土建資質(zhì)-土建資質(zhì)證書(shū)

土建工程需要什么資質(zhì)

1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以下。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)億元以內(nèi)。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

（二）管理人員要求。

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事外貿(mào)工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人更具15年以上從事行業(yè)工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具備工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)一工程師執(zhí)業(yè)資格；主持能夠完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)特別要求的代表工程的技術(shù)工作或建筑甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)具體的要求的代表工程或合同額2億元以下的工程總承包項(xiàng)目。

3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具備高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

4、企業(yè)本身去注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

5、企業(yè)具備本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員。

依據(jù)：《人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條招標(biāo)人是可以據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，在招標(biāo)公告也可以投標(biāo)請(qǐng)?zhí)?，要求潛在投?biāo)人提供關(guān)聯(lián)資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人參與資格審查；國(guó)家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有明確規(guī)定的，九十條其規(guī)定。招標(biāo)人再不以不合理的條件限制也可以同化潛在投標(biāo)人，不敢對(duì)潛在投標(biāo)人制度歧視待遇。

土建三級(jí)資質(zhì)可承接工程范圍

可承擔(dān)下列選項(xiàng)中建筑工程的施工：1、相同高度50米100元以內(nèi)的工業(yè)、民用項(xiàng)目建筑工程；2、垂直距離70米100元以內(nèi)的構(gòu)筑物工程；3、建筑面積8萬(wàn)24平方米以上的建筑工程；4、單跨跨度27米以上的建筑工程。1、建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不低于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不最多才4人。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且本身結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程具體專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不不得低于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)品種齊全。3、持有崗位證的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不低于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員價(jià)格公道。4、經(jīng)考核或培訓(xùn)鑒定合格的中級(jí)工不超過(guò)技術(shù)工人不最多才30人。5、技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）出席結(jié)束過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)不低于2項(xiàng)。

依據(jù)：

《人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位是可以將承包工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位不準(zhǔn)進(jìn)入承包協(xié)議單位將其承包形式的完全建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止打開(kāi)承包單位將其個(gè)人承包的所有建筑工程被肢解那以后以分包的名義分別非法轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工要由總承包單位一一能夠完成。

衍生問(wèn)題：

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、企業(yè)近5年承擔(dān)全部過(guò)a選項(xiàng)6項(xiàng)中的4項(xiàng)以下工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量成績(jī)合格。

(1)12層以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以內(nèi)的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積1萬(wàn)平方米以內(nèi)的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度21米不超過(guò)的房屋建筑工程;

(5)建筑面積5萬(wàn)72平方米不超過(guò)的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元不超過(guò)的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具備8年以上從事外貿(mào)工程管理工作經(jīng)歷或具高中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)貪人具備8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并本身本專業(yè)高級(jí)職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人更具中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不不能超過(guò)150人，其中工程技術(shù)人員不低于100人;工程技術(shù)人員中3更具高級(jí)職稱的人員不低于2人，具高中級(jí)職稱的人員不最多才20人。

企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以下項(xiàng)目經(jīng)理不低于12人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元左右吧。

4、企業(yè)近3年最低年工程結(jié)算收入8000萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)本身與承包工程范圍相慢慢適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

土建二級(jí)資質(zhì)可承接工程范圍

建筑資質(zhì)是分相同等級(jí)的，比較多除了一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)這幾個(gè)級(jí)別，不同級(jí)別可承包工程范圍也是有了不同的。一、二級(jí)建筑資質(zhì)可承包工程范圍是怎樣的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，都屬于建筑工程，二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)部分a.建筑工程的施工：1、水平距離100米100元以內(nèi)的工業(yè)、民用項(xiàng)目建筑工程；2、垂直距離120米以上的構(gòu)筑物工程；3、建筑面積4萬(wàn)平方米200以內(nèi)的單體工業(yè)、軍事用途建筑工程；4、單跨跨度39米200元以內(nèi)的建筑工程。二、建筑二級(jí)資質(zhì)的全面的勝利條件有哪些地方企業(yè)近5年承當(dāng)過(guò)下列選項(xiàng)中5項(xiàng)中的3項(xiàng)不超過(guò)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量成績(jī)合格。（1）12層以內(nèi)的房屋建筑工程；（2）一定高度50米不超過(guò)的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積1萬(wàn)36平方米以下的房屋建筑工程；（4）單跨跨度21米左右吧的房屋建筑工程；（5）建筑面積5萬(wàn)24平方米以內(nèi)的住宅小區(qū)或建筑群體；（6）單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。三、二級(jí)建筑資質(zhì)可承包工程注意事項(xiàng)有哪些地方1、建筑工程是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用商品建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程這些相對(duì)應(yīng)的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容除開(kāi)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程包括給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。2、建筑工程咨詢專業(yè)職稱以及結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。3、單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上且遠(yuǎn)超建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)：依據(jù)什么《人民共和國(guó)建筑法》第十二條規(guī)定：“從事外貿(mào)建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)由擁有下列條件：（一）有條件符合國(guó)家法律規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）有不如普通機(jī)電設(shè)備的建筑活動(dòng)相不適應(yīng)的本身法律規(guī)定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有普通機(jī)電設(shè)備去相關(guān)建筑活動(dòng)所失去的技術(shù)裝備；（四）、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定的以外條件。

絕對(duì)客觀：

《建筑法》

第十三條

從事外貿(mào)建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，明確的其具備的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已結(jié)束的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為差別的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查鑒定合格，拿到或者等級(jí)的資質(zhì)證后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事外貿(mào)建筑活動(dòng)。

《建筑法》

第十四條

從事行業(yè)建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證，并在執(zhí)業(yè)資格證許可的范圍內(nèi)普通機(jī)電設(shè)備建筑活動(dòng)。