南寧家庭住址能注冊公司嗎

齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)點(diǎn)記者齊云雷

近日，濟(jì)南市民王先生（改姓）突然發(fā)現(xiàn)自己家中注冊了一家公司。 “我想知道，沒有房產(chǎn)證，別人是怎么用我的地址注冊公司的？”王先生問道。 2月28日，歷下區(qū)行政審批服務(wù)局回應(yīng)稱，公司住所申報(bào)為承諾制，只要全體股東對住所真實(shí)有效作出法律承諾即可。

我住了七八年的老房子

突然注冊了一家奇怪的公司

王先生家住歷下區(qū)經(jīng)十路小區(qū)。 2月24日，他突然接到居委會(huì)的電話。通話中，居委會(huì)工作人員表示，他家有一家注冊公司，想知道這家公司是干什么的。 “我還沒有注冊公司！”王先生雖然否認(rèn)自己家注冊了公司，但還是心存疑慮。

為了查明事情的經(jīng)過，王先生在網(wǎng)上查看了自己的地址，發(fā)現(xiàn)居然有人用他的地址注冊了一家公司。 “公司全名為濟(jì)南赤泰文化傳媒有限公司，今年1月18日剛剛成立，注冊地址是我的家庭住址。”王先生說，他從來沒有聽說過這家公司，也不知道這家公司是怎么收購他的。家庭地址。

王先生居住的小區(qū)是一個(gè)單位宿舍。 20歲時(shí)，他從同事那里買了這所房子，從那以后一直住在這里。雖然已經(jīng)支付了購房款，但是由于辦理房產(chǎn)證的一些問題，直到去年12月我的同事才完成房產(chǎn)證，但一直沒有轉(zhuǎn)給他。

在查詢涉事公司的注冊信息時(shí)，王先生還發(fā)現(xiàn)，公司法定代表人名下的公司有185家。感覺很奇怪，他撥打濟(jì)南市民熱線報(bào)告情況。 2月25日，市場監(jiān)管部門工作人員回復(fù)他，注冊公司為承諾制。使用住宅進(jìn)行登記時(shí)，只要承諾提供的登記地址準(zhǔn)確，并征得周邊居民同意，即可進(jìn)行公司登記。

“這家公司的信信息是盲目填寫的。他們填寫了戶主的姓氏，但真正的戶主根本沒有姓李。他們還承諾已經(jīng)征得了戶主的同意。沒想到，相關(guān)部門竟然為他批準(zhǔn)了。 ”王先生說，雖然市場監(jiān)管部門的工作人員說，公司用他的家庭住址注冊沒有任何作用，但他總覺得不舒服，對公司一無所知，以防公司出了事?？隙〞?huì)被這件事打擾。

王先生詢問如何撤銷涉案公司的注冊地址。市場監(jiān)管部門的工作人員表示，如果不想公司落到自己的地址上，需要帶著身份證原件和房產(chǎn)證復(fù)印件等證明，到當(dāng)?shù)匦姓徟翱谌ド暾埑蜂N。工作人員會(huì)核實(shí)情況。經(jīng)核實(shí)情況，該公司將被列入經(jīng)營異常名單。

“這個(gè)過程很麻煩，所以我們可以帶著這個(gè)申請撤銷公司的注冊地址?！毕壬?。王說，平時(shí)工作很忙，更何況這件事情還要專程到行政審批窗口。關(guān)鍵是他還沒有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證，所以當(dāng)時(shí)還不知道申請能不能成功。 “關(guān)鍵是別人提交的虛假材料，我們憑什么要為自己‘買單’？”先生。王問。

法人代表企業(yè)185家

許多公司使用其他人的地址進(jìn)行欺詐性使用

天眼查APP顯示，濟(jì)南赤泰文化傳媒有限公司成立于2022年1月，3月18日注冊資本40萬元，登記機(jī)關(guān)為歷下區(qū)市場監(jiān)管局。經(jīng)營范圍包括攝像、錄像制作服務(wù)等。公司法定代表人為孫先生和監(jiān)事1名，各持有50的股份?？梢钥闯?，公司的注冊地址在歷下區(qū)的一個(gè)小區(qū)，是王先生的家庭住址。

天眼查查詢顯示，孫某名下的公司多達(dá)185家，其中他所負(fù)責(zé)的公司有77家，有法定代表人，股東和高管數(shù)百人，而且名字的數(shù)量還在不斷增加。孫名下的公司遍布全國，如山西、天津、唐山、昆明、南寧、棗莊、紹興、安陽等，僅濟(jì)南就有9家公司。

