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13日，湖南省工商行政管理局召開商事制度改革座談會。
湖南省副省長向力力出席調研座談會并講話。
中新網(wǎng)長沙7月13日電（記者沈夢艷實習生黃子芳）今天，湖南省工商行政管理局召開商事制度改革座談會，湖南省副省長向力力出席并講話。
20世紀以來，湖南先后推進注冊資本登記制度改革、市場主體住所登記制度改革、企業(yè)名稱網(wǎng)上登記制度改革、工商登記前置審批制度改革等十項商事制度改革。今年5月起，湖南啟動實施“多證合一、一照一碼”改革。此前，湖南已于2012年1月1日起全面實施個體工商戶營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證“兩證整合、一照一碼”改革。
公開數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年，全省新登記市場主體和新增注冊資本增速進一步加快。截至5月底，全省市場主體總數(shù)突破300萬戶，注冊資本總額突破5000億元。
今年，湖南將加快推行全程電子化登記和電子營業(yè)執(zhí)照改革，充分發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”平臺優(yōu)勢，盡快建成啟用無紙化全程電子化登記系統(tǒng)，力爭10月底前實現(xiàn)企業(yè)登記全程電子化無紙化，發(fā)放電子營業(yè)執(zhí)照。
向力力肯定了湖南商事制度改革在推動工商注冊登記門檻進一步降低、進一步提高市場準入效率、激發(fā)市場活力、促進投資創(chuàng)業(yè)等方面取得的成效。他希望湖南在接下來的工作中，繼續(xù)貫徹落實國家和省委、省政府關于推進商事制度改革、加強放管服改革的精神，進一步提高辦事效率，優(yōu)化服務環(huán)境。向力力表示，接下來，商事制度改革要以問題為導向，切實解決好放管服改革同步配套問題，敢為天下先，繼續(xù)走在全國前列，持續(xù)釋放商事制度改革效應，進一步推動湖南經(jīng)濟發(fā)展。
長沙注冊公司人才購房
在使用公司注冊的過程中，每個人都可能在長沙注冊
公司能不能買房的問題，從以下幾個方面來看：我是一般納稅人，公司注冊一年以上。長沙的購房新政，是不是要繳納社保滿兩年才能買房？我可以用公司的名義買房子嗎？再來看看長沙注冊公司能不能買房的問題。我可以用公司的名義買房子嗎？無論是普通2113住宅，還是非5261普通住宅，只要以公司名義購買4102房，就必須按照1653房第3款繳納契稅版，不享受減半征收稅率優(yōu)惠。1.首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購買的，都需要按照房價的3繳納契稅，不享受減半征收的優(yōu)惠稅率。2.其次，公司買房要繳納更多的房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以自己名義注冊的公司，要將公司購買過戶到個人名下，也必須辦理轉賣手續(xù)，繳納相關稅費后辦理過戶手續(xù)。這不僅要多交一筆稅，還得滿足外國人連續(xù)5年納稅證明或社保證明的購買條件。3.如果以公司名義買房，房產(chǎn)將作為公司固定資產(chǎn)，每年需要計入財務報表計算折舊。此外，一旦公司財務狀況出現(xiàn)問題，房產(chǎn)可能被抵押出售以彌補債務損失。4.可以，個人購房需要購房人身份證、戶口本，已婚人士需要結婚證等，公司以名義購房需要提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，商品房買賣合同需要公司法定代表人簽字。我可以用公司的名義買房子嗎？當然可以，但是以后要變更產(chǎn)權就很麻煩了。以公司名義買房的好處主要有以下幾點：1。個人購房不滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加，但公司持有房產(chǎn)無差價。即使你今天買了200萬元的房子，明天我賣200萬元你也不用交這個營業(yè)稅。你可以今天買，明天賣。土地增值稅企業(yè)所得稅因為他沒有利潤，沒有錢，也不需要繳納，這就需要一定的財務知識。所以選擇在公司購買你買房產(chǎn)的時候，盡量選擇成交價過戶，就是你買的時候可以告訴對方，我要成交價過戶，我會給你更多的稅。