北京預(yù)售許可預(yù)告公示幾天

好順佳集團(tuán)
2023-07-06 08:49:38
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內(nèi)容摘要：營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。您想了解北京預(yù)售許可預(yù)告公示幾天，此文供你參考！

北京預(yù)售許可預(yù)告公示幾天

一、辦理預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（1）多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上。

（2）高層建筑已完成地面以下的主體工程。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

二、申請預(yù)售許可證的材料

1.立項批文；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證；

4.建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同；

5.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書；

6.投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn)；

7.已確定施工進(jìn)度計劃和施工交付日期；

8.申請商品房預(yù)售報告、方案；

9.預(yù)獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖；

10.經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃圖（首次申報）；

11.白蟻預(yù)防合同；

12.其他相關(guān)資料；

三、一般辦理預(yù)售許可證的流程

1、申請：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請書;

2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;

3、初審：市場股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核：分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定，并送達(dá)當(dāng)事人，對不予許可的說明理由并告知權(quán)利;

5、發(fā)證：由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);

6、公示。

四、申請預(yù)售許可證得多久

自受理申請之日起10個工作日。（需補(bǔ)充或補(bǔ)正材料的，材料收齊之日為受理日期）

上面就是對北京預(yù)售許可預(yù)告公示幾天的詳細(xì)分析，對于行政許可所出具的許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。各位創(chuàng)業(yè)者在處理的時候可以在線咨詢，這樣才能了解的更清楚。