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規(guī)劃許可證到房產(chǎn)證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-07-06 08:51:50

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內(nèi)容摘要:許可證是指許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。那么現(xiàn)在就跟我們一起來更詳細的了解規(guī)劃許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證是指許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。那么現(xiàn)在就跟我們一起來更詳細的了解規(guī)劃許可證到房產(chǎn)證吧,但愿本文對各位伙伴有所幫助。

規(guī)劃許可證到房產(chǎn)證

一、辦理規(guī)劃許可證的要求是什么

以出讓方式供地:

1、取得國有土地使用權(quán)出讓合同

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件(立項文件)

3、取得規(guī)劃條件通知書

以劃撥方式供地:

1、取得選址意見書

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件(立項文件)

以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時用地):

1、取得規(guī)劃條件,根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見辦理

2、取得建設(shè)項目批準、核準或備案文件(立項文件)

3、審定的修建性詳細規(guī)劃(含總平面設(shè)計方案)

二、辦理規(guī)劃許可證要哪些資料

建設(shè)工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖;

⑷1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;(作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》);

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

⑹建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設(shè)計單位圖章;

⑺分層面積表(應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算);

⑻建筑工程預算書;

⑼相關(guān)單位部門審核意見;

⑽日照分析文件一份(可選);

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料;

⑿涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖(可選);

⑷1/500或1/1000地形圖兩份;

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

⑹施工圖2套,圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章;

⑺工程預算書;

⑻涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件;

⑼相關(guān)部門書面意見;

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、申請規(guī)劃許可證是怎么個流程

(一)申請人持建設(shè)項目的必備材料到窗口中辦理登記。

(二)審批

1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進行復核,現(xiàn)場踏勘,提出初步意見;

2、提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查;

3、委領(lǐng)導審批。

(三)審批處理

1、經(jīng)審批同意用地的,報政府聯(lián)席辦公會審批,同時通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié);

2、不同意的項目,在承諾審批的時限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口;

3、經(jīng)審查需補充材料的,用地規(guī)劃審批科在承諾時限內(nèi)書面提出補充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口,由窗口通知申請人補充材料后,再次申報。

四、申請規(guī)劃許可證費用一般多少錢

1、規(guī)劃設(shè)計費

2、施工圖審查費

3、交易中心服務(wù)費

4、招標代理費(標底編制費)

5、工程建設(shè)監(jiān)理費

6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費

通過上面對規(guī)劃許可證到房產(chǎn)證的精準解析,相信現(xiàn)在您對規(guī)劃許可證都有一定了解了。行政許可,想必大家都聽說過,實際上行政許可在生活中應(yīng)用非常廣泛,關(guān)于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定,公司有需要一定要辦理許可證,沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款,嚴重的話不僅會沒收財產(chǎn)還會被判刑。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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