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2022-06-24 11:10:08
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內(nèi)容摘要：承租人提出出示稅務(wù)發(fā)票，自然人，可以申請稅務(wù)發(fā)票嗎?沒問題。根據(jù)相關(guān)稅法的要求，私人房屋租賃，承租人可向物業(yè)所在地稅務(wù)局或委托收集點申請開具增值發(fā)票。委托收款點不能開具所得稅專用發(fā)票的...

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承租人提出出示稅務(wù)發(fā)票，自然人，可以申請稅務(wù)發(fā)票嗎?

沒問題。根據(jù)相關(guān)稅法的要求，私人房屋租賃，承租人可向物業(yè)所在地稅務(wù)局或委托收集點申請開具增值發(fā)票。委托收款點不能開具所得稅專用發(fā)票的，承租人可以向物業(yè)所在地稅務(wù)局申請開具增值稅專用發(fā)票。承租人為本人的，出租人不得為承租人申請開具所得稅、增值稅專用發(fā)票。委托代收點是指獲得稅務(wù)局委托的企業(yè)委托并簽訂委托代收協(xié)議。另外，根據(jù)要求，享受中小企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策的租金收入，不得申請增值稅專用發(fā)票繳納所得稅。

開稅單時如何計算所得稅?

根據(jù)上海市相關(guān)稅法的要求，私人住房照片租賃應(yīng)納稅額按以下公式計算:

應(yīng)納稅額=銷售總價稅÷ (1+5) ×

此外，月累計租金收入在10萬元以下的個人，可享受中小企業(yè)增值稅優(yōu)惠政策。對于預(yù)收賬款，可以將預(yù)收賬款的平均值在租賃期內(nèi)攤銷。月租金攤銷后累計收入不超過10萬元的，可享受中小企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

如今都提倡“非接觸式辦事”，那可以在網(wǎng)絡(luò)上申請代開稅單嗎?

當然可以。你可以在上海網(wǎng)上報稅平臺以個人方式登陸后，選擇【我要做報稅】-【申請稅票】-【私人房產(chǎn)照片出租代理報稅發(fā)票(可結(jié)算用地)】申請代理。注:首次在網(wǎng)上稅務(wù)平臺代租結(jié)算土地稅票時，首先要進行“人臉認證”。

你能在上海注冊一個有包間的公司嗎

上海公司注冊租賃發(fā)票如何開具，下面分享一下開具流程以及需要注意的問題總結(jié)。

對于公司的租賃發(fā)票，如果出租人是企業(yè)，可以直接給承租人開具發(fā)票，如果是企業(yè)，承租人可以開具一般發(fā)票或者專用發(fā)票。但發(fā)票上必須注明房產(chǎn)詳情、租期。如如果承租人是個人，只能開具普通發(fā)票。如果租戶是個人，此時應(yīng)如何開具發(fā)票?因個人需要，出租人可向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)申請開具增值稅普通發(fā)票。那么個人租金收入的增值稅如何計算呢?應(yīng)納稅額=營業(yè)稅(含)/(1+5)*。此外，個人對月銷量不超過10萬輛、季度銷量不超過30萬輛的小微企業(yè)，可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。代個人開具租金發(fā)票需要提供以下材料增值稅申請時，出具的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需提供商品首次購房合同或商品購房合同等能證明該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的復(fù)印件，以及租賃合同原件和復(fù)印件、出租人身份證原件和承租人身份證復(fù)印件，如承租人需為企業(yè)提供許可證復(fù)印件。如委托代理人辦理，需委托代理申請表及代理人身份證件原件及復(fù)印件。也可以在稅務(wù)網(wǎng)辦辦理。上海電子稅務(wù)局以自然人的方式登錄，先完成人臉認證，選擇【我要做稅務(wù)】——【發(fā)票使用】——【私人房屋租賃發(fā)票】申請代理。

以上是關(guān)于租賃發(fā)票注冊公司的開具流程。