齊魯晚報(bào)齊魯一點(diǎn)記者看到，孫某在濟(jì)南持有9家公司50股，其中5家公司成立于2021年4月16日，2家成立于2022年1月17日，2家成立于2022年1月18日。共有9家公司，其中文化傳媒公司8家，網(wǎng)絡(luò)科技公司1家。

既然王先生家的地址被冒用注冊公司，那么孫名下的其他公司呢？ 3月1日，記者來到位于荔城區(qū)電子商務(wù)大廈的濟(jì)南捷景網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。孫先生是該公司的股東。公司注冊信息顯示，其地址在電子商務(wù)大廈305，但三樓只有一家酒類公司，沒有305室，也沒有相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)公司。

隨后，記者來到位于歷下區(qū)華陽新區(qū)的濟(jì)南訊立文化傳媒有限公司，孫某是該公司的股東。在華陽新區(qū)1602號住宅樓，記者沒有找到這家公司。隔壁的一位居民說，他們這層確實(shí)有一家廣告公司，昨天剛搬出去。不過小區(qū)物業(yè)工作人員表示，1602房間已經(jīng)空置了十多年，但1601里面有一家公司是從事抖音相關(guān)行業(yè)的。但由于住宅樓內(nèi)的公司沒有產(chǎn)權(quán)登記，他們不知道公司的具體名稱。

離開華陽新區(qū)后，記者來到高新區(qū)草山嶺社區(qū)西區(qū)。在該小區(qū)一棟居民樓1602、1603分別注冊了濟(jì)南阿嘉文化傳媒有限公司和濟(jì)南阿翁文化傳媒有限公司。某股東是兩家公司的股東，也是濟(jì)南怡安文化傳媒有限公司的法定代表人。

但是，1602和1603的業(yè)主都表示不知道自己的房子是注冊為公司的。 “房產(chǎn)證在我們手里，別人怎么把公司注冊到我家？” 1603的業(yè)主王先生稱，他的房子是委托中介出租的，但中介稱他從來沒有透露過房子信息，而且隔壁的1602和一對老夫妻住在一起，從來沒有借過房子。不動(dòng)產(chǎn)契約給陌生人，所以他們不認(rèn)識這兩家公司。公司如何登陸他們的兩個(gè)地址。

歷下區(qū)行政審批服務(wù)局回復(fù)

公司住所為承諾制

為什么會(huì)有冒用他人家庭住址注冊公司的案例？業(yè)主在注冊公司時(shí)需要提供房產(chǎn)證嗎？如何撤銷公司注冊的虛假地址？ 2月28日，齊魯晚報(bào)齊魯一點(diǎn)聯(lián)系了歷下區(qū)行政審批服務(wù)局。

據(jù)工作人員介紹，在設(shè)立公司時(shí)，雖然申請人不需要上傳房產(chǎn)證圖片，但需要提供公司住所和房產(chǎn)證的相關(guān)信息。行政審批服務(wù)局會(huì)查看公司填寫的業(yè)主姓名，并核對。地址信息是否正確。由于公司住所聲明為承諾制度，因此要求全體股東對住所的真實(shí)性和有效性作出法律承諾。

那么，行政審批服務(wù)局對公司提交的住所資料進(jìn)行了哪些審核呢？該工作人員告訴記者，公司提交的材料包括住宅業(yè)主的姓名、電話、身份證號碼、產(chǎn)權(quán)證號等信息，他們會(huì)核實(shí)。如果信息不準(zhǔn)確，他們是不會(huì)通過審核的，所以一個(gè)家庭公司既然注冊在公民的家庭住所，就必須知道房產(chǎn)證的信息。

該工作人員表示，市民如欲撤銷在其家庭住址注冊的陌生公司，需向行政審批服務(wù)大廳提交公司居住申報(bào)承諾現(xiàn)場報(bào)告材料，舉報(bào)人須攜帶身份證原件，復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件，然后填寫情況說明，本人簽名并按指紋，然后在提交材料后詢問窗口如何處理。

那么，如果公司提交虛假承諾以使用他人的家庭住址注冊公司，將面臨哪些處罰？該工作人員表示，行政審批服務(wù)局只負(fù)責(zé)審批，看公司注冊是否合法，住所申報(bào)是承諾制。公司填寫住所時(shí)，信息必須正確、真實(shí)。虛假材料將引發(fā)相關(guān)法律責(zé)任，但公司后續(xù)處罰將由市場監(jiān)管局監(jiān)管。

歷下區(qū)市場監(jiān)管局回復(fù)

提交虛假材料報(bào)名將受到處罰

3月1日，齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)記者聯(lián)系到歷下區(qū)市場監(jiān)管局。征信科工作人員表示，對提交虛假登記材料的公司，將按照剛剛施行的《公司法》和《市場主體登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處理。