房子再轉讓時，會有很高的差價和很高的稅收。2.雖然在公司購買房產(chǎn)時，暫時來說，一些新成立的公司無法獲得銀行貸款。但對于紅本轉讓的一些房子，可以找一些擔保公司付全款。買完所有的房子，我們可以抵押給銀行，獲得一些經(jīng)營貸款。一般來說，我們可以貸出房屋價值的70。工業(yè)公司或工業(yè)公司去年10年或11年的房子可以100貸款。我可以借兩百萬給你買兩百萬的房子。在國家，對中小微企業(yè)的政策支持力度非常大，不僅是中小微企業(yè)，也是中小微企業(yè)。如果是經(jīng)營信用良好的公司貸款，在未來3-5年內(nèi)會比個人貸款更容易獲得。萬一以后貸款限額再次收緊，銀行又不放款了，公司的房產(chǎn)做一些抵押貸款，可能比你個人的房產(chǎn)做一些抵押更容易獲得銀行貸款。3.如果公司名下只有一套房產(chǎn)，沒有其他業(yè)務，比如我的公司買了一套100萬的房子，十年后房子漲到了1000萬，兩者相差很大。如果我想再買這房子該怎么辦？我可以轉讓這家公司的股權，出售股權只需要繳納一點股權轉讓稅，就避免了轉讓這個房產(chǎn)的高額差價上的一些稅費，土地增值稅和企業(yè)所得稅可以免得非常多。我可以用公司的名義買房子嗎？和公司一起買。以公司名義買房不受政策限制，房子屬于公司資金，可以沖抵部分費用。合理的操作方式可以避免稅費，比如通過股權轉讓的方式轉移所有權。如以公司名義購房，需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、法人身份證副本。以公司名義買房應注意的問題：1.公司分為在中國注冊的公司和在國外注冊的公司公司購買房屋的類型和數(shù)量沒有限制。后者公司不能購買房屋。有辦事處的，可以辦事處名義購買非住宅房屋。2.公司不能購買商業(yè)貸款，只能在房產(chǎn)證核發(fā)后申請認證抵押。年限和利率與商業(yè)貸款不同。3.公司買房繳納的大額稅款是契稅，為3，其他手續(xù)費不高，但與個人購買房產(chǎn)稅不同，是以購房款×××年為基數(shù)。4.公司產(chǎn)權的房屋要變更為個人名下，必須買賣，必須從交易中心辦理產(chǎn)權變更登記。5.公司產(chǎn)權的房屋可以通過股權轉讓的方式轉讓，不需要經(jīng)過交易中心，但這只是股權和實際控制人的變更。難道公司名下沒有其他可以以公司名義購買的房子嗎？當然，以公司名義買房的好處主要有以下幾點：1。個人購房不滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加，但公司持有房產(chǎn)無差價。即使你今天買了200萬元的房子，明天我賣200萬元你也不用交這個營業(yè)稅。你可以今天買，明天賣。土地增值稅企業(yè)所得稅因為他沒有利潤，沒有錢，也不需要繳納，這就需要一定的財務知識。所以，公司在選擇購買房產(chǎn)的時候，盡量選擇成交價過戶，也就是你買的時候可以告訴對方，我要轉讓成交價，我會給你更多的稅。房子再轉讓時，會有很高的差價和很高的稅收。2.雖然在公司購買房產(chǎn)時，暫時來說，一些新成立的公司無法獲得銀行貸款。但對于紅本轉讓的一些房子，可以找一些擔保公司付全款。買完所有的房子，我們可以抵押給銀行，獲得一些經(jīng)營貸款。一般來說，我們可以貸出房屋價值的70。工業(yè)公司或工業(yè)公司去年10年或11年的房子可以100貸款。我可以借兩百萬給你買兩百萬的房子。在國家對于中小企業(yè)來說，不僅是中小--企業(yè)和小企業(yè)的政策支持力度很大。如果是經(jīng)營信用良好的公司貸款，在未來3-5年內(nèi)會比個人貸款更容易獲得。萬一以后貸款限額再次收緊，銀行又不放款了，公司的房產(chǎn)做一些抵押貸款，可能比你個人的房產(chǎn)做一些抵押更容易獲得銀行貸款。3.如果公司名下只有一套房產(chǎn)，沒有其他業(yè)務，比如我的公司買了一套100萬的房子，十年后房子漲到了1000萬，兩者相差很大。如果我想再買這房子該怎么辦？我可以轉讓這家公司的股權，出售股權只需要繳納一點股權轉讓稅，就避免了轉讓這個房產(chǎn)的高額差價上的一些稅費，土地增值稅和企業(yè)所得稅可以免得非常多。我是一般納稅人，公司注冊一年多了。長沙購房新政，買房要交社保滿兩年嗎？根據(jù)各地住房限購政策，社保繳納年限是必須的，缺一不可。
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