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2024-04-15 10:53:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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依據(jù)：《人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)由持有依法取得的資質(zhì)證，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。禁止建筑施工企業(yè)完全超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍也可以以任何形式用以外建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式不能其他單位的或個人在用本企業(yè)的資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
1、建筑工程：除了房屋建筑、裝飾裝修、土立方、電梯安裝、消防措施、房屋防水等。
2、公路工程：包括公路、土立方、消防結(jié)構(gòu)、公路路基、公路交通、橋梁建筑等。
3、水利水電工程：和水利水電、地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑防水、大壩安全檢測等。
4、礦業(yè)工程：除了礦山、礦窯、特種專業(yè)等。
5、市政公用工程：除了市政公用、城鎮(zhèn)綠化、道路路面、道路路基等。
6、機(jī)電工程：包括機(jī)電、石油化工、電力、鐵路電務(wù)、管道安裝等。
承接工程時必須注意以上幾點(diǎn)：
1、合同條款：認(rèn)真閱讀和審查合同條款，以保證自己知道一點(diǎn)所有的責(zé)任和義務(wù)。特別要價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重要條款。
2、資質(zhì)及經(jīng)驗：確保全自己有起碼的資質(zhì)和經(jīng)驗才能承擔(dān)該工程。特別是相對于技術(shù)復(fù)雜或規(guī)模較大的工程，是需要必須具備相應(yīng)的技術(shù)能力和人員配備。
3、風(fēng)險評估：評估工程風(fēng)險并采取措施相對應(yīng)的措施來下降風(fēng)險。.例如：可以確定安全措施、預(yù)測可能出現(xiàn)的問題、制定應(yīng)急所計劃等。
4、成本控制：要制定具體點(diǎn)的成本預(yù)算，并在施工過程中積極主動控制成本。同時，的要再注意與客戶溝通，避免會出現(xiàn)誤解可能導(dǎo)致的額外費(fèi)用。
5、與客戶溝通：與客戶達(dá)到溝通，并及時就項目進(jìn)展、問題和變更接受報告。及時解決了問題，切實保障工程進(jìn)度和質(zhì)量符合國家規(guī)定客戶要求。
6、合規(guī)：不違背當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，確保工程合規(guī)。
施工總承包二級資質(zhì)承包范圍是可承擔(dān)全部單項建筑合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的施工，除開28層及以下、單跨跨度36米及以上的房屋建筑工程；水平距離120米及200以內(nèi)的構(gòu)筑物以及建筑面積12萬平米及200元以內(nèi)的住宅小區(qū)或建筑群體。三千多種城市道路；單跨45米100元以內(nèi)的城市橋梁；15萬噸日200元以內(nèi)的供水工程；10萬噸日200以內(nèi)的污水處理工程；25萬噸日100元以內(nèi)的給水泵站、15萬噸日200以內(nèi)的污水泵站、雨水泵站；各類給排水及中水管道工程；中壓200元以內(nèi)燃?xì)夤艿?、調(diào)壓站；供熱面積150萬平方米以下熱力工程和各形熱力管道工程；各類城市生活垃圾處理工程；斷面25平方米200以內(nèi)隧道工程和地下交通工程；類別繁多城市廣場、地面停車場硬質(zhì)鋪裝；單項合同額4000萬元100元以內(nèi)的市政綜合工程。
建筑工程總承包二級資質(zhì)承包范圍
可承擔(dān)責(zé)任單項建安合同額不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
層及以下、單跨跨度36米及200元以內(nèi)的房屋建筑工程；
2.垂直距離120米及以上的構(gòu)筑物；
3.建筑面積12萬36平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
《人民共和國工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定（試行）》
第十一條各級工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)登記時的營業(yè)范圍內(nèi)總承包施工。一級工程總承包企業(yè)是可以承當(dāng)本專業(yè)及只能資質(zhì)相漸漸適應(yīng)的其余專業(yè)的大型建設(shè)項目的總承包；二級工程總承包企業(yè)可以承包形式本專業(yè)及還不如資質(zhì)相漸漸適應(yīng)的其他專業(yè)的頂級建設(shè)項目的總承包；三級工程總承包企業(yè)可以不承當(dāng)普通中小規(guī)模工業(yè)與民用項目建設(shè)項目的總承包項目。各級工程總承包企業(yè)具體承包工程的范圍，由資質(zhì)審批部門確認(rèn)。
《建筑法》
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有按照法律規(guī)定得到的資質(zhì)證，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)凌駕于本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用別的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式容許其他單位的或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
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