建房規(guī)劃許可是什么意思

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2023-07-07 16:12:11
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內(nèi)容摘要：很多人對(duì)什么是行政許可證，什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解，那么今天就跟作者一起來(lái)更詳細(xì)的了解建房規(guī)劃許可是什...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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很多人對(duì)什么是行政許可證，什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解，那么今天就跟作者一起來(lái)更詳細(xì)的了解建房規(guī)劃許可是什么意思吧，希望此文對(duì)你有所幫助。

建房規(guī)劃許可是什么意思

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證有什么要求

1、取得與國(guó)土部門簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

2、取得發(fā)改部門或上級(jí)主管部門文件。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證所需資料

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書(shū)；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

3、計(jì)劃部門立項(xiàng)批文；

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》；

5、勘測(cè)院的建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告；

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)；

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）；

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表；

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)；

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證有哪些流程

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來(lái)，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察合格之后，會(huì)通知申請(qǐng)人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的費(fèi)用

各地的規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且差距比較大，需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。

對(duì)于建房規(guī)劃許可是什么意思的有關(guān)知識(shí)，我們就為投資者解釋這些，現(xiàn)在您對(duì)規(guī)劃許可證都有一定理解了。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽(tīng)證、決定等。辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進(jìn)行審批，審核通過(guò)了才能注冊(cè)公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。如果伙伴們還想了解更多都可以提問(wèn)咨詢，這樣才能了解的更清楚。