房合同中，需要注意合同稅費的支付。

總結(jié)

深圳的房產(chǎn)市場屬于高價區(qū)，對于大多數(shù)人來說比較困難。在注冊公司后，不能購買住宅房產(chǎn)，但可以租住房產(chǎn)作為辦公場所或員工住宿。創(chuàng)業(yè)者們需要認真考慮自己的具體需求，規(guī)避相關法律風險，使自己的創(chuàng)業(yè)之路更加順利。