西安建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理

在我國(guó)的市場(chǎng)監(jiān)督體系中，會(huì)對(duì)一些特定行業(yè)實(shí)行許可制度，在公司經(jīng)營(yíng)的時(shí)候除了需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還要申請(qǐng)?zhí)厥庑袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。好順佳在此整理了西安建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理，一起來(lái)看下吧!

西安建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理

一、建筑資質(zhì)有幾種等級(jí)

建筑資質(zhì)改革后，除了總承包里面的施工綜合資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包里面的不分等級(jí)資質(zhì)以外，全部劃分為甲，乙兩個(gè)等級(jí)。

甲級(jí)：

甲級(jí)是改革前的一級(jí)，屬于建筑資質(zhì)當(dāng)中的最高等級(jí)，對(duì)企業(yè)承接相關(guān)建筑工程施工幾乎沒(méi)有限制，只要是該相關(guān)工程，企業(yè)都可以承接，不論合同金額是多大，涉及規(guī)模有多大，統(tǒng)統(tǒng)拿下。對(duì)企業(yè)的好處不言而喻，但需要企業(yè)每年的維護(hù)成本更高，因?yàn)樾枰南嚓P(guān)專(zhuān)業(yè)人員要求越多。

乙級(jí)：

乙級(jí)是改革前的二級(jí)和三級(jí)合并，建筑企業(yè)在改革以后，初次辦理的建筑資質(zhì)都是乙級(jí)，相比改革之前，只能辦理三級(jí)肯定有所優(yōu)勢(shì)，但是相對(duì)甲級(jí)建筑資質(zhì)來(lái)說(shuō)，其企業(yè)在相關(guān)工程承包范圍中，有一定的限制。超出合同金額或者超過(guò)一定規(guī)模，就不能承接。

二、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)需要啥資料

(1)申請(qǐng)者向省建設(shè)廳提交申請(qǐng)，遞交相關(guān)原材料。在其中，中間監(jiān)管的企業(yè)立即向住建部申請(qǐng)辦理

(2)省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)辦理總承包特等、一級(jí)和技術(shù)專(zhuān)業(yè)承攬一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)材料開(kāi)展審核;在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商平級(jí)相關(guān)部門(mén)審查允許后，明確提出審核建議，并將審核建議和所有申報(bào)材料匯報(bào)住建部

(3)省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)辦理二級(jí)及下列資質(zhì)(包含不等級(jí)劃分資質(zhì))和工程分包資質(zhì)的申報(bào)材料開(kāi)展核查;在其中涉及到交通出行、水利工程、通訊、電子器件等層面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征求平級(jí)相關(guān)部門(mén)審核允許后完成審批;實(shí)際包含：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)F(tuán)本影印件

2、企業(yè)章程影印件

3、房產(chǎn)租賃合同書(shū)影印件

4、企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)主管、運(yùn)營(yíng)責(zé)任人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命文件;身份證件;畢業(yè)證書(shū);職業(yè)資格證;相片5張一寸

5、工程項(xiàng)目經(jīng)理身份證件;畢業(yè)證書(shū);職業(yè)資格證;相片5張;(能意味著該建筑項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的工程施工合同;出任該項(xiàng)目經(jīng)理的證明材料;工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案申請(qǐng)或工程施工質(zhì)量安全性評(píng)價(jià)證實(shí)。

6、企業(yè)有技術(shù)職稱(chēng)的工程設(shè)計(jì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者職業(yè)資格證;畢業(yè)證書(shū);身份證件;聘任合同等。

7、企業(yè)全部有關(guān)工程項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

8、工程施工機(jī)械設(shè)備及質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)器設(shè)備買(mǎi)發(fā)票、調(diào)撥單、機(jī)器設(shè)備臺(tái)賬等。

9、意味著工程項(xiàng)目資料(招標(biāo)通告、設(shè)計(jì)方案總平面圖、工程施工合同、工程驗(yàn)收匯報(bào)或竣工備案表;如之上資料不可以體現(xiàn)項(xiàng)目的性能指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)保證能體現(xiàn)工程項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)的設(shè)計(jì)圖、施工證、工程概算、工程決算等相關(guān)證明文件。達(dá)不上《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程項(xiàng)目不可以做為意味著工程項(xiàng)目)。

10、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)告(負(fù)債表、利潤(rùn)表、新創(chuàng)立企業(yè)不給予)。

11、企業(yè)統(tǒng)計(jì)信息(全新本年度C101表及近三年C102、C103表。(住建部、中國(guó)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)信息，新創(chuàng)立企業(yè)不給予)。

12、生產(chǎn)加工工業(yè)廠(chǎng)房房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。(按《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定給予，《標(biāo)準(zhǔn)》未明確規(guī)定的不給予)

三、最新辦理建筑資質(zhì)證書(shū)流程步驟

1、申請(qǐng)人向省建設(shè)部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng)；

2、建設(shè)部門(mén)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)施工總承包特級(jí)、一級(jí)和專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商同級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意后，提出初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部；