那么，對上市公司的處罰，到底是經(jīng)營異常還是注銷了注冊地址呢？ “掛牌（經(jīng)營）異常不屬于行政處罰，如果前期有相關(guān)線索，在核查過程中，（公司）不在這里經(jīng)營的，將列為（經(jīng)營）異常?！痹摴ぷ魅藛T表示，市場監(jiān)管局有權(quán)處罰重點(diǎn)執(zhí)法大隊(duì)，建議到那里咨詢。

1日下午，記者聯(lián)系了歷下區(qū)市場監(jiān)管綜合行政執(zhí)法大隊(duì)。一位工作人員表示，對于提交虛假注冊材料的企業(yè)，會(huì)受到相關(guān)處罰，但需要了解相關(guān)情況后再進(jìn)行回復(fù)。不過，截至3月3日下午5點(diǎn)，歷下區(qū)市場監(jiān)管綜合行政執(zhí)法大隊(duì)一直沒有回應(yīng)，記者多次撥打執(zhí)法大隊(duì)辦公室電話，均無人接聽。

“行政審批服務(wù)局負(fù)責(zé)登記，事后監(jiān)管，他們先‘進(jìn)口’，以后這種情況會(huì)減少?！睔v下區(qū)市場監(jiān)管局的一名工作人員說。

陳述：

使用他人地址注冊公司構(gòu)成侵權(quán)

齊魯晚報(bào)齊魯一點(diǎn)記者查閱網(wǎng)上報(bào)道發(fā)現(xiàn)，類似使用他人地址和身份信息注冊公司的事件并不少見。對有關(guān)各方造成了嚴(yán)重后果。此前，市場監(jiān)管部門的一名工作人員表示，如果公司注冊時(shí)故意使用虛假地址，公司注冊通常不是為了合法經(jīng)營，而是為了虛開增值稅發(fā)票或簽訂合同。欺詐等

山東順祥辦王建華認(rèn)為，虛假注冊公司屬于侵權(quán)行為，因?yàn)楫?dāng)事人冒用公民身份證、住址等信息，侵害了公民的合法權(quán)益。雖然還沒有看到侵權(quán)的后果，但后果后不構(gòu)成侵權(quán)，因?yàn)槊坝盟诵畔⒌男袨楸旧砭蜆?gòu)成侵權(quán)。 “公民可以要求肇事者停止相關(guān)違法行為，公民因維權(quán)行為造成合理損失的，可以要求相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。”王建華說。

王建華表示，除侵權(quán)人外，此事還涉及行政審批服務(wù)局和市場監(jiān)管局兩個(gè)職能部門。行政審批是行政行為的一種，行政行為必須有法可依、有法可依。作出行政行為前，必須有明確的法律規(guī)定或部門內(nèi)部規(guī)章制度。 “如果有相關(guān)規(guī)章制度，就看是否符合相關(guān)法律。因此，相關(guān)部門必須為公司注冊提供相關(guān)法律依據(jù)，以打消公眾的合理懷疑?！?/p>

“建議有關(guān)部門完善相關(guān)工作程序，不能說形式審查就可以了。在不給其他公民造成不必要麻煩的情況下，簡化流程是最合理的。”王建華認(rèn)為，除了改進(jìn)工作流程外，有關(guān)部門還應(yīng)加大監(jiān)督管理力度，處罰的輕重，因?yàn)闆]有相應(yīng)的處罰措施，違法成本太低，對違法行為沒有約束力和威懾力。一些違法者。

可以（各區(qū)縣除外，全國工商部門要求不一致的除外），但住宅內(nèi)的房屋改成營業(yè)用房，作為營業(yè)用房，應(yīng)符合國家法律的規(guī)定、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)定，并應(yīng)提交下列文件：

已取得《房屋所有權(quán)證》的，需提供業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

二、購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》，需提供購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復(fù)印件，以及加蓋公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。房地產(chǎn)開發(fā)商；

三、開發(fā)商將自己開發(fā)的商品房作為出租房屋出租或出租給他人，且未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供開發(fā)商的預(yù)售證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提交；

除上述文件外，申請人的簽字《住所（營業(yè)場所）變更承諾書》、當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的證明，證明申請人同意將住所變更為營業(yè)場所。

公司注冊時(shí)地址的選擇非常重要。必須符合要求，達(dá)到設(shè)立企業(yè)的目的。這看起來很簡單，但在實(shí)踐中，也有很多講究。你可以找專業(yè)的機(jī)構(gòu)幫你找地址和注冊相關(guān)的事情，會(huì)簡單很多，方便很多。