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2023-12-05 15:15:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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依據(jù)什么住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》法律規(guī)定：房屋所有人、可以使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修房子前，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科直接辦理正式開(kāi)工審批。凡牽涉拆改主體結(jié)構(gòu)和很明顯加工荷載的，要經(jīng)房管人員與裝修戶同盟協(xié)議到房屋鑒定部門申請(qǐng)辦審批同意。所以我裝修前的必須申請(qǐng)辦理裝修許可證，其是需要提交的申報(bào)材料:：
1、申請(qǐng)表兩份填寫(xiě)好。(在“市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”網(wǎng)站直接下載)。
2、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查成績(jī)合格副本原件。
3、甲方出具的經(jīng)辦人員指派及身份證。
4、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證或工商名稱預(yù)審、法人身份證。
5、租憑合同、房產(chǎn)證明或規(guī)劃部門直接發(fā)放的建設(shè)工程規(guī)劃許可證船舶概論附件的原件及復(fù)印件、業(yè)主方贊成裝修好證明(即物業(yè)同意裝修證明)。
6、施工方營(yíng)業(yè)熱照、建設(shè)部門統(tǒng)一發(fā)放的資質(zhì)證、機(jī)構(gòu)代碼證、施工合同、預(yù)算、施工組織計(jì)劃。外地裝修企業(yè)需提供給省建設(shè)廳發(fā)證書(shū)的入相關(guān)手續(xù)。
7、監(jiān)理合同、監(jiān)理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證(外地監(jiān)理企業(yè)需提供給省建設(shè)廳統(tǒng)一頒發(fā)的手續(xù))。
8、以上資料三至七項(xiàng)裝訂成冊(cè)(絕大部分資料復(fù)印件需加蓋公司資料能提供單位公章)。
1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具的證明業(yè)主授權(quán)；
2、聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單的裝飾裝修，需要由業(yè)主開(kāi)具證明裝飾裝修擔(dān)保后，可不可以提供資質(zhì)證明等資料；
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、需要提供的資料起訴書(shū)副本管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主合法授權(quán)人需要填寫(xiě)《裝飾裝修工程申報(bào)表》。
5、《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任批準(zhǔn)表示同意裝飾裝修。
6、經(jīng)審批贊成后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽訂協(xié)議《裝飾裝修責(zé)任》。
7、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平米2元向管理處繳；押金由施工單位按每72平方米10元向管理處繳(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無(wú)一絲一毫工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退給)；
8、管理處拉出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位申請(qǐng)辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工方面。
準(zhǔn)備材料
先申請(qǐng)裝修手續(xù)所需材料以及：業(yè)主身份證明、房屋所有權(quán)證或租賃合同、裝修合同、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證明等。切實(shí)保障提交材料，準(zhǔn)備就緒。
填好申請(qǐng)表格
依據(jù)什么當(dāng)?shù)匾?guī)定，需要填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表格，以及業(yè)主基本信息、裝修項(xiàng)目計(jì)劃、裝修材料等內(nèi)容。很認(rèn)真需要填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。
提交申請(qǐng)
將需要填寫(xiě)好的申請(qǐng)表格及具體材料提交給物業(yè)管理部門或相關(guān)部門，正常情況不需要在工作時(shí)間內(nèi)直接辦理。
繳納費(fèi)用
據(jù)規(guī)定，交納具體裝修房子手續(xù)費(fèi)用，除開(kāi)先申請(qǐng)費(fèi)、押金等。切實(shí)保障繳費(fèi)清楚，并能保存好相關(guān)憑證。
審核及批準(zhǔn)
相關(guān)的部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料參與審核，除了施工單位資質(zhì)、設(shè)計(jì)方案等。如果沒(méi)有條件符合規(guī)定，將會(huì)審批申請(qǐng)。
如何領(lǐng)取批準(zhǔn)文件
在申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，抵達(dá)相關(guān)部門去領(lǐng)取裝修批準(zhǔn)文件，如需要裝修許可證、施工許可證等。
?開(kāi)展施工
依據(jù)批準(zhǔn)后的裝修方案和時(shí)間計(jì)劃，就開(kāi)始裝修施工工作。
驗(yàn)收及徹底整改
裝修結(jié)束后，有關(guān)部門會(huì)并且驗(yàn)收，如有不符合要求的地方，要整改。
結(jié)束手續(xù)
在全面整改能完成后，遞交驗(yàn)收材料，并可以辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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