3、建設(shè)部門(mén)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門(mén)初審?fù)夂筮M(jìn)行審核；

4、準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)（20個(gè)工作日）向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

四、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)多久能下來(lái)

申請(qǐng)材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限6個(gè)工作日，不含專(zhuān)定評(píng)審、公示等時(shí)間，總體下來(lái)需要2-3個(gè)月的時(shí)間

五、申請(qǐng)建筑資質(zhì)多少錢(qián)

（一）人員花費(fèi)

1、匹配對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的人員，設(shè)計(jì)資質(zhì)對(duì)人員要求很?chē)?yán)格，畢業(yè)10，拿證2.5以上是基本要求，甚至辦理特級(jí)或甲級(jí)資質(zhì)時(shí)職稱(chēng)年限我們公司都會(huì)匹配5年以上的。此外專(zhuān)業(yè)對(duì)口也是要做到的。

2、人員分為兩部分，注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員（也就是職稱(chēng)人員）。這里涉及到的問(wèn)題就是，社保是否唯一。可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行選擇。唯一和不唯一的價(jià)格差別很大的。給人員買(mǎi)社保的費(fèi)用也是單位承擔(dān)的。

3、比如江蘇對(duì)社保是否唯一就管的不嚴(yán)，那么辦理資質(zhì)時(shí)除了幾個(gè)核查會(huì)嚴(yán)格的人員，其他人員也可以選擇不唯一社保的人員。當(dāng)然也有特殊情況，比如一些注冊(cè)巖土帶業(yè)績(jī)的人員，不唯一社保的非常少，那么也就必須要找唯一的，因情況而定。另外要注意，有些省份辦理資質(zhì)時(shí)需要的職稱(chēng)只能用本省的，這時(shí)就不要犯迷糊用外省證書(shū)了。

（二）業(yè)績(jī)包裝

1、有人會(huì)問(wèn)，為什么要包裝業(yè)績(jī)，而不用真實(shí)業(yè)績(jī)的人員呢？很簡(jiǎn)單，因?yàn)榉显O(shè)計(jì)資質(zhì)要求的人員，帶業(yè)績(jī)的很少，而且價(jià)格很昂貴。其實(shí)只要價(jià)格到位，這樣的人員也可以匹配到位，但是陳工也坦白說(shuō)，沒(méi)必要花這個(gè)冤枉錢(qián)。

2、如果是技術(shù)負(fù)責(zé)人或者注冊(cè)人員需要帶業(yè)績(jī)的，那么在尋找人員時(shí)就必須要找符合要求的人員，不能做業(yè)績(jī)包裝。所以尋找他們的要求會(huì)相對(duì)高點(diǎn)，不是所有的中介都能找到符合這樣要求的人員的。擦亮眼睛仔細(xì)甄別。

3、主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的其他人員的業(yè)績(jī)，是可以包裝的。價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)辦理難度而定。比如有的省份對(duì)業(yè)績(jī)核查非常嚴(yán)格，需要回函核查業(yè)績(jī)，那價(jià)格高是必然的。試想一下，電話(huà)核查和函查業(yè)績(jī)的價(jià)格肯定有區(qū)別。另外就是看所需業(yè)績(jī)的不同價(jià)格也不同。還有就是資質(zhì)等級(jí)不同，所需業(yè)績(jī)的價(jià)格也不同，能出這個(gè)業(yè)績(jī)的單位少價(jià)格就越高。總體來(lái)說(shuō)，難度越大，價(jià)格越高。

（三）材料編輯和公關(guān)費(fèi)

1、材料編輯有多重要呢？它是非?？简?yàn)人細(xì)心耐心的一個(gè)活。要做到資料盡善盡美，就需要把時(shí)間邏輯理順了，專(zhuān)業(yè)名詞不能出錯(cuò)，每個(gè)資質(zhì)辦理下來(lái)，資料基本都可以裝訂成一本書(shū)。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的資料員編輯資料容易犯各種問(wèn)題，問(wèn)題都不大，但是很致命。很可能就因?yàn)橐粋€(gè)時(shí)間編輯錯(cuò)誤，資質(zhì)就沒(méi)通過(guò)需要進(jìn)行陳述。所以資深編輯資料員在辦理資質(zhì)行業(yè)是很吃香的，我們公司那幾個(gè)五年以上的同事，就是公司的寶貝。

2、有實(shí)力的代辦在資料員編輯完材料之后，會(huì)在材料做好后，先請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的老同事審一遍材料，然后再請(qǐng)相熟的專(zhuān)家進(jìn)行預(yù)審，最后才裝訂成冊(cè)的。

3、最后少不了的就是公關(guān)，可靠的代辦都各有渠道，但是實(shí)力不同罷了。這里不說(shuō)那么多，里面門(mén)道也不少。

許可證指的是許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的許可申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書(shū)面憑證。提出申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。