房建施工資質(zhì)

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2024-06-05 09:16:59
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內(nèi)容摘要：房建施工資質(zhì)房建施工資質(zhì)是指專門從事房屋建筑工程施工的企業(yè)所必須具備的資格證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建施工資質(zhì)

房建施工資質(zhì)是指專門從事房屋建筑工程施工的企業(yè)所必須具備的資格證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（好順佳財稅人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)需要按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

一級房建施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級房建施工資質(zhì)是房建施工資質(zhì)等級中較高的一個級別，其標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

房建施工資質(zhì)等級

房建施工資質(zhì)設(shè)為特級、一級、二級、三級，等級越高，申請條件越高，可承接工程范圍也更大。例如，一級資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；- 高度240米及以下的構(gòu)筑物；- 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

房建施工資質(zhì)獲取

要取得房建施工資質(zhì)，企業(yè)需要按照相應(yīng)等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請，并滿足一系列條件，如注冊資本、凈資產(chǎn)、人員資格、工程業(yè)績等。具體流程可能包括配備符合要求的注冊建造師和技術(shù)管理人員，提供財務(wù)審計報告和社保證明，以及準(zhǔn)備相關(guān)資料進(jìn)行申報。

注意事項：在申請資質(zhì)時，企業(yè)應(yīng)確保所有提供的資料真實有效，否則可能會受到處罰。此外，隨著建筑業(yè)管理規(guī)定的更新，具體的資質(zhì)申請流程和要求可能會有所變化，建議企業(yè)在申請前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)的建筑顧問。